|   |   | 

Doların yükselişi konut fiyatlarını artıracak!

Doların yükselişiyle birlikte konut piyasasında, asıl tehdit 'maliyet' olarak görülüyor. Kur farkı maliyetleri artıracak, bu da uzun vadede fiyatlara yansıyacak...

Doların yükselişi konut fiyatlarını artıracak!

Doların yükselişiyle birlikte şehir merkezindeki konut fiyatları yükselirken, 'maliyet' tehlikesi de gündeme geldi. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ömer Faruk Çelik, dolardaki yükselişin devam etmesi halinde inşaat maliyetlerinin de yükseleceğine, bunun da uzun vadede konut fiyatlarını yukarı çekebileceğine dikkati çekti. Çelik, "Doların yükselmeye devam etmesi halinde tüm sanayide sıkıntı yaşanabilir. Konutta demirden tutun vitrifiyeye kadar maliyetler artıyor. Bu durum uzun vadede tüketiciye yansıyabilir" dedi. TL'ye ivme Ömer Faruk Çelik, dolardaki yükselişin gayrimenkul sektörüne iki türlü etkisinin olacağını söyledi. Döviz geliri olanların kur farkını değerlendirebileceğini belirten Çelik, "Bu yükseliş, az da olsa Türk Lirası üzerinden fiyatlandırılan projelerin satışlarını artırabilir. Ancak, bu piyasa koşullarında dolar ile satış yapıp, kur sabitlemeyen ya da TL'ye dönüş yapmayanların iş yapması zor gibi gözüküyor" diye konuştu. 

Fiyatlara yansıyabilir Dolardaki artışın gayrimenkul sektörüne satışların dışında 'maliyet' etkisinin de olacağını vurgulayan Çelik, şu değerlendirmeyi yaptı: "Satışlardaki etkinin dışında, dolardaki bu yükseliş inşaat maliyetlerimizi yukarı çekiyor. Dolarda şu ana kadar yaşanan artış bizim maliyetlerimize de yansıyabilir. Yalnızca inşaat sektörü değil tüm sanayi bu durumdan etkilenir. İnşaat maliyetlerinin yükseliyor olması demek de, uzun vadede konut fiyatlarını yukarı çekebilir. Bu nedenle, dolardaki artış firmalardan çok tüketiciyi de ilg'ilendiriSonbaharda zam beklentisi var İSTANBUL İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, bina inşaatlarında ithal malzemenin eskiden daha fazla kullanıldığını ancak şu anda yaklaşık yüzde 20 oranında olduğunu belirtti. Ramazan ve yaz tatili sonrasında sonbahar döneminde yüzde 8 ile 15 arasında zam beklediklerini ifade eden Durbakayım, şöyle konuştu: "Yalnızca dolar değil, bir takım faktörler bir arada. Vergilerde zam oldu, bunun yanında enflasyonda da bir hareket oldu. Sektör fedakarlık yaparak, bu artışları yansıtmadı ancak yeni gelecek maliyet artışları fiyatları etkileyecektir. Şu an zam mevsimi değil ancak sonbaharla birlikte sektör bunları üzerine koymak durumunda." Bina maliyet endeksi artıyor TÜRKİYE İstatistik Kurumunun açıkladığı Bina inşaatı Maliyet Endeksi, Ocak-Mart aylarını kapsayan yılın ilk çeyreğinde, bir önceki çeyreğe göre yüzde 1,9, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde arttı. BİME'de 2013 yılı birinci çeyreğinde işçilik endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 2,7, malzeme endeksi ise yüzde 1,6 arttı. 



Vatan Gazetesi

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer