|   |   | 

Düşük Aidatın Formülü; Yapı Yönetim Planı Danışmanlığı

Gayrimenkul sektöründe rezidans ve tesis yönetimi çerçevesinde sunulan hizmetler, aidatların oluşumunda büyük bir öneme sahip. Yüzde 25 – 35 oranında düşük aidatın formülü nedir?

Düşük Aidatın Formülü; Yapı Yönetim Planı Danışmanlığı

Rezidans ve tesis yönetimi hizmetlerinden yapı yönetim planı danışmanlığına kadar inşa edilen bir binanın tüm ihtiyaçlarına cevap verebilen SEClub’ın Genel Müdürü İbrahim Taşçı: “Daha kolay yönetilebilecek, daha kolay korunabilecek ve daha kolay temizlenebilecek bir yaşam alanı oluşturmak için daha proje aşamasında yapı yönetim planı danışmanlığı hizmeti almak gerekiyor. Yapı yönetim planı, bu işin anayasası niteliğindedir. Projenin en başında yapı yönetim planı oluşturulmuş bir projenin aylık aidatı, sonradan planı yapılmış bir projeye oranla yüzde 25 – 35 daha düşük olabilir” dedi.

Aşçıoğlu bünyesinde 2008 yılından bu yana profesyonel rezidans ve tesis yönetim hizmetleri ile yönetim planı danışmanlığı sunan SEClub (Standart of Excellence) karma projelerden ticari ünitelere, rezidanslardan villalara kadar çok geniş bir yelpazedeki alanlarda süregelen yaşamları, ayrıcalıklı bir hale getiriyor. SEClub tarafından sunulan hizmetlerin en önemli yansıması, yapıların tamamlanıp yaşamın başlamasıyla birlikte aidatlarda öne çıkıyor.

İbrahim Taşçı: “Yönetim planı, bu işin anayasası niteliğinde”

Rezidans veya tesislerde alınacak profesyonel hizmetler çerçevesinde uygun bir çerçevede aidat ödemek için projeye daha kazma vurulmadan yapı yönetim danışmanlığı hizmeti alınmasının altını çizen SEClub Genel Müdürü İbrahim Taşçı, yaptığı değerlendirmede; “Günümüzde İstanbul’un dört bir yanında konut veya ofislere yönelik birçok yapı inşa ediliyor. Bünyesinde hayatı yaşanabilir kılacak birçok özellik barındıran bu yapılarda aidat oranları, en önemli konu olarak önümüze çıkıyor. Düşük bütçeli ancak hizmetlerin tümünü kapsayacak bir aidat oranı için gayrimenkul markalarının, proje henüz hafriyat aşamasındayken yönetim planı danışmanlığı almaları gerektiğine inanıyoruz. Daha kolay yönetilebilecek, daha kolay korunabilecek, daha kolay temizlenebilecek bir yaşam alanı oluşturmak için daha proje aşamasında yönetim danışmanlığı hizmeti almak gerekiyor. Bu konu, işin işletme tarafına kafa yorulması gereken en hassas noktalarından biri. Yönetim planı için bu işin anayasası niteliğinde diyebiliriz. Yönetim planını yaptığımız, danışmanlık verdiğimiz bir projenin daha sonra işletmesini de yaptığımızda ortaya gerçekten sürdürülebilir ve kaliteli bir yönetim tarzı çıkıyor. Bir proje, henüz geliştirme sürecindeyken danışmanlık hizmeti alındı zaman o projedeki sabit yönetim maliyetlerini doğrudan etkileyen güvenlik, temizlik ve diğer personel sayılarında ciddi bir şekilde tasarruf edilebiliyor. Bunun yanı sıra projenin inşasında kullanılan malzemenin kalitesinden değişken işletme maliyetlerine kadar diğer faktörler de göz önüne alındığında aidatları  % 25 ila % 35 oranında düşürebilme şansımız var.” şeklinde konuştu.

SEClub’da hedef 2017 sonunda 6 bin malike hizmet götürmek

Ticari odaklı değil hizmet odaklı çalıştıklarını belirterek maliklerin memnuniyetinde %100 başarı hedeflediklerini belirten İbrahim Taşçı, şunları söyledi: “SEClub olarak Hizmet yelpazemize baktığımızda güvenlik, temizlik ve teknik bakım hizmetlerinin de dahil olduğu standart hizmetlerimize ek olarak site sakinlerimize concierge, bebek bakıcısı, oto kiralama, parti ve özel toplantı organizasyon, catering, özel daire temizliği hizmeti, özel güvenlik/koruma hizmeti, mobil teknik destek ekibi hizmeti, seyahat danışmanlığı hizmeti, eğitim danışmanlığı hizmeti, kişisel asistan/sekreter hizmeti ve daha bir çok özel hizmeti de sunuyoruz. Bugün için 7 projede 1550 bağımsız bölüme hizmet veriyoruz. 2016 sonuna kadar 4 yeni proje ile bu sayıyı 2 bin 500 – 3 bin, 2017 sonuna kadar ise 4 yeni proje daha ekleyip 6 bine çıkarmayı hedefliyoruz.” 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Modda Bulvar Projesi Start Aldı
    Modda Bulvar Projesi Start Aldı

    İzmir'in Bornova ilçesinde, 15 bin metrekarelik arsa üzerine kurulacak bin 50 konutluk Modda Bulvar projesinin tanıtım kokteyli iş dünyasını bir araya getirdi.

  • Ondörtüç Pendik'te daire teslimleri Haziran 2018'e çekildi
    Ondörtüç Pendik'te daire teslimleri Haziran 2018'e çekildi

    Konut sahibi olmayı kolaylaştırmak için çalışan İnsay Yapı, sunduğu ödeme kolaylıklarının yanı sıra şimdi de yatırımcılarına erken teslim müjdesi veriyor. İnsay Yapı, Pendik'te hayata geçirdiği 'Ondörtüç Pendik' projesinin teslim tarihini 6 ay öne çekerek Haziran 2018 olarak güncelledi.

  • Konut fiyatları Eylül ayında yükseldi
    Konut fiyatları Eylül ayında yükseldi

    Türkiye genelinde konut fiyatları %0.79 oranında yükseldi, en çok artış %2.07 ile Bursa’da yaşandı. Eylül ayının yeni konut satışında banka kredisi kullanım oranı arttı.

  • Yaşanası Şehirler için Şehir 2.0
    Yaşanası Şehirler için Şehir 2.0

    Şehirler için sürdürülebilirlik, ekolojik binalar, yaşanabilir kentler, yeşil çatılar, karbon duyarlı uygulamalar gibi konular Şehir 2.0 - Yeni Habitat adlı konferansta masaya yatırılacak.

  • Dükkan Önü Alanları Nasıl Kullanılır?
    Dükkan Önü Alanları Nasıl Kullanılır?

    Apartmanlarda en sık alt katlardaki dükkanlarla ilgili sorunlar yaşanır. Peki, alt katta dükkanı olan ya da kiralayan kişi istediği gibi önündeki alanı da kullanabilir mi?

  • Toplu Yapı Nedir?
    Toplu Yapı Nedir?

    Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder.

  • Mod İstanbul’da Büyük Fırsat!
    Mod İstanbul’da Büyük Fırsat!

    Ortadoğu Grup, Kağıthane'de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde düzenlediği kampanya kapsamında “25.000 TL peşinat dışında Ocak 2019'a kadar başka ödeme yok” diyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer