|   |   | 

Ehil Mirasçı Kimdir?

Miras kalan tarımsal arazilerin belli bir sürede devir işlemlerinin tamamlanmaması durumunda, mirasın ehil mirasçıya devri istenebiliyor. Peki, ehil mirasçı kimdir, nasıl belirlenir?

Ehil Mirasçı Kimdir?

Tarımsal arazilerin devri, miras yolu ile intikali, değerlemesi, yeter gelirli arazi büyüklüğü ve ekonomik bütünlüğüne ilişkin hükümler ile ehil mirasçıya ait niteliklerin tespiti, 31 Aralık 2014 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan Tarımsal Arazilerin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Yönetmelik'te yer alıyor.

Yönetmelik, “ehil mirasçı” kavramını şu şekilde ele alıyor:

“Ehil mirasçı, kişisel yetenek ve durumları göz önünde tutulmak suretiyle kriterlere uygun sulh hukuk mahkemesi tarafından belirlenen mirasçı veya mirasçılara deniyor."

Miras kalan tarımsal araziler için verilen süresinin sonunda devir işlemlerinin tamamlanmaması durumunda, Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı re’sen veya bildirim üzerine bu yerlerin istemde bulunan ehil mirasçıya, ehil mirasçı olmaması durumunda en fazla teklifi veren istekli mirasçıya devri, aksi hâlde üçüncü kişilere satılması için ilgili sulh hukuk mahkemesi nezdinde dava açabiliyor.

Peki, yönetmelikle düzenlenmiş ehil mirasçı kriterleri nelerdir?

Ehil mirasçıya ait kriterler

Ehil mirasçının belirlenmesinde aşağıdaki kıstaslar dikkate alınarak yapılan hesaplama sonucunda elli puan ve yukarısına sahip olan mirasçı veya mirasçılar ehil mirasçı olarak kabul edilir.

Mirasçılardan;

a) Geçimini mirasa konu tarım arazilerinden sağlayanlara 20 puan,

b) Tarım dışı geliri bulunmayanlara 10 puan,

c) Eşi fiilen tarımsal faaliyette bulunanlara 10 puan,

ç) Tarımsal arazileri işleyebilecek mesleki bilgi ve beceriye sahip olanlara 10 puan,

d) Mirasa konu arazilerin bulunduğu ilçe sınırları içinde 6 yıla kadar ikamet edenlere 5 puan, 6 yıl ve daha uzun süre ikamet edenlere 10 puan,

e) Herhangi bir sosyal güvencesi olmayanlara 10 puan,

f) Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) kapsamında tarım sigortası olanlara 5 puan,

g) Bakanlığın mevcut kayıt sistemlerine kayıtlılık süreleri 6 yıla kadar olanlara 5puan, 6 yıl ve daha uzun süre olanlara 10 puan,

ğ) Tarımsal örgütlere kayıtlılık süreleri 6 yıla kadar olanlara 2 puan, 6 yıl ve daha uzun süre olanlara 5 puan,

h) Tarım alet ve donanımlarına sahip olanlara 5 puan,

ı) Kadın olanlara 5 puan verilir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer