|   |   | 

Emlak Satarken En Çok Yapılan 10 Hata!

Gayrimenkulü değerinden satmak, yasal olarak mal sahibinin haklarının gözetileceği bir satış süreci geçirmek için bu yapılmaması gereken hatalar.

Emlak Satarken En Çok Yapılan 10 Hata!

Emlak satarken zarar etmemek, haksız duruma düşmemek ve alıcıyı mağdur etmemek adına bazı husulara dikkat etmek gerekir. Ancak yeterli tecrübesi olmayan ve satış süreci için bir uzmandan yardım almayan mal sahiplerinin çeşitli sorunlarla karşılaşmaları oldukça sık görülür.
 
Emlak satarken bu 10 hatayı yapmayın:
 
1-  Gayrimenkulün değerini doğru saptamamak, gayrimenkulü ederinden fazla veya düşük fiyatla satışa çıkarmak.
 
2-  Vergi borcu olan, riskli alanda bulunan gayrimenkulü satışa çıkarmak ve bu konuda alıcıya bilgi vermemek.
 
3- Gayrimenkul satışı için uzman bir şirketten hizmet alınıyorsa şirket ile komisyon, satış süreci gibi konuların yasal olmasını sağlayacak satış protokolü imzalamamak.
 
4- Gayrimenkulün satışı için herhangi bir şirket ile çalışılmıyor ise ve kişi satış sürecini kendisi yönetiyorsa, gayrimenkulün satışta olduğunu yeterince potansiyel alıcıya ulaştıramamak. Sadece bir gazete veye internet sitesine reklam vererek alıcı çıkmasını beklemek.
 
5- Alıcılarla görüşürken dürüst olmamak, gayrimenkulün eksiklerini söylememek ve gayrimenkul fiyatını sürekli değiştirmek.
 
6- Vergi ve harçlar konusunu yeterince araştırmamak ve ekstra maliyetlerle karşılaşmak.
 
7- Alıcı ile anlaşıldğında kapora almamak, satış protokolü yapmamak.
 
8-  Tapu dairesinde satış işlemi gerçekleştirilrken bir avukattan yardım almamak, işlemin yasallığının ve eksiksiz olduğunun kontrol ettirilmemesi.
 
9- Satışa konu olan gayrimenkulün parasını, tapu dairesinde satış işlemine dair imzalar atılmadan almamak. 
 
10- Gayrimenkul satıldıktan sonra belediyeye Çevre Temizlik Vergisi muafiyeti için haber vermemek, gayrimenkulden kira geliri elde ediliyorsa vergi dairesine bildirimde bulunmamak.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi
    Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi

    Kartal’ın iddialı projeleri arasında yer alan Kartal Wings’de çatı katları bütünüyle seyir terasları olarak tasarlandı. Kapanmaz deniz manzarasına bakan Kartal Wings’in seyir terasları, Adalar ve Marmara Denizi’ne hakim konumda bulunuyor.

  • Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı
    Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mayıs 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 5 oranında artarak 5 bin 243 konut satıldı.

  • Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz
    Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz

    Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, yatırımcı firma işbirliği ile 15 mahallede 61 bin 301 konuta doğalgaz getirdiklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer