|   |   | 

Emlak Yatırımında Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar

Emlak sektörü esnek ve değişken bir yapıya sahip olduğu için, yatırımcılara her geçen gün yeni fırsatlar ve seçenekler sunar.

Emlak Yatırımında Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar

Emlak sektörü esnek ve değişken bir yapıya sahip olduğu için, yatırımcılara her geçen gün yeni fırsatlar ve seçenekler sunar. Çevresel ve mevcut koşulları iyi bir şekilde analiz etmek, doğru yer ve zamanda doğru kararı alabilmek, yatırım risklerini minimize ederek kazançlı çıkmanıza olanak tanır. Gerek konut ve işyeri gerekse diğer taşınmaz gayrimenkul yatırımları için karar verirken, stratejik hamlelerde bulunmak son derece önemlidir.

Ulaşım ve Çevresel Koşulları İyi Değerlendirin

Emlak sektörü alanına yatırım yapacağınız taşınmazın çevresel konumuna, altyapı çeşitliliğine ve ulaşım koşullarına dikkat etmekte fayda vardır. Yatırımınızı arsa üzerine yapacaksanız, almayı düşündüğünüz arsanın su, kanalizasyon ve elektrik alt yapısı, yerleşkelere uzaklığı ve ana arterlere olan mesafesi, iyi değerlendirilmelidir. Şehrin gelişme planı doğrultusunda hayata geçirilen projeler, arsaların hızla değerlenmesine olanak tanır.

Altyapı koşulları ve ulaşım olanakları, işyeri ve konut yatırımları için çok daha önemli bir konudur. Orta ve uzun vadede gelişim gösterebilecek ana güzergahlar üzerinde dükkan ve daire yatırımı yapmak, hem kira getirisi açısından hem de yatırımın size hızla geri dönüşü için muhteşem bir fırsattır.

Kentsel Dönüşüm Fırsatlarını Kaçırmayın

Kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri kapsamında, eski evlerin ve boş alanların kamu veya özel sektör aracılığıyla yenilenmesi, yatırımcılar için yeni fırsatlar doğurur. Proje kapsamında olan veya orta ve uzun vadede dönüşüm projeleri içinde olabilecek gayrimenkullerin satın alınması, geleceğe yapılacak en büyük yatırımlardan biridir.

Özellikle eski yapılara yatırım yapmak oldukça karlıdır. Fakat bu karlılık bir takım risk unsurlarını da beraberinde getirir. Bu nedenle, dönüşümün netleşmesi ve yakın bölgelerde benzer yapılaşmaların olup olmadığına dikkat edilmelidir. Ayrıca, binanın yıkıldıktan sonra, yeni inşa edilen yapının hangi koşullara sahip olabileceğini de önceden araştırmak gerekir.

Fizibilite Çalışmaları Yapın ve En Doğru Kararı Vermeye Çalışın

Emlak yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken en kritik noktalardan bir diğeri de, ne kadar nakit sermayeye ihtiyaç duyacağınız ve satın alacağınız yatırımın kendini amorti etme süresidir. Yatırım masrafı ile zaman arasında doğru bir orantı kurulmalıdır. 3-5 yıl gibi orta vade planlarında ve 8-10 yıl gibi uzun vade koşullarında paranın size nasıl döneceği iyi hesaplanmalıdır. Mezarlık, hapishane ve şehir çöplükleri gibi alanların çevresinde bulunan mülklere yatırım yaparken, oluşabilecek değer kayıpları ve olası sorunlarda incelikle analiz edilmelidir.

Özetle, iyi planlama yaparak ve oluşabilecek kayıplardan mümkün olduğunca uzak durarak yatırım yapmak en doğrusudur.Tercihlerinizde size yardımcı olacak; konut, işyeri ve arsa gibi binlerce güncel yatırım seçeneğinin bulunduğu milliyetemlak.com sayesinde siz de hayalinizdeki fırsatı yakalayabilirsiniz. Milliyet

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi
    Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi

    Kartal’ın iddialı projeleri arasında yer alan Kartal Wings’de çatı katları bütünüyle seyir terasları olarak tasarlandı. Kapanmaz deniz manzarasına bakan Kartal Wings’in seyir terasları, Adalar ve Marmara Denizi’ne hakim konumda bulunuyor.

  • Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı
    Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mayıs 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 5 oranında artarak 5 bin 243 konut satıldı.

  • Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz
    Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz

    Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, yatırımcı firma işbirliği ile 15 mahallede 61 bin 301 konuta doğalgaz getirdiklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer