|   |   | 

Emlak Yatırımında Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar

Emlak sektörü esnek ve değişken bir yapıya sahip olduğu için, yatırımcılara her geçen gün yeni fırsatlar ve seçenekler sunar.

Emlak Yatırımında Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar

Emlak sektörü esnek ve değişken bir yapıya sahip olduğu için, yatırımcılara her geçen gün yeni fırsatlar ve seçenekler sunar. Çevresel ve mevcut koşulları iyi bir şekilde analiz etmek, doğru yer ve zamanda doğru kararı alabilmek, yatırım risklerini minimize ederek kazançlı çıkmanıza olanak tanır. Gerek konut ve işyeri gerekse diğer taşınmaz gayrimenkul yatırımları için karar verirken, stratejik hamlelerde bulunmak son derece önemlidir.

Ulaşım ve Çevresel Koşulları İyi Değerlendirin

Emlak sektörü alanına yatırım yapacağınız taşınmazın çevresel konumuna, altyapı çeşitliliğine ve ulaşım koşullarına dikkat etmekte fayda vardır. Yatırımınızı arsa üzerine yapacaksanız, almayı düşündüğünüz arsanın su, kanalizasyon ve elektrik alt yapısı, yerleşkelere uzaklığı ve ana arterlere olan mesafesi, iyi değerlendirilmelidir. Şehrin gelişme planı doğrultusunda hayata geçirilen projeler, arsaların hızla değerlenmesine olanak tanır.

Altyapı koşulları ve ulaşım olanakları, işyeri ve konut yatırımları için çok daha önemli bir konudur. Orta ve uzun vadede gelişim gösterebilecek ana güzergahlar üzerinde dükkan ve daire yatırımı yapmak, hem kira getirisi açısından hem de yatırımın size hızla geri dönüşü için muhteşem bir fırsattır.

Kentsel Dönüşüm Fırsatlarını Kaçırmayın

Kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri kapsamında, eski evlerin ve boş alanların kamu veya özel sektör aracılığıyla yenilenmesi, yatırımcılar için yeni fırsatlar doğurur. Proje kapsamında olan veya orta ve uzun vadede dönüşüm projeleri içinde olabilecek gayrimenkullerin satın alınması, geleceğe yapılacak en büyük yatırımlardan biridir.

Özellikle eski yapılara yatırım yapmak oldukça karlıdır. Fakat bu karlılık bir takım risk unsurlarını da beraberinde getirir. Bu nedenle, dönüşümün netleşmesi ve yakın bölgelerde benzer yapılaşmaların olup olmadığına dikkat edilmelidir. Ayrıca, binanın yıkıldıktan sonra, yeni inşa edilen yapının hangi koşullara sahip olabileceğini de önceden araştırmak gerekir.

Fizibilite Çalışmaları Yapın ve En Doğru Kararı Vermeye Çalışın

Emlak yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken en kritik noktalardan bir diğeri de, ne kadar nakit sermayeye ihtiyaç duyacağınız ve satın alacağınız yatırımın kendini amorti etme süresidir. Yatırım masrafı ile zaman arasında doğru bir orantı kurulmalıdır. 3-5 yıl gibi orta vade planlarında ve 8-10 yıl gibi uzun vade koşullarında paranın size nasıl döneceği iyi hesaplanmalıdır. Mezarlık, hapishane ve şehir çöplükleri gibi alanların çevresinde bulunan mülklere yatırım yaparken, oluşabilecek değer kayıpları ve olası sorunlarda incelikle analiz edilmelidir.

Özetle, iyi planlama yaparak ve oluşabilecek kayıplardan mümkün olduğunca uzak durarak yatırım yapmak en doğrusudur.Tercihlerinizde size yardımcı olacak; konut, işyeri ve arsa gibi binlerce güncel yatırım seçeneğinin bulunduğu milliyetemlak.com sayesinde siz de hayalinizdeki fırsatı yakalayabilirsiniz. Milliyet

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer