|   |   | 

En yüksek aidatı hangi ilçe ödüyor?

İstanbul’da çok sayıda markalı konut projesi hayata geçiriliyor. Bu yıl da yeni birçok projenin satışa çıkması bekleniyor.

En yüksek aidatı hangi ilçe ödüyor?

Kaliteli yapıları ve sundukları sosyal imkanlarla markalı konutlar alıcılar için çekiciliğini koruyor. Markalı konutlar konut alıcıları tarafından daha fazla tercih edilse de konut alırken aidatlara da dikkat ediyor. Özellikle düşük aidatlı konutların tercihlerde öne çıktığı görülüyor. Peki İstanbul’da en yüksek aidat hangi ilçede bulunuyor? Aidat değerleri hangi seviyede? İstanbul’un dışındaki illerde durum nasıl? İşte tüm bu soruların cevapları…  

İstanbul Avrupa Yakası şampiyon

Reidin tarafından gerçekleştirilen “Konut Projeleri Aidat Değerleri” araştırması tüm bu soruların cevaplarını veriyor. “Konut Projeleri Aidat Değerleri” araştırması il, ilçe ve proje bazındaki lokasyonların aidat ortalamaları analizini ortaya koyuyor. Buna göre İstanbul, Ankara ve İzmir illerinde, oturumun başladığı konut projelerinde, metrekare bazında en yüksek aidat değerine sahip konut projesi 18.83 TL/m2 ile İstanbul Avrupa Yakası'nda iken, metrekare bazında en düşük aidat değerine sahip konut projesi ise ortalama 0.20 TL/m2 ile Ankara'da bulunuyor. 

İstanbul’da en yüksek aidat Şişli’de

Araştırma sonuçları, İstanbul'un iki yakası arasında da değer farklılıkları olduğunu gösteriyor. İstanbul'un ilçelerinde metrekare bazında ortalama aidat değerlerine bakıldığında, Silivri 1.00 TL/m2 ile en düşük değere sahipken, Şişli ise 6.43 TL/m2 ile en yüksek aidat ortalamasına sahip ilçe konumunda yer alıyor. Özellikle Boğaz aksında bulunan ilçelerde, rayiç değerlerde olduğu gibi aidat değerleri de çeperlere oranla yüksek çıkıyor. 

Refah düzeyi ile aidat değerleri ilişkili

Araştırma sonuçlarını değerlendiren Reidin Türkiye Veri Araştırma Müdürü Hilal Erdoğan Şumnu, yapılan analizde, aidat değerlerinin en yüksek olduğu Şişli, Beşiktaş ve Sarıyer ilçelerinin, aynı zamanda Reidin SED (Sosyo Ekonomik Derecelendirme) sınıflandırmasında da A+ seviyesinde olan ilçeler olduğunu söylüyor. Şmnu, “Buna göre, geçen sene olduğu gibi, bu sene de refah düzeyi ile aidat değerlerinin ilişkili olma durumu devam ediyor. Aidat değerlerinin lokasyona, sosyo-ekonomik seviyeye, konut fiyatlarına bağlı olarak değişkenlik gösterdiği söylenebilir. Geçen yılın aidat değerleri analiziyle bu yılınki karşılaştırıldığında ise; aidat değişim oranları bazı ilçelerde pozitif yönde bir eğilim göstererek artmış, bazılarında ise negatif yönde bir eğilim göstererek azalmış durumda. Şişli, Bakırköy gibi konut satış metrekare birim fiyatları yüksek olan ilçelerde aidat metrekare birim fiyatları da artış gösterirken, yeni konut sayısının yüksek olduğu lokasyonlardan Kadıköy ise azalış gösteren ilçeler arasında yer alıyor” diyor. 

Tablo 

İstanbul-Ankara-İzmir Konut Projeleri Aidat Değerleri (TL/m2)

 

   İstanbul Anadolu                  İstanbul Avrupa         Ankara              İzmir 

(Minimum) 0,21 TL               0,27 TL                       0,20 TL            0,41 TL 

(Ortalama) 2,27 TL                 2,29 TL                       1,43 TL             1,43 TL 

(Maksimum) 11,11 TL             18,83 TL                     16,13 TL           4,35 TL             

Kaynak: Reidin

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi
    Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi

    Şangay'da inşa edilen yeni finans merkezi, sürekli değişen dış cephesiyle görenleri büyülüyor. İngiliz mimarlık ofisi tarafından tasarlanan yapı, kentin eski kent bölgesinde yer alıyor.

  • Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!
    Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!

    Tüm daireleri denize açılan Manzara 7/24’te, Ramazan Bayramı’na özel şeker tadında fırsat günleri başlıyor. Haziran ayı sonuna kadar geçerli olacak kampanya ile, Pendik’te yükselen projeden ev sahibi olmak isteyenlere, peşin alımlarda farklı daire tiplerine göre 55 bin ile 140 bin lira arasında değişen indirimler uygulanıyor.

  • İlk el konut satışlarında yüksek artış
    İlk el konut satışlarında yüksek artış

    Türkiye genelinde konut satışlarının hızlandığını belirten Prime Property Gayrimenkul Danışmanlığı Kurucu Ortağı Fırat Sezginsoy, yaz aylarında görece durağan geçecek olan satışların yaz sonu itibariyle yine hızlı bir yükselişe geçeceğini kaydetti.

  • Depremzedelerin Evlerini Boşaltmaları İçin Tebligat Yapıldı
    Depremzedelerin Evlerini Boşaltmaları İçin Tebligat Yapıldı

    İzmit'te, 17 Ağustos depremi sonrası Irak Devlet Başkanı Saddam Hüseyin tarafından depremzedelere hibe edilen Arızlı Konutları'nda yaşayan depremzedelere evleri boşaltmaları konusunda tebligat yapıldı. Depremzedeler basın açıklaması yaparak evlerden çıkmayacaklarını belirtti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer