|   |   |  Endeksa ve TÜGEM 4. Çeyrek 2. El Konut Satış Raporunu açıkladı

Endeksa ve TÜGEM 4. Çeyrek 2. El Konut Satış Raporunu açıkladı

Endeksa ve TÜGEM 4. Çeyrek 2. El Konut Satış Raporunu açıkladı. 2. el konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 35, 2018 yılının 4. çeyreğine göre ise yüzde 65 artış gösterdi

Endeksa ve TÜGEM 4. Çeyrek 2. El Konut Satış Raporunu açıkladı

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa işbirliği ile hazırlanan 2019 yılı 4. çeyreğine ilişkin “2. El Konut Piyasası Raporu” açıklandı. 4. çeyrekte ikinci el konut satış adedi bir önceki çeyreğe göre yüzde 35 arttı. İkinci el konutta stok oranı en yüksek il ise Ankara. Ankara’da 2. el stok oranı yüzde 3 iken, İstanbul, İzmir ve Antalya’da yüzde 2 seviyesinde.

4. ÇEYREK SONU İTİBARI İLE 1.348.729 KONUT SATILDI

TÜGEM ve Endeksa işbirliği ile hazırlanan “2. El Konut Piyasası” raporuna göre, 2019 yılının 4. çeyreğinde 483.256; yıl boyunca ise toplam 1.348.729 adet konut satışı gerçekleşti. Konut satış adedi üçüncü çeyreğe göre yüzde 34 artış; 2018 yılının 4. çeyreğine göre yüzde 30 artış göstermiş oldu. 2019 yılı toplamında 2018 yılı toplamına göre konut satış adedinde yüzde 2’lik düşüş gerçekleşti.  4. çeyrekte 308.686 adet 2. el konut satışı, 144.730 adet kredili konut satışı gerçekleşti. Geçen senenin 4. çeyreğine göre 2. el konut satışları yüzde 65, kredili konut satışları ise yüzde 605 artış göstermiş oldu. Yabancıya konut satışı ise 2018 4. çeyreğine göre yüzde 13 düşüş göstererek 13.558 olarak gerçekleşti.

TÜRKİYE’DE ORTALAMA KONUT METREKARE FİYATI 2.194 TL

Konut satış adedi 4. çeyrekte 3. çeyreğe göre yüzde 34, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 30 artış gösterirken; 2019 yılı tamamında 2018 yılına göre yüzde 2’lik düşüş gösterdi.  2. el konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 35, 2018 yılının 4. çeyreğine göre ise yüzde 65 artış gösterdi. 4. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut fiyatlarında 1 yıllık yüzde 10 düşüş görüldü. 4. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.194 TL, ortalama amortisman süresi 17 yıl, ortalama pazarlama süresi 73 gün.

4. çeyrekte ikinci el konut satış adedi bir önceki çeyreğe göre yüzde 35 arttı

4. çeyrekte 308.686 adet 2. el konut satışı gerçekleşti.  Bu rakam ile 2. el konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 35, 2018 yılı 4. çeyreğine göre ise yüzde 65 artış göstermiş oldu. 2. el konut satışı toplam konut satışlarının yüzde 64’ünü oluşturdu. Kredili konut satışları ise toplam konut satışlarının yüzde 30’unu oluşturarak 144.730 adet gerçekleşti. Kredili konut satışları 3. çeyreğe göre yüzde 38; geçen senenin 4.çeyreğine göre ise yüzde 605 artış göstermiş oldu.

STOK ADEDİ EN YÜKSEK İL İSTANBUL

2019 yılı 4. çeyrek sonu itibarı ile 2. el konut stok adedinin en yüksek olduğu iller sırasıyla İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Adana oldu.

2. el konut stok adedi en yüksek ilçe Çankaya

İstanbul’da konut stokunun en yüksek olduğu ilçenin Kadıköy, Ankara’da Çankaya, İzmir’de Karşıyaka, Antalya’da Muratpaşa ve Bursa’da Nilüfer olurken, 5 büyük ilin tüm ilçeleri incelendiğinde ise en fazla konut stokunun 22.496 adet ile Çankaya’da olduğu belirlendi.

YABANCILARA SATIŞ DA DÜŞÜYOR

4. çeyrekte ayında yabancı uyruklu kişilere 13.558 adet konut satışı gerçekleşti. Bu adet ile yabancıya konut satışı bir önceki çeyreğe göre yüzde 13 artış; 2018 yılının 4. çeyreğine göre ise yüzde 13 düşüş gösterdi.

TÜRKİYE GENELİNDE KONUT FİYATLARNDA 1 YILLIK DÜŞÜŞ yüzde 10

4. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında son 1 yılda yüzde 10 düşüş; gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.194 TL, ortalama amortisman süresi 17 yıl, ortalama pazarlama süresi 73 gün. 4. çeyrekteki konut satışlarının yüzde 19’unun gerçekleştiği İstanbul’da konut fiyatları 1 yılda yüzde 3 düşüş gösterdi. Konut satışlarının yüzde 10’unun gerçekleştiği Ankara’da ise konut fiyatları son 1 yılda yüzde 2 oranında düşüş gösterdi.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • ARMADA ve PANORA AVM’den kiracılarına destek paketi geldi
    ARMADA ve PANORA AVM’den kiracılarına destek paketi geldi

    Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu ve BESA Grup Yönetim Kurulu Başkanı Salih Bezci, yatırım ortakları arasında oldukları Ankara’daki Armada ve Panora AVM’lerinde bulunan dükkanlardan kira ve aidat almamaya karar verdi.

  • Koronavirüs sonrası açık hava Avm’leri hız kazanacak
    Koronavirüs sonrası açık hava Avm’leri hız kazanacak

    2023 yılına kadar mevcutta olan 453 AVM sayısına en fazla 10 AVM daha ekleneceğini belirten Lens Yaşam Merkezi Yönetim Kurulu Üyesi ve Gayrimenkul Geliştirme Danışmanı Can Aydınoğlu, koronavirüs sonrasında açık AVM’lerin daha fazla ziyaretçi ağırlayacağını belirtiyor.

© Copyright 2020 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.