|   |   | 

Esenyurt'ta günde 16 inşaata ruhsat veriliyor!

Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu, ilçede uzun süredir devam eden imar sorunun çözüldüğünü belirterek, ilçede gerçekleşen yerinde dönüşümü anlattı.

Esenyurt'ta günde 16 inşaata ruhsat veriliyor!

Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu, kentsel dönüşüm çalışmalarının başlaması ile 9 yılda 120 bin konut ve 9 bin 600 iş yerinin yenilendiğini belirtti. Kadıoğlu, 2004 yılında yüzde 95'ini kaçak yapıların oluşturduğu Esenyurt için şunları söyledi; “2004 öncesi Esenyurt; İstanbul’un dışında, çarpık gecekondu yapılaşmasının olduğu, kentleşmeden uzak, devasa sorunları olan bir beldeydi. İşgalli araziler, parselasyonu yapılmamış tarlalar arasında irili ufaklı yapıların olduğu, davalı-hisseli parsellerin üzerine kurulmuş ruhsatsız yapılar, 1 sağlık ocağı, 90 kişilik sınıflar, çamurlu yollar, suyu, elektriği, doğalgazı, spor ve sosyal alanları olmayan, sorunlu bir kentti. 5 binlik, 1000’lik planları yoktu. Parsel bazında bölük pörçük planlar vardı.”

  Göreve geldiği dönemden itibaren planlama konusunu gündeme aldıklarını belirten Kadıoğlu, “Esenyurt’un 50 yılını planladık. İlçenin tamamını kapsayan plan ve projelerle ulaşım çözümleri, altyapı, üstyapı, okul, sağlık, yeşil alan, spor alanı, kültür alanı gibi kentin tüm ihtiyacını karşılayacak sosyal donatı alanlarını oluşturduk. 5000’lik planları yapıp Büyükşehir’e aktardık. Planlar onaylanınca hızlı bir dönüşüm süreci başlattık. Yeni ve sağlam bina yapımını teşvik ettik. İmarları bitirelim, vatandaş kendi evini yapmaya başlasın, dedik. Günde 1 ruhsattan günde 16 ruhsata ulaştık. 2004’te günde 0.7 olan ruhsat ortalaması, her sene katlanarak, 2013’te günde 16 ruhsata ulaştı” dedi.  ARSA DEĞERLERİ YÜKSELDİ Kadıoğlu, yerinde dönüşüm yaparak toplam 120 bin konut, 9 bin 600 dükkan ve 974 tane fabrika yenilediklerini anlattı ve ;  “Esenyurt bugün kentsel dönüşümün en iyi örneğini sergilemektedir. Eski yapılar yıkılıp yerine yenileri yapılmaktadır. Kentsel dönüşümde vatandaş kendi binasını yıkıyor, yerine yenisini yapıyor. İki katlı binayı müteahhite verip yerine 5 daire alıyor. Kendisi yaptırıyorsa 10 dairesi oluyor. Eskiden 10 bin liraya satamadığı 150-200 metrekarelik, çift daire yapmaya uygun arsadan vatandaşın elde ettiği rant daire olarak 400 bin liraya çıktı” dedi. BİNA CEPHELERİNE RENT STANDARTI Kadıoğlu, büyük müteahhitlerin ilçeye gelmesiyle beraber vatandaşlara da cesaret geldiğini belirtti. Kadıoğlu, konu ile ilgili “Kentsel dönüşümle yapılacak binaların cephelerine standart getirdik. Bina cephe modelleri oluşturduk. Bina cephelerinin beyaz olmasını şart koştuk. Esenyurt’taki binalar tamamen beyaz cepheli olacak. Tertemiz görünecek. 5 katlı binalarımızda emsal 2’dir. Binaları bitişik nizam olarak planladık. 500 metrekareyi geçen arsalarda emsal 2’den işlem görüyor. Böylece etrafında bahçe olmasını sağlıyoruz. Büyük siteler zaten kendi içinde yeşil alan bırakıyor” dedi.Kaynak:Emlakjet

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer