|   |   | 

Etkili Emlak İlanı Nasıl Yazılır

Sahip olduğunuz ev ne kadar kıymetli ve güzel olursa olsun, etkili bir satış veya kiralama yöntemi kullanmazsanız, değerini bulamayabilir. Evinizi satmaya veya kiralamaya karar verdiyseniz, etkili bir emlak ilanı oluşturmanız gerekir.

Etkili Emlak İlanı Nasıl Yazılır

Sahip olduğunuz ev çok güzel olabilir. Evinizin konforu, konumu, yönü ve sağlamlığına güvenebilirsiniz, ancak sizin bunu bilmeniz ve emin olmanız, ilanla ev arayanlar için yeterli değildir.

Evinizi kiralamak veya satmak için bir ilan verdiyseniz, bütün özelliklerinin, öne çıkan yönlerinin ilanda belirtilmesi gerekir. Yüzlerce ev ilanı içinde sizin evinizin dikkate değer bulunması için de ilanda ayrıntılı bilgilere yer verilmelidir.

Emlak ilanı hazırlarken, ilk dikkat edilecek unsur, ilanın görsellerle desteklenmesi gereğidir. İlanı inceleyenler, evinizi görsellerle adım adım gezmeli, hayalinde canlandırabilmelidir.

Emlak ilanını görsellerini oluştururken, ilk olarak, bulunduğu apartmanın veya sitenin görseliyle başlamalısınız. Ondan sonra sırasıyla apartmanın içini fotoğrafladıktan sonra evinizin girişini veya holünü göstermelisiniz.

İlanda, evinizin veya işyerinin tüm odalarının, banyo ve mutfağının varsa, eklenti odalarının,kilerinin, balkonun ve son olarak da pencereden görülen manzaranın fotoğrafları yer almalıdır. 

Etkili yazım

Satmak veya kiralamak istediğiniz emlakla ilgili etkili bir metin hazırlamak, insanların ilgisini çekmek için zaruridir.

Emlak ilanı, açık, anlaşılır ve gayrimenkul diline uygun olmalıdır.

İlanın belki de en önemli kısmı, giriş paragrafıdır. Bu paragrafı hazırlarken, emlağınız için neyi öne çıkarmanız gerektiğine karar verin, doğası mı, konumu mu, manzarası mı, güvenliği mi, sizce hangisi daha ilgi çekiciyse ilana onla başlayın. Ardından gayrimenkulün en iyi özelliklerini anlatın. 

İlan metnine oda ve banyo sayısını, büyüklüklerini eklemeyi unutmayın. Evin içindeki sabit dolapları, varsa deposunu, garajını, mahallesini, ulaşım olanaklarını ilan metnine mutlaka ekleyin. 

Dürüst olun

Emlak ilanınızı hazırlarken, evinizin ilgi çekici bütün unsurlarını metne ekleyin, ancak metni hazırlarken dürüst davranın.

İlan metnine yazdığınız ifadeler gerçeklerle uyuşmazsa, evinize gelip bakanlar hayal kırıklığı yaşayacak ve gayrimenkulünüzün kiralanması ya da satılması zorlaşacaktır.

Gayrimenkulünüz gerçekten lüks ise "lüks" ifadesini, gerçekten manzaralı ise "manzaralı" ifadesini, gerçekten farklı bir iç mimariye sahipse "benzersiz" ifadesini kullanın. 

Konumu iyi açıklayın

Çoğu kişi oturduğu şehrin sokaklarını veya semtlerini tam olarak bilmez.

Evinizin ilanına konum bilgisi ve harita ekledikten sonra, hastaneye, okula, toplu taşıma duraklarına, en yakın alışveriş merkezine yakınlığını da işaretleyebilirsiniz. 

Evin fiyatını ilana yazın

Ev kiralarken veya satın alırken, önceliklerimiz arasında maliyet yer alır.

Evin fiyatıyla ilgili bilgi mutlaka ilanda yer almalıdır. Fiyat bilgisi olmayan ilanlar çoğu zaman kaale alınmazlar. 

Olumsuz ifadelerden kaçının

Gayrimenkul ilanı hazırlarken olumsuz ifadeler kullanmaktan kaçının.

"Eski", "masraf gerekli", "bakımsız" olarak nitelenen bir gayrimenkulle kim ilgilenir!

Son olarak emlak ilanınıza, elektronik posta, cep telefonu gibi iletişim bilgilerini eklemeyi unutmayın.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler
    Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler

    Özellikle müstakil evlerde ama çok katlı binalarda da genellikle depo olarak kullanılan bodrum katlarında en sık rastlanan sorun nem ve rutubettir. Bodrum katlarını yaşam alanına dönüştürmek ya da depolama için de daha sağlıklı bir ortam yaratmak isteyenler için rutubet sorununu çözebilecek uygulamalar yapılabilir.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer