|   |   | 

Ev Alıp Satarken Aman Dikkat!

Son zamanlarda artan senetli satışlar ticarette ‘güven’ dönemini yeniden başlatırken, uzmanlar konut satışlarını kolaylaştırmak için yapılan senetli satışlarda mağduriyetler yaşanmaması için yeni ev alacakları dikkatli olmaları konusunda uyarıyor.

Ev Alıp Satarken Aman Dikkat!

Ankara’da faaliyet gösteren ve Türkiye’nin en önemli gayrimenkul firmalarından biri olan Onursal Gayrimenkul’un Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün, faizlerin geçmiş dönemlere oranla yüksek seyri nedeniyle banka kredisi kullanma oranının son aylarda iyice azaldığını belirterek, faizden kaçanların senetli satışlara yöneldiğini söyledi.

416 bin 535 konut satıldı

Bu yılın Ocak-Nisan döneminde Türkiye’de 416 bin 535 konut satıldığını hatırlatan Öngün, “Mayıs ayında konut satın alan müşterilerde banka kredisine başvuranların oranı yüzde 21, peşin alım oranı ise yüzde 24 civarlarında gerçekleşti. Aynı dönemin senetli satışlarına baktığımızda ise yüzde 55 gibi çok ciddi bir rakam karşımıza çıkıyor. Ev sahibi olmak isteyenlerin büyük çoğunluğu senedi tercih etmiş. Senetli satışların bu denli yükselmesinin en önemli nedeni bankalara oranla daha düşük faiz ve uzun vade seçeneğine sahip olması. Ayrıca, yabancılara konut satışının banka kredisi ile yapılamaması da senet kullanımını yaygınlaştırıyor” şeklinde konuştu.

“Ticaretin en önemli kuralı güven”

Ev hayalini senetli alımlarla gerçekleştirmek isteyenlerin yüksek faiz ve banka masraflarından kaçarken farklı riskleri de üstlerine aldıklarının altını çizen Öngün, şöyle devam etti:

“İnşası tamamlanmış bir evi satın alanların riskleri daha az oluyor. Ancak henüz inşaat aşamasında olan bir evi senetle satın almak farklı riskleri de beraberinde getiriyor. Ticaretin en önemli kuralı güven. Ev almak isteyenler karşılarındaki kişilere tam anlamıyla güvenmedikleri sürece senetli alışa yönelmesin. Tüketiciler, senetle ev satın almak istedikleri firmanın daha önce tamamladıkları işleri iyice araştırmalı, referanslarını öğrenmeli. Geçtiğimiz yıl Tüketici Kanunu’na eklenen ‘yapı ruhsatı alınmadan konut satışı yapılamayacağı’ maddesi de bir diğer önemli nokta.

Senetle ev almak isteyenler ruhsatsız projelerden uzak dursun. Aksi taktirde bir türlü tamamlanamayan bir inşaata ve ortadan kaybolan bir müteahhite denk gelme olasılıkları artabilir. Bu nedenle senetle ev almak isteyen tüketiciler, özellikle marka değeri yüksek firmaların hayata geçirdiği marka projelere yönelsin.”

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

  • Aplikasyon Nedir?
    Aplikasyon Nedir?

    Aplikasyon krokisi kim tarafından düzenlenir? Aplikasyon krokisi başvurusunda gerekli belgeler nelerdir?

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer