|   |   | 

Ev Alırken Sorulması Gereken 20 Soru

Ev alırken hangi soruları sormalı, ev alırken hangi unsurlara dikkat etmeli? İşte yakın zamanda konut almayı planlayanlar için doğru konut almayı sağlayacak soruları 20 madde!

Ev Alırken Sorulması Gereken 20 Soru

Konut satışlarının yılın son aylarında artması, özellikle seçim öncesi bekle gör pozisyonuna geçen konut alıcısının ve yatırımcısının harekete geçmesi bekleniyor. Sektör temsilcileri de ev almak veya konut yatırımı yapmak isteyen vatandaşların bu dönemde harekete geçmesinin doğru olacağını belirtiyor.  Çünkü konut fiyatlarının kısa süre içinde zamlanacağı öngörülüyor. Sektör temsilcileri maliyetlerin artmasının ve döviz kurunun yükselmesinin henüz ev fiyatlarına zam olarak yansımadığını ancak yeni yılla birlikte konuta zammın söz konusu olacağını ifade ediyor. İşte bu süreçte konut satın almak isteyenlerin fırsatı değerlendireyim derken hata yapmaması ve doğru konutu seçmesi büyük önem taşıyor. Ancak doğru konutu seçmek için de bazı konulara dikkat etmek ve doğru soruları sormak gerekiyor. Çünkü ev sahibi olma hayali ile çıkılan bu yolda birçok sıkıntı ile karşılaşılabiliyor. Özellikle de yaşanan sıkıntıların doğru soruların sorulamamasından kaynaklandığı görülüyor. Gayrimenkul uzmanları da bu konuda uyarıyor ve konut alırken zamanında sorulan doğru soruların büyük önem taşıdığını belirtiyor.

Peki ev alırken hangi soruları sormalı, ev alırken hangi unsurlara dikkat etmeli? İşte yakın zamanda konut almayı planlayanlar için doğru konut almayı sağlayacak soruları 20 maddede topladık.

Ev alırken sorulması gereken 20 soru:

1.     Evin net metrekaresi ne kadar? (Konut satılırken genellikle brüt metrekare söylense de mutlaka net metrekare öğrenilmeli)

2.     Binanın ruhsatı, kullanım izni var mı?

3.     Zemin etüdü yapılmış mı? (Özellikle deprem gerçeğine karşı bu sorunun sorulması gerekiyor)

4.     Bina yapılırken deprem yönetmeliği dikkate alınmış mı?

5.     Kullanılan malzemeler standartlara uygun mu? (Sonradan sıkıntı yaşanmaması için bu sorunun cevabı net olarak öğrenilmeli.)

6.     Binanın yaşı kaç? (Uzmanlar depreme dayanıklılık açısından 50 yaşını doldurmuş binaların riskli olduğunu belirtiyor. Bu uyarıyı unutmamalı ve binanın yaşını öğrenmek için bu soruyu sormalı)

7.     Isınma şekli nasıl?

8.     Otoparkı var mı?

9.     Ulaşım durumu nasıl? Toplu taşıma araçlarına makul bir sürede erişmek mümkün mü?

10.   Alışveriş noktalarına, hastaneye ve okula yakınlığı ne kadar?

11.   Hangi cephelere bakıyor, kaçıncı katta bulunuyor?

12.   Konutun manzarasının ileride kapanma olasılığı var mı?

13.   Bina hırsızlık olaylarına karşı güvenli mi?

14.   Hidrofor, Jeneratör var mı?

15.   Isı, ses ve su izolasyonu var mı?

16.   Konutun tapusu kat mülkiyetli tapu mu?

17.   Konutun ortalama aidat giderleri ne kadar?

18.   Binada güncel yönetmeliklere uygun bir sığınak mekanı var mı?

19.   Konut- dışı depolama alanları var mı?

20.   Yakın çevrede çocukların vakit geçirebileceği park var mı?

 

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

  • Aplikasyon Nedir?
    Aplikasyon Nedir?

    Aplikasyon krokisi kim tarafından düzenlenir? Aplikasyon krokisi başvurusunda gerekli belgeler nelerdir?

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer