|   |   | 

Ev kiralarken ne kadar depozito verilir?

Ev kiraladıktan sonra birçok masraf yapılıyor. Kira bedelinin yanı sıra taşınmak için de bir bedel ödeniyor.

Ev kiralarken ne kadar depozito verilir?

Ayrıca ev kiralanırken ev sahibi depozito bedeli de talep edebiliyor.

Ne kadar depozito verilir?

Kiracı adayları ev bulmak ve kiralamak için yoğun bir emek harcıyor. Ancak bu zorlu süreç evin bulunmasıyla bitmiyor. Çünkü ödenmesi gereken bazı masraf kalemleri da bulunuyor. Kira bedelinin yanı sıra özellikle ev sahibini istediği güvence bedeli yani depozito bedelinin de ödenmesi gerekiyor. 

Kiracı ne kadar depozito verir?

Kira sözleşmesi yapılırken ev sahibi depozito talep edebiliyor. Ancak ev sahibi dilediği kadar depozito bedeli isteyemiyor. Yasal olarak depozito için bir sınır bulunuyor. Bu sınırı aşmamak kaydıyla depozito talep edilebiliyor. Peki ne kadar depozito talep edilebiliyor, ev kiralarken ne kadar depozito isteniyor?

Depozito bedeli ne kadardır?

Ev sahibi evde oluşabilecek hasarlara karşı kiracıdan depozito isteyebiliyor. Yani bir güvence bedeli talep edebiliyor. Ancak depozito bedelini istediği gibi belirleyemiyor. Yasal olarak uyması gereken bir sınır bulunuyor. Peki ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir, ne kadar depozito istenir?

Ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir?

Eskiden ev sahipleri diledikleri oranlarda depozito isteyebiliyordu. Ancak yeni yasal düzenlemeler bu konuda bir sınır getiriyor. Artık ev sahipleri diledikleri kadar depozito talep edemiyor. Kiracıdan istenecek depozito bedeline ilişkin düzenleme Türk Borçlar Kanunu’nda ele alınıyor. Depozito bedelinin ne kadar istenebileceği ve nasıl geri verileceği Madde 342’de şöyle anlatılıyor:

 

D. Kiracının güvence vermesi

MADDE 342 - Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.

-Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder.

-Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.

-Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

  • Aplikasyon Nedir?
    Aplikasyon Nedir?

    Aplikasyon krokisi kim tarafından düzenlenir? Aplikasyon krokisi başvurusunda gerekli belgeler nelerdir?

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer