|   |   | 

Ev kiralarken ne kadar depozito verilir?

Ev kiraladıktan sonra birçok masraf yapılıyor. Kira bedelinin yanı sıra taşınmak için de bir bedel ödeniyor.

Ev kiralarken ne kadar depozito verilir?

Ayrıca ev kiralanırken ev sahibi depozito bedeli de talep edebiliyor.

Ne kadar depozito verilir?

Kiracı adayları ev bulmak ve kiralamak için yoğun bir emek harcıyor. Ancak bu zorlu süreç evin bulunmasıyla bitmiyor. Çünkü ödenmesi gereken bazı masraf kalemleri da bulunuyor. Kira bedelinin yanı sıra özellikle ev sahibini istediği güvence bedeli yani depozito bedelinin de ödenmesi gerekiyor. 

Kiracı ne kadar depozito verir?

Kira sözleşmesi yapılırken ev sahibi depozito talep edebiliyor. Ancak ev sahibi dilediği kadar depozito bedeli isteyemiyor. Yasal olarak depozito için bir sınır bulunuyor. Bu sınırı aşmamak kaydıyla depozito talep edilebiliyor. Peki ne kadar depozito talep edilebiliyor, ev kiralarken ne kadar depozito isteniyor?

Depozito bedeli ne kadardır?

Ev sahibi evde oluşabilecek hasarlara karşı kiracıdan depozito isteyebiliyor. Yani bir güvence bedeli talep edebiliyor. Ancak depozito bedelini istediği gibi belirleyemiyor. Yasal olarak uyması gereken bir sınır bulunuyor. Peki ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir, ne kadar depozito istenir?

Ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir?

Eskiden ev sahipleri diledikleri oranlarda depozito isteyebiliyordu. Ancak yeni yasal düzenlemeler bu konuda bir sınır getiriyor. Artık ev sahipleri diledikleri kadar depozito talep edemiyor. Kiracıdan istenecek depozito bedeline ilişkin düzenleme Türk Borçlar Kanunu’nda ele alınıyor. Depozito bedelinin ne kadar istenebileceği ve nasıl geri verileceği Madde 342’de şöyle anlatılıyor:

 

D. Kiracının güvence vermesi

MADDE 342 - Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.

-Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder.

-Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.

-Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer