|   |   | 

Ev Kredisi İçin Neler Gerekiyor?

Konut kredisi için neler gerekiyor, bankalar hangi kriterlere bakıyor, hangi şartları yerine getirmek gerekiyor?

Ev Kredisi İçin Neler Gerekiyor?

Konut sahibi olmak isteyenler konut kredisi kullanarak bu hayaline kavuşuyor. Özellikle faiz oranlarının düşük olduğu dönemlerde konut kredisi kullananların sayısı daha da artıyor. Ancak konut kredisi alabilmek için bazı şartlara uyulması gerekiyor. Bu şartlara uyulmaması durumunda konutu kredisi kullanmak mümkün olmuyor. Yani konut kredisi talebi kabul edilmiyor. Peki konut kredisi için neler gerekiyor, bankalar hangi kriterlere bakıyor, hangi şartları yerine getirmek gerekiyor?

Konut kredisi almak isteyen tüketici bankalara başvuruyor. Bankalar da kredi başvurusunda bulunan kişiyi bazı kriterlere göre değerlendirmeye alıyor. Bu değerlendirme soncunda kredi onaylanıyor ya da onaylanmıyor. Peki bankalar hangi kriterlere bakıyor, hangi koşullara uyulması gerekiyor, bankalar kredi verirken nelere dikkat ediyor?

Bankalar kredi verirken nelere dikkat ediyor?

Konut kredisi veren bankaların dikkate aldığı kriterler büyük ölçüde benzerlik taşıyor. Bankalar farklı kriterlere göre değerlendirme de yapabiliyor. Ancak temelde kredi kullanmak isteyen kişinin kredi özgeçmişine ve kredi ile alınacak evin özelliklerine bakılıyor. Yani, kişinin kredi geçmişinin, toplam gelirinin, kredi kullanılacak evde aranan özelliklerin aranan koşullara uygun olması halinde ev kredisi kullanmak mümkün oluyor. Peki ev kredisi almak için nelere bakılıyor? Hangi şartlar aranıyor?

Ev kredisi kullanmak için hangi şartlar aranıyor?

-Kredi kullanacak kişinin kredi özgeçmişi inceleniyor. Bunun için de kredi notuna bakılıyor. Kredi notu düşük olan bir kişinin konut kredisi kullanması pek mümkün olmuyor.

-Kişinin geliri de önemli bir kriter olarak değerlendiriliyor. Gelirin düzenli olması kredi alınması konusunda belirleyici oluyor.

-Kredi ile alınacak ev için yüzde 25 oranında peşinatın olması gerekiyor. Çünkü yasal olarak bankaların verebileceği kredi miktarı, konut değerinin yüzde 75’ine kadardır.

-Alınacak gayrimenkulün bazı özelliklere sahip olması gerekiyor. Çünkü her ev için konut kredisi verilmiyor. Ev üzerine ipotek koyulacağı için evin satılırken sorun yaratmaması gerekiyor. Bunun için de evin kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapusunun olması gerekiyor.

Ev kredisi için gerekenler…

Konut kredisi kullanmak isteyenler tüm bu şartlara uyulması halinde bankalara başvuruda bulunabiliyor. Başvuru yapabilmek için de bankalara bazı belgelerin sunulması gerekiyor. Ev kredisi için gereken belgeler de şöyle sıralanıyor:

·        Kimlik belgesi

·        Son 3 ay içerisinde alınmış ikametgah belgesi

·        Gelir belgesi

·        Konutun kat mülkiyeti tapusu, proje halindeki bir yapıdan ev alınıyorsa eğer kat irtifakı tapusu ve inşaat ruhsatının fotokopileri gerekiyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer