|   |   | 

Ev Kredisi İçin Neler Gerekiyor?

Konut kredisi için neler gerekiyor, bankalar hangi kriterlere bakıyor, hangi şartları yerine getirmek gerekiyor?

Ev Kredisi İçin Neler Gerekiyor?

Konut sahibi olmak isteyenler konut kredisi kullanarak bu hayaline kavuşuyor. Özellikle faiz oranlarının düşük olduğu dönemlerde konut kredisi kullananların sayısı daha da artıyor. Ancak konut kredisi alabilmek için bazı şartlara uyulması gerekiyor. Bu şartlara uyulmaması durumunda konutu kredisi kullanmak mümkün olmuyor. Yani konut kredisi talebi kabul edilmiyor. Peki konut kredisi için neler gerekiyor, bankalar hangi kriterlere bakıyor, hangi şartları yerine getirmek gerekiyor?

Konut kredisi almak isteyen tüketici bankalara başvuruyor. Bankalar da kredi başvurusunda bulunan kişiyi bazı kriterlere göre değerlendirmeye alıyor. Bu değerlendirme soncunda kredi onaylanıyor ya da onaylanmıyor. Peki bankalar hangi kriterlere bakıyor, hangi koşullara uyulması gerekiyor, bankalar kredi verirken nelere dikkat ediyor?

Bankalar kredi verirken nelere dikkat ediyor?

Konut kredisi veren bankaların dikkate aldığı kriterler büyük ölçüde benzerlik taşıyor. Bankalar farklı kriterlere göre değerlendirme de yapabiliyor. Ancak temelde kredi kullanmak isteyen kişinin kredi özgeçmişine ve kredi ile alınacak evin özelliklerine bakılıyor. Yani, kişinin kredi geçmişinin, toplam gelirinin, kredi kullanılacak evde aranan özelliklerin aranan koşullara uygun olması halinde ev kredisi kullanmak mümkün oluyor. Peki ev kredisi almak için nelere bakılıyor? Hangi şartlar aranıyor?

Ev kredisi kullanmak için hangi şartlar aranıyor?

-Kredi kullanacak kişinin kredi özgeçmişi inceleniyor. Bunun için de kredi notuna bakılıyor. Kredi notu düşük olan bir kişinin konut kredisi kullanması pek mümkün olmuyor.

-Kişinin geliri de önemli bir kriter olarak değerlendiriliyor. Gelirin düzenli olması kredi alınması konusunda belirleyici oluyor.

-Kredi ile alınacak ev için yüzde 25 oranında peşinatın olması gerekiyor. Çünkü yasal olarak bankaların verebileceği kredi miktarı, konut değerinin yüzde 75’ine kadardır.

-Alınacak gayrimenkulün bazı özelliklere sahip olması gerekiyor. Çünkü her ev için konut kredisi verilmiyor. Ev üzerine ipotek koyulacağı için evin satılırken sorun yaratmaması gerekiyor. Bunun için de evin kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapusunun olması gerekiyor.

Ev kredisi için gerekenler…

Konut kredisi kullanmak isteyenler tüm bu şartlara uyulması halinde bankalara başvuruda bulunabiliyor. Başvuru yapabilmek için de bankalara bazı belgelerin sunulması gerekiyor. Ev kredisi için gereken belgeler de şöyle sıralanıyor:

·        Kimlik belgesi

·        Son 3 ay içerisinde alınmış ikametgah belgesi

·        Gelir belgesi

·        Konutun kat mülkiyeti tapusu, proje halindeki bir yapıdan ev alınıyorsa eğer kat irtifakı tapusu ve inşaat ruhsatının fotokopileri gerekiyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
    Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

    Evinizi satarken en kısa sürede sonuca ulaşmak ve gayrımenkulünüzü gerçek değerinde satmak için doğru strateji yürütmek büyük önem taşır. Profesyonel destek almayı tercih edebileceğiniz bu süreçte, emlak danışmanından yardım alsanız da almasanız da önem vermeniz gereken bazı konuları sizin için derledik.

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer