|   |   | 

Ev Sahibi Her An Kapınızı Çalabilir

Yeni Borçlar Kanunu,1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe girdi.Bazı maddelerinin yürürlük tarihi ise daha sonraya bırakıldı. Bunlardan birisi de kiracıları yakından ilgilendiriyor...

Ev Sahibi Her An Kapınızı Çalabilir

GEREKÇE GÖSTERMEK ŞART DEĞİL

Yeni Borçlar Kanunu’nun 347. maddesi uyarınca, mal sahipleri; 1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren “herhangi bir gerekçe göstermeden” yeni kira yılının bitiminden “3 ay önce” bildirimde bulunmak üzere, kiracıyı iş yeri veya evden çıkartabilecekler.

10 yılı dolduran kiracıların, mal sahipleri ile şimdiden, “yeni bir sözleşme” yapmalarında fayda var. Temmuz ayında tahliyeler başlayabilir.

5 YILI DOLDURANLARLAR 2017’DE

10 yılı doldurmayan ancak 5 yılı dolduran kiracılar da “3 yıl sonra” çıkartılabilecek.
Buna göre, Yeni Borçlar Kanunu’nun yürürlüğe girdiği 1 Temmuz 2012 tarihinden 5 yıl sonra yani 1 Temmuz 2017’den itibaren kiracı, gerekçesiz çıkartılabilecek.

KİRA ARTIŞLARI

Yeni Borçlar Kanunu uyarınca, 1 Temmuz 2020 tarihine kadar, “iş yeri kira artışları serbest” bırakıldı. Ancak, devam eden kira sözleşmelerinde “kira artış oranı belirlenmişse”, sözleşme devam ettiği sürece mal sahibi, sözleşme hükümlerine uymak zorunda.

Yeni Borçlar Kanunu’na göre, konut kiralarında ise yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış, bir önceki kira yılında “Üretici Fiyat Endeksi’ndeki artış oranını geçmeyecek”. Bu kural, “bir yıldan uzun süreli” kira sözleşmelerinde de geçerli olacak.SözcüHaber

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

  • IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi
    IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi

    Greenox, Dünya Bankası Grubu üyesi IFC (Uluslararası Finans Kurumu) tara-fından ülkemizde ilk defa uygulanacak EDGE (Yüksek Verimlilik için Tasarımda Mükemmellik) Sertifika Programı kapsa-mında, aday gösterilen özel sektör projeleri arasından seçilen tek proje ol-du.

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları
    Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları

    Eğer yeni bir ev satın aldıysanız ya da kiraladıysanız, ilk yapmanız gereken taşınmadan önce temizlemektir. Ancak bu evde sizden daha önce yaşayan olmadıysa, temizlik işi biraz daha zorlaşabilir. Sıfır ev temizliğinin püf noktalarını sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer