|   |   | 

Ev Satarken Dikkat Edilecek Noktalar…

Evini satmak isteyenler nelere dikkat etmeli, ev satarken dikkat edilmesi gereken noktalar nelerdir?

Ev Satarken Dikkat Edilecek Noktalar…

Yeni konut projeleri peş peşe görücüye çıkıyor. Konut almak isteyenler öncelikli olarak yeni konutları tercih ediyor. Konut fiyatları ise her geçen gün artıyor.

Bu artışta özellikle alt yapı çalışmaları ve mega projeler etkili oluyor.

Ev satarken nelere dikkat etmeli?

Peş peşe inşa edilen markalı konut projeleri konut alıcısının beğenisine sunuluyor. Konut alıcıları öncelikli olarak bu projelere ilgi gösteriyor. Ancak yeni konut almakta zorlananlar ikinci el konutlara yöneliyor. İkinci el konutlara talep olması ev sahiplerini de harekete geçiriyor ve evini satışa çıkarıyor. Peki evini satmak isteyenler nelere dikkat etmeli, ev satarken dikkat edilmesi gereken noktalar nelerdir?

Evinizi satarken dikkat etmeniz gerekenler

Kentsel dönüşüm ve mega projeler satılık ev piyasasını hareketlendiriyor. İkinci el konutlar da oturum ya da yatırım amacıyla satın alınıyor. Konut sahipleri de bu ilgiyi değerlendirerek konutlarını değerinde satmaya çalışıyor. Ancak uzmanlar evini satmak isteyenleri dikkatli olması konusunda uyarıyor. Peki evini satmak isteyenler nelere dikkat etmeli?

İşte evini satmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken hususlar…

·        Günümüzde birçok gayrimenkul satışa sunuluyor. Birçok alternatif olması gayrimenkul satışını zorlaştırıyor. Bu nedenle uzman desteği alınıyor. Ancak uzman desteği almadan evini satmak isteyenler de oluyor. Peki evini kendi satmak isteyenler nelere dikkat etmeli? Öncelikle satışa çıkarılan konutun fiyatını doğru belirlemek gerekiyor. Yüksek fiyat istenmesi satılamamasına, düşük fiyat da elde edilecek kazancın düşmesine neden oluyor. Bu nedenle iyi bir piyasa araştırması yaparak satılacak konut için doğru bir fiyat belirlemek gerekiyor. Yani satılacak konutun değerini doğru tespit ederek, doğru fiyatla satışa çıkmak gerekiyor.

·        Doğru fiyatı belirledikten sonra konutun nasıl pazarlanacağı da doğru planlanmalı. Doğru alıcı kitlesine ulaşmak için hangi kanalların kullanılacağı önceden belirlenmeli. Böylece satışa çıkarılan konutu doğru kitleyle buluşturmak ulaşmak mümkün olur.

·        Konuta talip olanlara evi doğru anlatmak çok önemlidir. Konutun öne çıkan özellikleri iyi anlatılmalı. Ancak evi tanıtırken doğru bilgiler verilmeli, bu bilgeler abartıya kaçmadan anlatılmalı.

·        Alıcıyla anlaşmaya vardıktan sonra alım satım işlemlerinin tapu dairesinde yapılması gerekiyor. Ancak bu işlemin sorunsuz halledilebilmesi için önceden bilgi sahibi olmak ve bazı belgeleri önceden hazırlamak gerekiyor. Bu hazırlığın yapılması tapu devir işlemleri için zaman kaybedilmesini önlüyor ve işlemin kısa sürede bitirilmesini sağlıyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler
    Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler

    Özellikle müstakil evlerde ama çok katlı binalarda da genellikle depo olarak kullanılan bodrum katlarında en sık rastlanan sorun nem ve rutubettir. Bodrum katlarını yaşam alanına dönüştürmek ya da depolama için de daha sağlıklı bir ortam yaratmak isteyenler için rutubet sorununu çözebilecek uygulamalar yapılabilir.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer