|   |   | 

Ev Satın Alırken Sormanız Gereken Sorular

Özellikle projeden konut satın almayı düşünüyorsanız, bazı soruları sormanız ileride sizi bir hata yapmaktan kurtaracaktır.

Ev Satın Alırken Sormanız Gereken Sorular

İyi bir konut yatırımı yapmak ve en doğru kararı vermek için gayrimenkul yatırımı yapmadan önce bazı noktalara dikkat etmek gerekir.

Özellikle projeden konut satın alacaksanız, satış ofisinde doğru soruları sormanız gerekir:

Evin metrekaresini kesinleştirin:

Konut satın alırken, belki de ilk sorulması gereken soru, evin brüt ve net metrekare alanıdır. Projeden projeye değişmekle birlikte genellikle konutlarda net ve brüt metrekare arasındaki fark yüzde 15’tir. Ancak yine de daire planlarını inceleyerek ve sorarak odaların, salonun, balkonların, mutfağın net metrekareleri hakkında doğru bilgiyi edinmeniz gerekir.

KDV ve tapu masrafları:

Özellikle satış ofislerinde, projelerle ilgili en iyi özellikler anlatılırken, satın alanın yükümlülüklerinden çok bahsedilmez. Bu nedenle, satın almayı düşündüğünüz evin KDV ve tapu masraflarının kime ait olacağını mutlaka öğrenmelisiniz.

Aidat miktarı:

Bazen bir evin gözle gözükmeyen masrafları sizin için ileride sıkıntı doğurabilir. Sosyal imkanlar açısından çok zengin ve cazip siteler, yüksek aidatlara sahip olabilmektedirler. Bu nedenle ileride can sıkıcı bir durumla karşılaşmamak için aidat miktarını sormalısınız.

Kullanılan malzeme:

Bir evin yeri, sosyal olanakları, metrekare büyüklüğü, satın alırken çok önemlidir. Ancak güvenliğiniz için bunlardan çok daha önemli bir kriter inşaatta kullanılan malzemelerdir.

Projeden ev alanların karşılaştıkları en önemli sorunlardan biri de kullanılan malzemelerdir. Sözleşme imzalamadan önce kullanılacak malzemeler ve modellerini öğrenin, mümkünse sözleşmede bunları belirtin.

Teslimat zamanı:

Projeden ev alırken en sık karşılaşılan sorunlardan biri de taahhüt edilen zamandan sonra teslimatın yapılmasıdır. Çok köklü ve sağlam şirketler bile bazen piyasa koşulları nedeniyle geç teslimat yapabilirler. Bu nedenle imzalayacağınız sözleşmeye mutlaka bir gecikme bedeli ya da kira bedeli koymalısınız. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
    Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

    Evinizi satarken en kısa sürede sonuca ulaşmak ve gayrımenkulünüzü gerçek değerinde satmak için doğru strateji yürütmek büyük önem taşır. Profesyonel destek almayı tercih edebileceğiniz bu süreçte, emlak danışmanından yardım alsanız da almasanız da önem vermeniz gereken bazı konuları sizin için derledik.

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer