|   |   | 

Ev Satın Alırken Sormanız Gereken Sorular

Özellikle projeden konut satın almayı düşünüyorsanız, bazı soruları sormanız ileride sizi bir hata yapmaktan kurtaracaktır.

Ev Satın Alırken Sormanız Gereken Sorular

İyi bir konut yatırımı yapmak ve en doğru kararı vermek için gayrimenkul yatırımı yapmadan önce bazı noktalara dikkat etmek gerekir.

Özellikle projeden konut satın alacaksanız, satış ofisinde doğru soruları sormanız gerekir:

Evin metrekaresini kesinleştirin:

Konut satın alırken, belki de ilk sorulması gereken soru, evin brüt ve net metrekare alanıdır. Projeden projeye değişmekle birlikte genellikle konutlarda net ve brüt metrekare arasındaki fark yüzde 15’tir. Ancak yine de daire planlarını inceleyerek ve sorarak odaların, salonun, balkonların, mutfağın net metrekareleri hakkında doğru bilgiyi edinmeniz gerekir.

KDV ve tapu masrafları:

Özellikle satış ofislerinde, projelerle ilgili en iyi özellikler anlatılırken, satın alanın yükümlülüklerinden çok bahsedilmez. Bu nedenle, satın almayı düşündüğünüz evin KDV ve tapu masraflarının kime ait olacağını mutlaka öğrenmelisiniz.

Aidat miktarı:

Bazen bir evin gözle gözükmeyen masrafları sizin için ileride sıkıntı doğurabilir. Sosyal imkanlar açısından çok zengin ve cazip siteler, yüksek aidatlara sahip olabilmektedirler. Bu nedenle ileride can sıkıcı bir durumla karşılaşmamak için aidat miktarını sormalısınız.

Kullanılan malzeme:

Bir evin yeri, sosyal olanakları, metrekare büyüklüğü, satın alırken çok önemlidir. Ancak güvenliğiniz için bunlardan çok daha önemli bir kriter inşaatta kullanılan malzemelerdir.

Projeden ev alanların karşılaştıkları en önemli sorunlardan biri de kullanılan malzemelerdir. Sözleşme imzalamadan önce kullanılacak malzemeler ve modellerini öğrenin, mümkünse sözleşmede bunları belirtin.

Teslimat zamanı:

Projeden ev alırken en sık karşılaşılan sorunlardan biri de taahhüt edilen zamandan sonra teslimatın yapılmasıdır. Çok köklü ve sağlam şirketler bile bazen piyasa koşulları nedeniyle geç teslimat yapabilirler. Bu nedenle imzalayacağınız sözleşmeye mutlaka bir gecikme bedeli ya da kira bedeli koymalısınız. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

  • Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi
    Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi

    Kartal’ın iddialı projeleri arasında yer alan Kartal Wings’de çatı katları bütünüyle seyir terasları olarak tasarlandı. Kapanmaz deniz manzarasına bakan Kartal Wings’in seyir terasları, Adalar ve Marmara Denizi’ne hakim konumda bulunuyor.

  • Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı
    Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mayıs 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 5 oranında artarak 5 bin 243 konut satıldı.

  • Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz
    Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz

    Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, yatırımcı firma işbirliği ile 15 mahallede 61 bin 301 konuta doğalgaz getirdiklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer