|   |   | 

Evi Zamanında Teslim Edilmeyenlerin Yasal Hakları Nelerdir?

Eviniz sözleşmede vaat edilen tarihte teslim edilmediyse neler yapmalısınız, yasal haklarınız neler?

Evi Zamanında Teslim Edilmeyenlerin Yasal Hakları Nelerdir?

Her geçen gün yeni bir konut projesi hayata geçiriliyor. Özellikle markalı konutların sayısı hızla artıyor. Konut alıcıları da bu projelerden konut beğenerek, ev sahibi oluyor. Ancak bazı projeler maketten satış yapıyor. Daha ev ortada yokken tüketiciler maket üzerinden seçim yaparak istediği konutu alıyor. Bunun için de bir sözleşme imzalıyor. Bu sözleşmede konutun ne zaman teslim edileceğine dair bilgi de yer alıyor. Ancak bazen bu konuda sıkıntı yaşanabiliyor ve ev vaat edilen tarihte teslim edilemiyor. Bu durum konut alıcısını mağdur edebiliyor. Peki eviniz sözleşmede vaat edilen tarihte teslim edilmediyse neler yapmalısınız, yasal haklarınız neler?

Kira masraflarınızı alabilirsiniz

Eviniz size sözleşmede belirtilen tarihten geç teslim edilmiş ise geç teslim edilen süre için kira kaybı alacağınız oluyor. Rehber Hukuk Bürosu avukatlarından Ahmet Çetinkaya ev alındığında imzalanan sözleşmede geç teslimde kira ödeneceğine dair bir madde olmasa dahi bu bedelin alınabileceğini söylüyor. Rehber Hukuk Bürosu’nun Tüketici Hukuku konusunda uzman avukatlarından Ahmet Çetinkaya, “Örneğin iyi bir projeden ev aldınız ve sözleşmenizde de geç teslim olursa firmanın size kira ödeyeceğine dair de bir madde yok. Bu durum hiçbir şeyi değiştirmez. Siz yine kira alacağınızı alabilirsiniz” diyor.

Peki bu bedel nasıl alınacak, tüketicinin hangi yolu izlemesi gerekiyor? Evi zamanında teslim edilmeyenlerin yasal hakları nelerdir?

·        Konut projelerinden ev alanların sözleşmede belirtilen teslim tarihinde evlerinin kendilerine teslim edilmemesi halinde hukuksal olarak bazı hakları bulunuyor.

·        Konutun geç teslim edilmesi halinde geç teslim edilen süre için kira alınabiliyor. Bu yasal haklardan biridir. Yani firma size zararlarınızı ödemek zorunda. Bunun için sözleşmede kira ödenir yazması gerekmiyor.

·        Bunun için öncelikle firmaya maddi zararlarını tazmini için noter aracılığı ile bir ihtar çekilmesi gerekiyor.

·        Soruna firma tarafından bir çözüm üretilmezse tüketici mahkemelerinde dava açmak gerekiyor.

·        Dava konusu geç teslimden kaynaklı tüketici aleyhine doğan maddi zarar oluyor.

·        Tabii her geciken projeden kira alınamıyor. Eğer proje olağanüstü durumlardan dolayı gecikmişse veya bu gecikmede proje sahibinin bir hatası yoksa ve durum öngörülemez bir durum ise kanun bu sefer de satıcının haklarını koruyor. Bu durumda firmaya karşı geç teslimden kaynaklanan maddi zararlar ileri sürülemiyor.

·        Bütün bu sürecin sağlıklı yürütülebilmesi için bir avukata danışmakta da fayda bulunuyor. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Emlak Sektörü Umut Dolu
    Emlak Sektörü Umut Dolu

    Gayrimenkul Uzmanı Köksal Ünal, başta kur ve dış gelişmeler olmak üzere ekonomide çok büyük ve beklenmedik büyük olumsuzluklar olmaması durumunda konut sektörünün önümüzdeki yıllarda tavan yapabileceğini bildirdi.

  • Atıl Kamu Arsa ve Binaları Değerlendirilecek
    Atıl Kamu Arsa ve Binaları Değerlendirilecek

    Maliye Bakanlığı, vergi dışı gelirleri artırmayı amaçlayan bir paket üzerinde çalışıyor. Pakette, özelleştirme kapsamı dışında bulunan kamu kuruluşlarının arsa, arazi, bina gibi atıl varlıklarının değerlendirilmesine ağırlık verilecek.

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer