|   |   | 

Evinize Değer Katacak 13 Özellik

Ev satın alırken dikkat etmeniz gereken 13 önemli noktayı sizler için derledik…

Evinize Değer Katacak 13 Özellik

İster müteahhitten ister projeden isterse ikinci el konut satın alın, satın alacağınız evin bazı özellikleri taşıması sizi kazançlı çıkaracaktır.

İşte ev satın alırken dikkat etmeniz gereken 13 önemli nokta…

İnşaat kalitesi:

İnşaatta iğneden ipliğe kullanılan bütün malzemelerin kalitesi, işçilik, kullanılan demir, çimento gibi unsurlar inşaatın kalitesini oluşturur. İnşaat kalitesi bir eve değer katacak en önemli unsurdur.

Arsa, inşaat, toplam kullanım alanı, net alan:

Site ve toplu konut uygulamalarında konuta düşen arsa payı çok önemlidir, bu oran arttıkça fiyat da artar. Bu nedenle bir ev satın alırken arsa payı geniş olan projeleri tercih edin.

İnşaat alanında ise binanın oturum alanının arsaya oranı küçüldükçe konut değerlenir. Bu, projede yeşil alan ve sosyal donatılara daha fazla yer verildiği anlamına gelir.

Konutun kullanım alanı arttıkça fiyat Artar. Konutlarda fiyatlar brüt metrekare bazında belirlenir.

Net alan, oda, salon, koridor, mutfak ve banyonun net toplam alanıdır. Bu alanın fazla olması konutun değerini artırır.

Mevki/monum:

Konum, evin değerini belirleyen bir unsurdur. Şehirden şehre değişmekle birlikte gelir seviyesi yüksek kesimin yaşadığı semtlerdeki konutlar orta ve alt gelir grubunun yaşadığı semtlere göre daha değerlidir.

Manzara:

Manzaralı evler her zaman değerlidir. Manzara deyince aklımıza ilk olarak deniz gelse de orman manzarası, panaromik şehir manzarası, göl manzarası da bir eve değer katar.

Güvenlik:

Güvenlik sistemi olması konutların yatırım değerini artırır.

Asansör:

Özellikle eski binalarda asansör olması tercih sebebidir ve asansörlü evin değeri her zaman yüksektir.

Hidrofor ve su deposu:

İster yeni ister eski bir apartmanda, su kesintilerine karşı en temel önlem olan hidrofor ve su deposudur.

Açık ve kapalı otopark:

Satın almayı düşündüğünüz evin açık ya da kapalı otoparkı olması hem satarken hem alırken avantajdır.

Balkon:

Balkon konutlarda her zaman aranan bir özelliktir. Birden fazla ve kullanışlı balkon konutun fiyatını olumlu etkiler.

Ulaşım:

Özellikle büyük kentlerde konutun ulaşım kolaylığı temel yatırım değerini yüzde yüz etkiler. Ana arterlere, toplu taşıma hatlarına, metroya yakın olan konutlar prim yapar.

Tapu durumu:

Ortak tapulu evler tercih edilmezler. Müstakil konut tapusu her zaman tercih nedenidir.

Zemin:

Son yıllarda gecikerek fark ettiğimiz deprem gerçeği sayesinde konutların yapıldığı zemin de artık sorgulanmaya başladı. Zemini sağlam olan bölgelerde yapılan konutlar her zaman tercih edilir ve iyi bir yatırımdır.

Katı:

Bodrum, giriş ve en üst kat konutların fiyatları her zaman diğer katlara göre daha düşüktür. 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer