|   |   | 

Evinizin Satış Değerini Artırın

İnternetten, emlakçı yoluyla ya da sahibinden... Evinizi değerinden satmak incelik isteyen bir iştir. Çoğu zaman tadilat ve bakım görmüş evler, değerinin üstünde satılır. Ancak bütçeniz büyük tadilatlara el vermiyorsa, küçük değişiklikler evinizin satış değerini artırmanıza yardımcı olur.

Evinizin Satış Değerini Artırın

Evinizi satışa çıkarmaya karar verdiğinizde, ilk olarak potansiyel müşteri profilini tespit etmelisiniz.

Evinizin konumu ve mimari özellikleri, potansiyel müşteriyi belirlemenizde size yardımcı olacaktır.

Örneğin, 1+1, 2+1, açık mutfaklı evler çoğunlukla, çocuksuz aileler, öğrenciler, yaşlı çiftler tarafından tercih edilir. Geniş mutfaklar ve odalar, birden fazla banyo, geniş balkon veya teras ise daha geniş ailelerin tercihidir.

Evinizin müşteri profiline karar vermek, satıştan önce içinde yapacağınız değişiklikler için önem taşımaktadır. 

Dağınık ev

Oturduğunuz evin satışını hangi yol ile yaparsanız yapın, potansiyel müşteriler evinizi görmeye gelecektir.

Birçoğumuz internette yayımlanan fotoğraflı ilanlarda, dağınık, fazla eşyalı, tıkış tıkış evleri gidip görmeden eleriz. Emlak ilanı için fotoğraf çekmeden önce evinizi derleyip toplamanız, size avantaj sağlayacaktır.  

Ufak tadilatları yapın

Banyoda bir çatlak, kapı kenarlarının aşınması, duvar boyasının çatlaması gibi ufak detaylar, evinizi daha bakımsız gösterecek ve değerinin altında satılmasına neden olacaktır.

Görünürdeki ufak tefek tadilatları yapmanız ve evinizi o şekilde satışa çıkarmanız, kısa vadede size kazanç olarak dönecektir.

Doğal renkler

Hem ev kiralarken hem ev satarken, unutmamamız gereken bir ayrıntı, evin potansiyel müşteri sayısını artırmaktır.

Birçok kişi için iddialı renkler, koyu renk duvarlar, fosforlu renkte mutfak ve banyolar itici olabilir. Mümkün olduğunca, evin renklerini doğal ve pastel tercih ederseniz, evinizle ilgilenen kişi sayısını da artırmış olursunuz.

Kötü kokuları uzaklaştırın

Genelde müşterilerin ev ziyaretleri, önceden belli yani randevulü olur.

Evinizi gezecek ve ilk izlenimlerine göre karar verecek insanları, ağır yemek kokularıyla, sigara kokusuyla ve havalandırılmamış bir evle karşılamayın.

Güzel havaları bekleyin

Birçok kişi için güzel havalar, büyük kararlar vermek için birebirdir, aynı zamanda kararları konusunda da iyimser davranırlar.

Nakit olarak aciliyetiniz yoksa, kış aylarındansa bahar aylarını evinizi satışa çıkarmak için tercih edin. 

Hoş bir aydınlatma

Özellikle evinize bakmaya akşam saatlerinde gelenler için doğru aydınlatma kararlarında etkili olacaktır.

Aydınlatmada en çok dikkat edeceğiniz unsur, evinizin dezavantajlı bölgelerini aydınlatmaktan kaçınmak, ön plana çıkaracağınız yerleri ise daha çok aydınlatmak olmalıdır. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer