|   |   | 

Evinizin Satış Değerini Nasıl Artırırsınız?

Evini satmayı düşünen mal sahiplerinin evinin satış değerini artırmak için hangi hazırlıkların yapılması gerektiğini bilmesi büyük önem taşıyor. Peki gayrimenkul sahipleri hangi hazırlıkları yapmalı, hangi noktaları öne çıkarmalı? Ya da kısaca evinizin satış değerini nasıl artırırsınız?

Evinizin Satış Değerini Nasıl Artırırsınız?

Yeni konut fiyatlarının her geçen gün artması ikinci el konutlara ilgiyi artırıyor. Özellikle bütçesi yeni konut almaya yetmeyenler ev sahibi olmak için ikinci el konuta yöneliyor. Ev sahibi olmak için ikinci el ev alternatifinin değerlendirilmesi ikinci el piyasasının da hareketlenmesine neden oluyor. İkinci el konuta yönelik ilgi gayrimenkul sahiplerinin de bu konuda hazırlıklı olmaya itiyor. Çünkü satılmak istenen eve ilişkin bazı hazırlıkların yapılması evin değerini artırmada etkili oluyor. Bu nedenle evini satmayı düşünen mal sahiplerinin evinin satış değerini artırmak için hangi hazırlıkların yapılması gerektiğini bilmesi büyük önem taşıyor. Peki gayrimenkul sahipleri hangi hazırlıkları yapmalı, hangi noktaları öne çıkarmalı? Ya da kısaca evinizin satış değerini nasıl artırırsınız? Evinizi satışa çıkarmadan önce yapmanız gereken en önemli şey ayırt edici özelliklerini öne çıkarmaktır. Ayrıca evinizin piyasa değerini arttırmak için biraz araştırma yapmak, fiyat bilgisi toplamak ve benzer evlere ilişkin avantajlı yönlerini ortaya çıkarmak da etkili oluyor. Evin satış değerini artırmak ve bu satıştan kazançlı çıkmak için yapılması gereken hazırlıkların neler olması gerektiğini ve hangi noktaları öne çıkarmak gerektiğini sizler için sıraladık.

İşte evini satmayı düşünen gayrimenkul sahiplerinin kazançlı çıkmasını sağlayacak bazı önemli ipuçları…

·        Eviniz yenileyerek satışa çıkarmak fiyatının yükselmesini sağlar. Bunun için evinizde bazı değişiklikler yapabiliriniz. Hatta varsa eksikliklerini giderebilirsiniz. Örneğin duvarları boyayabilir ya da duvar kağıdı yapabilirsiniz. Ev alırken tadilat yapmak istemeyen alıcılar için bu durum cezbedici olabilir.

·        Ev alanların dikkat ettiği en önemli konulardan biri de evin konumudur. Bundan olayı evinizin konumu gereği sahip olduğu avantajlara hakim olmalı ve bunları anlatmalısınız. Bunu için de;

• Alışveriş merkezleri ve sosyal alanlara

•Toplu taşıma araçlarına

•Aktivitelere

•Ana trafik arterlerine yakınlığını öne çıkarmalısınız. Bu konuda detaylı bilgi vermelisiniz.

·        Ayrıca bölgedeki gelişmeleri de yakından takip etmelisiniz. Hatta gelecekte planlanan projelere ilişkin bilgi edinmelisiniz. Böylece evinizin değerinin artmasında etkili olacak bu gelişmeleri satış sürecinde müşteriye anlatmalısınız. Gelecekte elde edeceği prim müşteriyi olumlu yönde etkileyecektir.

·        Evin fiziksel koşullarına ilişkin yapılan tüm tadilat ve tamirat sürecini not edin. Hatta mümkünse belgeleriyle birlikte saklayın. Böylece evdeki olumlu değişiklikleri müşteriye belgeleriyle birlikte sunmuş olursunuz.

·        Yalıtım konut satın alırken dikkat edilen bir konudur. Özellikle kışın ısınma giderlerinin düşmesine neden olan yalıtım konutun değerini artmasında etkili oluyor. Kışın ısınmaya yönelik sorunun çözülmüş olması evinizin değerini artırmak için önemli bir unsur olur. Bu da size büyük bir avantaj sağlar.

·        Satış zamanını da belirlemek önemlidir. Mümkünse evinizi satmak için soğuk kış aylarından kaçının. Ayrıca piyasaların hareketli olduğu günlerde satış yapmak da daha doğru olacaktır.

·        Gayrimenkul satışı da bir uzmanlık gerektirir. Elbette bu konuda uzman birinden yardım alabilirsiniz. Hatta aynı bölgedeki farklı gayrimenkul uzmanlarından benzer evlere ilişkin fiyatları öğrenip bir karşılaştırma yapabilirsiniz. Böylece yapacağınız analizle birlikte evinizin piyasa değerini daha doğru belirleyebilirsiniz. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer