|   |   | 

Evliyken Alınan Ev Boşanınca Kime Kalır?

Evli olan çiftlerin sahip oldukları mallar, boşanma durumunda nasıl paylaşılır?

Evliyken Alınan Ev Boşanınca Kime Kalır?

Ülkemizde ne yazık ki, boşanmalar yıldan yıla artıyor. Peki, çiftlerin evliyken aldıkları gayrimenkuller boşanırken nasıl paylaşılıyor? Evliyken alınan konut boşanınca kimde kalıyor?

Bu soruların yanıtını Türk Medeni Kanunu’nda aramak gerekiyor. Kanunda 2002 yılında yapılan değişiklikle, “edinilmiş mallara katılma rejimi” getirilmiştir. Yani, 2002 yılından sonraki evliliklerde, eşler evlilik tarihinden sonra çalışarak, sosyal sigorta ya da özel sigorta aracılığıyla, miras ya da bağış dışında edindikleri tüm mallarda ortak olarak hak ve tasarruf sahibi oluyorlar.

Ancak bazı durumlarda evli çiftler “edinilmiş mallara katılım” rejiminden faydalanmak istemezler. Bu durumda, eşler, kanunda belirlenen diğer rejimlerden birini kabul edebilme hakkına sahip bulunuyorlar. İsteyen çiftler evlenmeden önce veya sonra mal rejimi sözleşmesi yapabiliyor. Bu durumda evlilik halinde beyan ya da daha sonra noterde yapılacak bir düzenleme ile “mal rejimi” değiştirilebiliyor.

Böyle bir düzenleme yapılmaması durumunda evlilik sırasında alınan bütün gayrimenkuller ortaktır.

Gayrimenkul hukuku açısından bu değişikliğin getirdiği bir yenilik de ipotek konusunda olmuştur. Edinilmiş mallara katılım rejimi ile artık bir gayrimenkul üzerine ipotek konulması sırasında diğer eşin rızası aranmaktadır. Bu sayede de edinilen mallar konusunda eşlerin haklarının korunması amaçlanmaktadır.

Peki, kişinin edinilmiş malları nelerdir?

Bir eşin edinilmiş malları şunlardır:

1. Çalışmasının karşılığı olan edinimler,

2. Sosyal güvenlik veya sosyal yardım kurum ve kuruluşlarının veya personele yardım amacı ile kurulan sandık ve benzerlerinin yaptığı ödemeler,

3. Çalışma gücünün kaybı nedeniyle ödenen tazminatlar,

4. Kişisel mallarının gelirleri,

5. Edinilmiş malların yerine geçen değerler.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

  • Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül
    Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve iştirak şirketi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ’Mahalle’ teması ile düzenlenen 7 İklim 7 Bölge Ulusal Mimari Kentsel Tasarım Fikir Yarışması sonuçlandı. Yarışmanın ödül töreni 19 Ekim Perşembe günü yapılacak.

  • Ankara Golfkent arsaları satışta!
    Ankara Golfkent arsaları satışta!

    Ankara’nın yeni yaşam merkezi Golfkent’te konut, ticari, eğitim, sağlık tesis imarlı arsalar satışa sunuldu. 1 milyon 260 bin metrekarelik alan ve 2.640 konutu ile Türkiye’nin en büyük kentsel tasarımına sahip proje, 700 bin metrekare yeşil alana sahip.

  • Tapuları Kilitlemek Mümkün
    Tapuları Kilitlemek Mümkün

    E-devlet kimlik doğrulama sistemi üzerinden uygulamaya alınan sistem üzerinde tapuyu kilitlemenin mümkün olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Artık malikler taşınmazları üzerinde tapu müdürlüğüne bizzat gelmeden tasarruf yapılmamasını talep edebiliyor" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer