|   |   | 

Faiz ve Fiyat Artışı Konut İştahını Kesmez

En iyi yatırım aracının gayrimenkul olduğunu söyleyen Nurol GYO Genel Müdürü, "Primin olduğu yerde yüksek faiz yatırımcıyı caydıramaz" dedi.

Faiz ve Fiyat Artışı Konut İştahını Kesmez

ABD'de büyümenin aşağı çekilmesiyle ilgili politika değişikliği, Türkiye piyasalarında döviz ve faizi yukarı yönlü tetikledi.Gayrimenkul sektörü yetkililerine göre, piyasadaki yükseliş trendi yaz yağmuruna benziyor. Sektördeki son gelişmeleri değerlendiren Nurol GYO Genel Müdürü Musa Aykaç'a göre durum geçici. 

Anormal durum geçici

Merkez Bankası müdahalelerinin de seyrekleştiğine işaret eden Aykaç, "Tabi ekonomi ABD öncülüğünde farklı bir pozisyon aldı. Bundan Türkiye'nin etkilenmemesi mümkün değil. Evet biraz faizler yükselecek. Döviz de bu çerçevede gerçek değerini alacak. Durum geçici. Herşey yalan süreçte normale döner. Ancak Gayrimenkul sektörü bu iki enstrümana bağlı olmasına karşılık, sağladığı prim dolayısıyla ilginin düşmeyeceği bir sektör. Yatırımcı hiçbir zaman gayrimenkulden vazgeçmez. Çünkü Türkiye'de en iyi, en karlı Yatırım Emlak" dedi.

Getiri faizin üzerinde

Faizlerin şu anda yüzde 0.70 bandında hareket ettiğini, bu bandın yükselen trend nedeniyle 0.75'lerin üzerine çıkabileceğini dile getiren Aykaç, "Dolar da 1.90-1.95 TL arasında gezinir. Şu anda faizler tam anlamıyla hareketlenmemiş ve bankalar faizde yön tayin etmemişken Emlak yatırımının tam zamanı. Tabi bu kısa vadeli düşünenler için. Aslında faizler yükselse de ortaya çıkacak maliyet gayrimenkulün sağladığı primin altında kalacağından, emlak her zaman cazibesini sürdürecek. Konut ve emlak alma iştahı hiçbir zaman kesilmeyecek. AkıllıYatırımcı da bunu iyi biliyor" diye konuştu. Türkiye'nin 10 yıl içinde dünyada ilk 10 ekonomi içine girme hedefiyle politika ürettiğine değinen Aykaç, alınacak gayrimenkulün de özellikle Şehir merkezlerinde büyük kazançlar sağlayacağını kaydetti.

Emlak, cari açık sorununu çözer

Nurol GYO'nun yatırımcısına destek olduğunu hatırlatan Aykaç, "Nurol Park'ın lansmanında KDV'si bizden diyerek,Konut alanlara önemli bir destek sağladık. Şimdi faiz ve dövizin artışı söz konusu.Müteahhitler karlarından feragat ederek, artışları fiyatlara yansıtmaz. Bu aynı zamanda rekabet gücünüzü de yükseltir" diye konuştu. Yatırımcıya desteğin en yakın örneğinin Nurol Park olduğuna dikkat çeken Aykaç, "Projede 1118 konut var. 500 konutu sattık. Satışın yüzde 10'u yabancı. müteahhitler yabancı satışlarını yüzde 10 seviyesine ulaştırsa, cari açık sorununa ciddi çözüm olur" dedi.

Nurol Park Güneşli'nin dönüşümüne örnek olacak

20 yıldır gayrimenkul sektöründe bulunduğunu ve güneşli aksı kadar gelişen bir bölge görmediğini belirten Nurol GYO Genel Müdürü Aykaç, "Bölgede konut ağırlıklı bir yöneliş var. otel inşaatları devam ediyor. Karayolu, metro hattı ve diğer ulaşım bağlantıları Güneşli'yi cazip hale getiriyor. Bizim projemiz de iki demiryolu istasyonunun ortasında. Projenin ortasında beyoğlu'nda tünel'e inen bir yol gibi kamuya açık bir yürüyüş mekanı var. Projeyi kentin kullanımına açtık, etrafını duvarla çevirip kamuya kapatmadık. Nurol Park, Güneşli'nin dönüşümüne de örnek olacağını tahmin ediyorum" diye konuştu.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

  • İnşaat Temizliği Nasıl Yapılır?
    İnşaat Temizliği Nasıl Yapılır?

    Daha önce kimsenin yaşamadığı yeni bir eve taşınmadan önce, normalden daha derinlemesine bir temizlik yapmanız gerekir. Peki inşaat temizliği olarak da adlandırılan bu temizliğin püf noktalarını biliyor musunuz?

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer