|   |   | 

Faiz ve Fiyat Artışı Konut İştahını Kesmez

En iyi yatırım aracının gayrimenkul olduğunu söyleyen Nurol GYO Genel Müdürü, "Primin olduğu yerde yüksek faiz yatırımcıyı caydıramaz" dedi.

Faiz ve Fiyat Artışı Konut İştahını Kesmez

ABD'de büyümenin aşağı çekilmesiyle ilgili politika değişikliği, Türkiye piyasalarında döviz ve faizi yukarı yönlü tetikledi.Gayrimenkul sektörü yetkililerine göre, piyasadaki yükseliş trendi yaz yağmuruna benziyor. Sektördeki son gelişmeleri değerlendiren Nurol GYO Genel Müdürü Musa Aykaç'a göre durum geçici. 

Anormal durum geçici

Merkez Bankası müdahalelerinin de seyrekleştiğine işaret eden Aykaç, "Tabi ekonomi ABD öncülüğünde farklı bir pozisyon aldı. Bundan Türkiye'nin etkilenmemesi mümkün değil. Evet biraz faizler yükselecek. Döviz de bu çerçevede gerçek değerini alacak. Durum geçici. Herşey yalan süreçte normale döner. Ancak Gayrimenkul sektörü bu iki enstrümana bağlı olmasına karşılık, sağladığı prim dolayısıyla ilginin düşmeyeceği bir sektör. Yatırımcı hiçbir zaman gayrimenkulden vazgeçmez. Çünkü Türkiye'de en iyi, en karlı Yatırım Emlak" dedi.

Getiri faizin üzerinde

Faizlerin şu anda yüzde 0.70 bandında hareket ettiğini, bu bandın yükselen trend nedeniyle 0.75'lerin üzerine çıkabileceğini dile getiren Aykaç, "Dolar da 1.90-1.95 TL arasında gezinir. Şu anda faizler tam anlamıyla hareketlenmemiş ve bankalar faizde yön tayin etmemişken Emlak yatırımının tam zamanı. Tabi bu kısa vadeli düşünenler için. Aslında faizler yükselse de ortaya çıkacak maliyet gayrimenkulün sağladığı primin altında kalacağından, emlak her zaman cazibesini sürdürecek. Konut ve emlak alma iştahı hiçbir zaman kesilmeyecek. AkıllıYatırımcı da bunu iyi biliyor" diye konuştu. Türkiye'nin 10 yıl içinde dünyada ilk 10 ekonomi içine girme hedefiyle politika ürettiğine değinen Aykaç, alınacak gayrimenkulün de özellikle Şehir merkezlerinde büyük kazançlar sağlayacağını kaydetti.

Emlak, cari açık sorununu çözer

Nurol GYO'nun yatırımcısına destek olduğunu hatırlatan Aykaç, "Nurol Park'ın lansmanında KDV'si bizden diyerek,Konut alanlara önemli bir destek sağladık. Şimdi faiz ve dövizin artışı söz konusu.Müteahhitler karlarından feragat ederek, artışları fiyatlara yansıtmaz. Bu aynı zamanda rekabet gücünüzü de yükseltir" diye konuştu. Yatırımcıya desteğin en yakın örneğinin Nurol Park olduğuna dikkat çeken Aykaç, "Projede 1118 konut var. 500 konutu sattık. Satışın yüzde 10'u yabancı. müteahhitler yabancı satışlarını yüzde 10 seviyesine ulaştırsa, cari açık sorununa ciddi çözüm olur" dedi.

Nurol Park Güneşli'nin dönüşümüne örnek olacak

20 yıldır gayrimenkul sektöründe bulunduğunu ve güneşli aksı kadar gelişen bir bölge görmediğini belirten Nurol GYO Genel Müdürü Aykaç, "Bölgede konut ağırlıklı bir yöneliş var. otel inşaatları devam ediyor. Karayolu, metro hattı ve diğer ulaşım bağlantıları Güneşli'yi cazip hale getiriyor. Bizim projemiz de iki demiryolu istasyonunun ortasında. Projenin ortasında beyoğlu'nda tünel'e inen bir yol gibi kamuya açık bir yürüyüş mekanı var. Projeyi kentin kullanımına açtık, etrafını duvarla çevirip kamuya kapatmadık. Nurol Park, Güneşli'nin dönüşümüne de örnek olacağını tahmin ediyorum" diye konuştu.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

  • Aplikasyon Nedir?
    Aplikasyon Nedir?

    Aplikasyon krokisi kim tarafından düzenlenir? Aplikasyon krokisi başvurusunda gerekli belgeler nelerdir?

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer