|   |   | 

Faizler Düşer Mi?

Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması konut satışlarını olumsuz etkiliyor. Özellikle konut kredisi kullanarak ev almak isteyenler yüksek faiz nedeniyle alımlarını erteliyor.

Faizler Düşer Mi?

TÜİK’in son açıkladığı veriler de kredili konut satışlarının azaldığını gösteriyor. 106 bin 348 konutun satıldığı nisan ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,4 oranında azalış göstererek 33 bin 429 oluyor. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31,4 olarak gerçekleşiyor. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 50 konut satışı ve yüzde 21,1 pay ile ilk sırayı alırken, toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 42,9 ile Ardahan oluyor.

İlk çeyrekte kredili konut satışları  

Nisan ayının yanı sıra bu yılın diğer aylarında da kredili konut satışlarında düşüş yaşanıyor. Bu yılın ocak-şubat-mart aylarında gerileyen kredili satışlar; kredi kullanımının azaldığına işaret ediyor.

·        Türkiye genelinde ipotekli konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,3 oranında azalış göstererek 38 bin 822 oldu.

·        Şubat ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,6 oranında azalış göstererek 30 bin 455 olarak gerçekleşmişti.

·        Ocak ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,9 oranında azalmış ve 26 bin 584 olarak gerçekleşmişti.

Kredili satışlarda gerileme

Kredili konut satışlarının azalmasında yüksek faiz etkili oluyor. Sektör temsilcileri de yüksek faizin satışlardaki olumsuz etkisine işaret ediyor ve konut kredisi faiz oranlarının yüksek olmasının konut satışlarını olumsuz etkilediğini belirtiyor. Ancak Merkez Bankası’nın faiz koridorunun üst bandında yarım puanlık indirim yapması konut kredisi faizlerinin yakın zamanda yüzde 1'in altına ineceği yönündeki beklentileri güçlendiriyor. Merkez Bankası’nın faiz indiriminin bankaların maliyetini azalttığı, bunun da özellikle konut kredilerinde faiz indirimlerinin başlamasına neden olacağı belirtiliyor.

Peki sektör ne diyor?

Bankaların en kısa sürede indirim yönünde karar almalarını bekleyen sektör temsilcileri Türkiye Merkez Bankası’nın yarım puanlık faiz indirimine gitmesini olumlu bir gelişme olarak değerlendiriyor. Faiz indirimlerinin biran önce konut kredilerine yansımasını bekleyen sektör temsilcileri, kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte konut alımlarının artacağını, faiz indiriminin konut sektörüne büyük bir ivme kazandıracağını belirtiyor. Sektör temsilcileri, ellerinde yeterli nakiti olmayan ama konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenlerin faizlerin düşmesi ile birlikte harekete geçeceğini bunun da sektörde canlanmaya neden olacağını vurguluyor. 

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Mimarlık ve Kent Filmleri Festivali Yarışması
    Mimarlık ve Kent Filmleri Festivali Yarışması

    11. İstanbul Uluslararası Mimarlık ve Kent Filmleri Festivali kapsamında Belgesel ve Canlandırma Filmleri Yarışması düzenleniyor. Uluslararası yarışmaya son katılım tarihinin 30 Ağustos olduğu bildirildi.

  • Sahile 5 Yıldızlı Otopark
    Sahile 5 Yıldızlı Otopark

    Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin açık sahil otoparkı yoğun talep görüyor. Tamamı 2011 yılında hizmete giren sahil otoparkı vatandaşların gözdesi oldu. Sahil kenarındaki yeşil alanda bulunan ağaçlarla birlikte bin 690 adet ağacıyla araçlara sıcak havalarda gölgelik sunan otopark şehir merkezine yakınlığı, güvenli, ücretsiz olması, engellilere özel alan ayrılması nedeniyle de ilgi görüyor.

  • İstanbul Kitap Fuarının Onur Yazarı Kim?
    İstanbul Kitap Fuarının Onur Yazarı Kim?

    36. Uluslararası İstanbul Kitap Fuarı onur yazarı ve teması belirlendi. Türkiye'nin ve bölgenin en kapsamlı ve köklü kitap fuarları arasında yer alan Uluslararası İstanbul Kitap Fuarına geri sayım sürüyor.

  • 22 Haziran 2017 Yurtta Hava Durumu
    22 Haziran 2017 Yurtta Hava Durumu

    Meteoroloji Genel Müdürlüğünden alınan tahminlere göre, hava sıcaklığı iç ve batı kesimlerde 2 ila 4 derece artacak, diğer yerlerde önemli bir değişiklik olmayacak.

  • GED Başkanı Özden: Katma değeri yüksek ürünler üretmeliyiz
    GED Başkanı Özden: Katma değeri yüksek ürünler üretmeliyiz

    Girişimcilik Ekosistemi Derneği (GED) Başkanı Esra Özden, “Yıllardır kişi başı milli gelirimiz 10 bin dolar seviyesinde. Bu gidişle 2023 hedeflerimize ulaşamayacağız. Daha çok icat çıkaran katma değeri yüksek ürünler üretilebilecek işler ile bu hedeflere ulaşabiliriz” dedi.

  • Ticari Bilgi ve İstihbarat Merkezi’nin imzaları atıldı
    Ticari Bilgi ve İstihbarat Merkezi’nin imzaları atıldı

    Uluslararası ticaret yapmak isteyen veya mevcut dış ticaretini geliştirmek isteyen Trakya’daki firmalara katkı sağlamak amacıyla kurulması planlanan ‘Trakya Ticari Bilgi ve İstihbarat Merkezi’ için Trakya Avrupa Birliği İş Geliştirme Merkezi (ABİGEM) ve Trakya Kalkınma Ajansı arasında imza töreni düzenlendi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer