|   |   |  Fatih’te konutların son 1 yıllık değer artışı yüzde 0,58

Fatih’te konutların son 1 yıllık değer artışı yüzde 0,58

Fatih’te konut fiyatı 358.920 TL, son 1 yıllık değer artışı yüzde 0,58 oldu.

Fatih’te konutların son 1 yıllık değer artışı yüzde 0,58

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un güncel verilerine göre Fatih’te konut fiyatları son 1 yılda %0,58 oranında değer kazandı. İlçede ortalama konut fiyatı 358.920 TL olarak belirlenirken, kiralık konutların birim kira değerinin 17,64 TL olduğu açıklandı. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği mahalleler ise Nişanca, Ayvansaray, Cibali, Molla Gürani ve Balat oldu.

Endeksa verilerine göre Fatih’te konut fiyatları son bir yılda %0,59 oranında değer kazandı. Gelecek 6 ayda ise ilçe genelinde konut fiyatlarının %1,89 oranında değerleneceği belirtiliyor.

Geri dönüş süresi 21 yıl

Fatih genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 90 m2, minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 2.640-6.133 TL/m2, ortalama birim fiyat 3.988 TL/m2, konut fiyatı 358.920 TL, geri dönüş süresi 20 yıl, pazarlama süresi 85 gün. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 68 m2, birim metrekare fiyatı 3.391 TL, satış fiyatı 230.588 TL, geri dönüş süresi 17 yıl; 2+1‘lerin brüt alanı 85 m2, birim metrekare fiyatı 3.947 TL, satış fiyatı 335.495 TL, geri dönüş süresi 20 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 120 m2, birim metrekare fiyatı 4.444 TL, satış fiyatı 533.280 TL, geri dönüş süresi 24 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 160 m2, birim satış fiyatı 4.598 TL, satış fiyatı 735.680 TL, geri dönüş süresi 25 yıl.

Metrekare kira değeri 17,64 TL

Endeksa‘nın güncel verilerine göre Fatih genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 85 m2, birim metrekare kirası 17,64 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 65 m2, birim metrekare kirası 18,51 TL, kira bedeli 1.203 TL; 2+1‘ler 85 m2, birim metrekare kirası 17,76 TL, kira bedeli 1.510 TL; 3+1‘ler 125 m2, birim metrekare kirası 16,92 TL, kira bedeli 2.115 TL; 4+1‘ler ise 160 m2, birim metrekare kirası 16,92 TL ve kira bedeli 2.707 TL.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Eylül 2019 sonu itibariyle Fatih’te konutların en fazla değer kazandığı mahallelerin sırasıyla  Nişanca, Ayvansaray, Cibali, Molla Gürani ve Balat olduğu görülüyor. Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran mahallelerin sırasıyla Binbirdirek, Kemalpaşa, Katip Kasım, Emin Sinan ve Küçük Ayasofya olduğu belirtiliyor.

 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Markalı konutların stok erime hızında rekor yaşandı
    Markalı konutların stok erime hızında rekor yaşandı

    REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Haziran 2020 sonuçları açıklandı. Endekse göre, haziran ayında fiyatlar, bir önceki aya göre %1.12, geçen yılın aynı dönemine göre ise %6.34 oranında arttı. Konut alımında banka kredisi kullanımının 17.03’ten 47.03’e çıkarak bir önceki aya göre 30 puan arttığı haziran ayında, yükselen stok erime hızı 11.96 seviyesinde gerçekleşti.

  • AVRUPA KONUTLARI ATAKENT 4’TE 2. ETAP SATIŞA ÇIKTI
    AVRUPA KONUTLARI ATAKENT 4’TE 2. ETAP SATIŞA ÇIKTI

    ATAKENT 4 B Geleceğin Bağdat Caddesi olarak adlandırılan lokasyonda Avrupa Konutları Atakent 4’ü geliştiren Artaş İnşaat, şimdi de projenin 2. etabı Atakent 4 B’yi satışa sundu. Alıcılar, 1+1’den 4+1’e 362 konut ve 9 ticari ünitenin yer aldığı projedeki dairelere 0,64 oran, 180 ay vade ve 12 sonra ödeme avantajlarıyla sahip olabiliyor

  • Skyland İstanbul’dan rezidans sahibi olanlara 1 yıl kira garantisi
    Skyland İstanbul’dan rezidans sahibi olanlara 1 yıl kira garantisi

    Eroğlu Gayrimenkul, kamu bankaları tarafından başlatılan konut kampanyası seferberliğine, imza projesi Skyland İstanbul ile katılıyor. Sıfır peşinat ve 180 aya kadar 0,64 faiz oranı ile ev sahibi olmayı kolaylaştıran kampanyadan faydalanan yatırımcılar, ilk 12 ay hiçbir ödeme yapmayacak. Skyland İstanbul rezidansları, cazip fiyat avantajlarının yanı sıra 1 yıl kira garantisi de sunuyor

  • Antalya’ya yatırım yapan kazanıyor
    Antalya’ya yatırım yapan kazanıyor

    Sur Yapı’nın Antalya projesinde ‘‘Rahat Bi Nefes Al’’ kampanyası kapsamında, sağlık çalışanlarına özel 15 bin TL’ye varan ek indirim!

  • Sanayinin Modern Geleceği
    Sanayinin Modern Geleceği

    İstanbul'da Sanayinin, Endüstrinin ve Ticaretin YeniAdresi Modern Sanayi Merkezi Esenyurt’ta Yükseliyor.

  • KONUTTA SALGININ İZLERİ FAİZSİZ ELBİRLİĞİ SİSTEMİ İLE SİLİNECEK
    KONUTTA SALGININ İZLERİ FAİZSİZ ELBİRLİĞİ SİSTEMİ İLE SİLİNECEK

    Cumhurbaşkanlığının himayelerinde düzenlenen dünyanın ilk online Uluslararası COVID -19 Konferansı, İstanbul merkezli olarak gerçekleştirildi. Birçok ülkeden uzman ismin, yerli ve yabancı akademisyenin katılarak salgının sosyal hayata ve iş dünyasına etkilerinin tartışıldığı online konferansta, faizsiz Elbirliği Sistemi’nin Türkiye’deki ekonomik başarısı ele alındı.

© Copyright 2020 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.