|   |   |  Fatih’te konutların son 1 yıllık değer artışı yüzde 0,58

Fatih’te konutların son 1 yıllık değer artışı yüzde 0,58

Fatih’te konut fiyatı 358.920 TL, son 1 yıllık değer artışı yüzde 0,58 oldu.

Fatih’te konutların son 1 yıllık değer artışı yüzde 0,58

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un güncel verilerine göre Fatih’te konut fiyatları son 1 yılda %0,58 oranında değer kazandı. İlçede ortalama konut fiyatı 358.920 TL olarak belirlenirken, kiralık konutların birim kira değerinin 17,64 TL olduğu açıklandı. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği mahalleler ise Nişanca, Ayvansaray, Cibali, Molla Gürani ve Balat oldu.

Endeksa verilerine göre Fatih’te konut fiyatları son bir yılda %0,59 oranında değer kazandı. Gelecek 6 ayda ise ilçe genelinde konut fiyatlarının %1,89 oranında değerleneceği belirtiliyor.

Geri dönüş süresi 21 yıl

Fatih genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 90 m2, minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 2.640-6.133 TL/m2, ortalama birim fiyat 3.988 TL/m2, konut fiyatı 358.920 TL, geri dönüş süresi 20 yıl, pazarlama süresi 85 gün. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 68 m2, birim metrekare fiyatı 3.391 TL, satış fiyatı 230.588 TL, geri dönüş süresi 17 yıl; 2+1‘lerin brüt alanı 85 m2, birim metrekare fiyatı 3.947 TL, satış fiyatı 335.495 TL, geri dönüş süresi 20 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 120 m2, birim metrekare fiyatı 4.444 TL, satış fiyatı 533.280 TL, geri dönüş süresi 24 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 160 m2, birim satış fiyatı 4.598 TL, satış fiyatı 735.680 TL, geri dönüş süresi 25 yıl.

Metrekare kira değeri 17,64 TL

Endeksa‘nın güncel verilerine göre Fatih genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 85 m2, birim metrekare kirası 17,64 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 65 m2, birim metrekare kirası 18,51 TL, kira bedeli 1.203 TL; 2+1‘ler 85 m2, birim metrekare kirası 17,76 TL, kira bedeli 1.510 TL; 3+1‘ler 125 m2, birim metrekare kirası 16,92 TL, kira bedeli 2.115 TL; 4+1‘ler ise 160 m2, birim metrekare kirası 16,92 TL ve kira bedeli 2.707 TL.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Eylül 2019 sonu itibariyle Fatih’te konutların en fazla değer kazandığı mahallelerin sırasıyla  Nişanca, Ayvansaray, Cibali, Molla Gürani ve Balat olduğu görülüyor. Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran mahallelerin sırasıyla Binbirdirek, Kemalpaşa, Katip Kasım, Emin Sinan ve Küçük Ayasofya olduğu belirtiliyor.

 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • GRED, Türkiye’nin Seçkin Projelerini Yurtdışında Tanıtmaya Hazırlanıyor
    GRED, Türkiye’nin Seçkin Projelerini Yurtdışında Tanıtmaya Hazırlanıyor

    Türk yatırımcılara yurtdışında konut ve perakende gayrimenkul edinme konularında danışmanlık ve aracılık hizmetleri sunan GRED, resmi iş ortağı olduğu Knight Frank ile birlikte düzenlediği The Global ShowCase (Global Vitrin) projesi kapsamındaki urbanLAB toplantısının üçüncü ayağını New York özelinde gerçekleştirdi.

  • Deprem ekonomiyi de sarsacak
    Deprem ekonomiyi de sarsacak

    EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Türkiye nüfusunun %95’inden fazlasının farklı derecelerde deprem riski taşıyan bölgeler içinde yer aldığını belirterek, beklenen büyük depremin çok sayıda can ve mal kaybına yol açacağını, ülke ekonomisine etkisinin ise telafi edilemez ölçülere varacağını kaydetti.

  • Ant Yapı’nın Antwell Projesi kapılarını açıyor
    Ant Yapı’nın Antwell Projesi kapılarını açıyor

    Ant Yapı’nın, Çamlıca eteklerinde hayata geçirdiği iyi yaşam evleri Antwell’in örnek daireleri tamamlandı. Sakinlerinin yaşamını kolaylaştıracak olanaklara sahip üç farklı daire seçeneğinin bulunduğu proje; konforlu, güvenli, sosyal ve sağlıklı yeni bir yaşam alanı sunuyor.

  • Mimaride yeni yaklaşım: Ağacın izinde yeşil yapılaşma!
    Mimaride yeni yaklaşım: Ağacın izinde yeşil yapılaşma!

    Dünyada gün geçtikçe artan bir farkındalıkla yayılan çevre hassasiyeti mimariye de yansıdı… Dünyaca ünlü mimarlar yeni projelerinde ağacın ve doğanın izini sürerken, farklı ülkelerdeki çok sayıda konut projesinde artık yüksek yapılarda da geniş yeşil alan yaratan tasarımlar görmek mümkün.

  • Web Tapu Sistemi Güncellendi
    Web Tapu Sistemi Güncellendi

    Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı “Web-Tapu, vatandaşların taşınmazlarını tapu müdürlüklerine gitmeden internet ortamında yönetebildikleri, taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgilerini görüntüleyebildikleri bir sistemdir. Sistem ile gerek vatandaşlarımızın yanı sıra, emlakçılık faaliyetlerinde bulunan kişiler açısından önemli yenilikler hayata geçirildi” dedi.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.