|   |   | 

Fikirtepe'de Acele Kamulaştırmada Yargısal Karmaşa

Hukuki bir gözle Fikirtepe'de yaşanan hukuki süreçle ilgili son gelişmeler!

Fikirtepe'de Acele Kamulaştırmada Yargısal Karmaşa

Bilindiği gibi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Fikirtepe ve çevresinde bir süredir 6306 sayılı Kanun gereği ACELE KAMULAŞTIRMA işlemlerine başlamış bulunmaktadır.  Ancak Mahkemelerde yaptığımız araştırma ve tarafımıza Fİ-KENTDER ''Fikirtepe ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Derneği '' tarafından ulaştırılan belgeler sonucu süreç ile ilgili farklı uygulamalar olduğunu görmekteyiz. Bakanlık ve Mahkemelerin acele kamulaştırma işlemlerinde tutarsızlıklar olduğu dikkati çekmektedir.

Şöyle ki; Bakanlık önceleri uzlaşma sağlayamayan firma ve yer sahiplerini uzlaştırmak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürlüğü’ne davet etmekteydi. Ancak sonradan bundan vazgeçerek firmaların isteği doğrultusunda ACELE KAMULAŞTIRMA davaları açmış bulunmaktadır.

İkinci bir husus ise aynı yapı adası içerisinde bulunan aynı özelliklere sahip hatta birbirlerine komşu parsellerden sözleşme imzalamayan bazıları için ACELE KAMULAŞTIRMA talebinde bulunurken, diğerleri için bulunmamıştır. Bu durum, eşit davranma yükümlülüğünü ihlal etmektedir. Neden böyle bir ayrım olduğunu, bazı parseller için Bakanlık dava açarken diğerleri için neden dava açmadığını anlayabilmiş değiliz.

Bir başka sebep de ACELE KAMULAŞTIRMA davalarının farklı mahkemelerde görülmesi sebebiyle farklı kararlar verilebilmesidir. Örneğin bir mahkeme İdare’nin talebini uygun bulmayarak REDDEDERKEN bir başka mahkeme habersiz bir şekilde keşif yaparak BEDEL TESPİTİ yaptırabilmektedir. Hatta duruşma günü verip yargılama haline getirmektedir.

Mahkemeler, acele kamulaştırma talebini değerlendirirken Kamulaştırma Kanunu uyarınca bu işlemin zorunlu olup olmadığını, firma ile yer sahibinin anlaşma ihtimalinin bulunup bulunmadığını, karşılıklı olarak görüşme yapılıp yapılmadığını somut delillere bakarak incelemelidir. Bu noktada Bakanlık acele kamulaştırma talep etmeden önce tarafları dinlemeli, sözleşme imzalamama sebeplerini araştırmalı, bunun sonucuna göre gerekirse acele kamulaştırma yoluna gitmelidir.

Acele kamulaştırma işlemi idari bir işlem olup iptali ancak İDARE MAHKEMESİ’nde açılacak YÜRÜTMENİN DURDURULMASI TALEPLİ İPTAL DAVASI ile mümkün olabilmektedir. Bu konuda tarafımızca açılmış davalar devam etmektedir. Gerekli inceleme ve araştırma yapılmadan bakanlık tarafından açılan acele kamulaştırma davalarının kentsel dönüşümün sağlıklı işlemesini engelleyeceği ve mağduriyetlere sebep olacağı kanaatindeyiz.   

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı
    Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı

    Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Ankara’nın kentsel dönüşüm projelerinde öncü olduğunu ve Türkiye’ye örnek çalışmalara imza attığını belirterek, “Bugüne kadar yürüttüğümüz 5 büyük proje kapsamında, 16 milyon 680 bin metrekarelik alanda, gecekondunun yıkımını gerçekleştirdik” dedi.

  • Muhtar’lı Dönüşüm
    Muhtar’lı Dönüşüm

    GYODER Başkan Yardımcısı Gürsel Öngören, Şehircilik Şurası’nda kentsel dönüşümün mahalle bazında yapılması ve muhtarların kilit rol almasının gündemde olduğunu söyledi.

  • Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı
    Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı

    Son günlerde ardı ardına meydana gelen depremlere karşı İzmir'in kentsel dönüşüm konusunda elini çabuk tutması gerektiğini belirten Palandöken İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Binali Ünal, “İzmir’in yüzde 85’inin kentsel dönüşüm olması gerekiyor. Büyük Marmara depreminden sonra yapılan binalarda risk yok; ama daha önce yapılan binaların yüzde 90’ı riskli” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer