|   |   | 

Gayrimenkul Danışmanı Seçerken Nelere Dikkat Etmeli?

Gayrimenkulünü satmak isteyen mal sahipleri nasıl davranmalı, gayrimenkul danışmanı seçerken nelere dikkat etmeli?

Gayrimenkul Danışmanı Seçerken Nelere Dikkat Etmeli?

Konut fiyatları artışını sürdürüyor. Özellikle kentsel dönüşüm ve ulaşım projelerinin bulunduğu bölgelerde daha yüksek fiyat artışları görülüyor. Bu değer artışından faydalanmak isteyenler de gayrimenkulünü elden çıkarmaya çalışıyor. Ancak her konuda olduğu gibi gayrimenkul satışı da uzmanlık gerektiriyor. Çünkü bir evi değerinde ve kısa sürede satmak için gayrimenkul satışı konusunda bilgi sahibi olmak gerekiyor. Satış süreciyle uğraşmak istemeyen taşınmaz sahipleri bir gayrimenkul uzmanından destek alarak bu satış sürecini sorunsuz atlatabiliyor. Bir uzmanla çalışmanın getirdiği avantajlardan faydalanabilmek için de doğru gayrimenkul danışmanıyla çalışmak ve doğru hizmeti almak gerekiyor. Bunun için de gayrimenkul danışmanı seçerken dikkatli olmak ve bazı kriterleri göz önünde bulundurmak büyük önem taşıyor. Peki gayrimenkulünü satmak isteyen mal sahipleri nasıl davranmalı, gayrimenkul danışmanı seçerken nelere dikkat etmeli?

Evini profesyonel yardım alarak satmak isteyenlerin gayrimenkul danışmanı seçerken şu noktalara dikkat etmesi gerekiyor:

İşte gayrimenkul danışmanı seçerken göz önünde bulundurulması gereken hususlar…

·        Satmak istediğiniz gayrimenkulünüz için doğru fiyatı belirlemek çok önemlidir. Bunu için doğru bir analiz yapmanız gerekir. Ayrıca doğru alıcıları bulmak ve vakit kaybetmemek de önemlidir. İşte bütün bu noktaları takip etmek için profesyonel bir yardıma ihtiyacınız var. Bunun için de bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmanız gerekiyor.

·        Öncelikle gayrimenkul danışmanının tecrübeli ve güvenilir olmasına dikkat edin!

·        Gayrimenkul danışmanı gayrimenkul, pazarlama ve satış süreçlerine ilişkin yeterli eğitim ve donanıma sahip olmalı.

·        Bunun yanı sıra ilgili kanunlara yönelik bilgisinin de olması gerekir. Yani yasalara ve mavzuata hakim olmalı. Örneğin Borçlar Kanunu ya da Kat Mülkiyeti Kanunu’na ilişkin bilgi sahibi olması gerekir.

·        Ayrıca gayrimenkul danışmanının güncel teknolojiyle uyumlu çalışması da önemlidir.

·        Gayrimenkul danışmanının güncel pazarlama taktiklerini kullanması, potansiyel alıcılara ulaşmayı bilmesi de gerekir.

·        Hangi mülkte tecrübesi olduğu da dikkat edilmesi gereken bir nokta. Örneğin sadece konutla uğraşan birinin işyeri ile ilgili hizmet vermesi zor olabilir.

·        Ayrıca bir gayrimenkul danışmanı hizmet verdiği bölgeye hakim olmalı. Böyle bir danışmanla çalışmak daha etkili olur.

·        Gayrimenkul danışmanı sizi düzenli olarak bilgilendirmeli ve mülke dair raporlar sunmalı. Gayrimenkulün geleceğine yönelik avantajları ve dezavantajları birlikte değerlendirmeli, aynı dili konuşmalısınız.

·        Aynı dili konuştuğunuz, zamanınızı boşa harcamayan bir danışman hayatınızı kolaylaştırır. Bunun için de ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi ön plana çıkaran ve sizi anlayan bir danışmanı tercih etmelisiniz.

·        Alanında uzman kişilerle çalışmak için kurumsal emlak ofislerini tercih etmekte fayda var. Ayrıca kurumsal firmaların belli kriterleri olur ve danışmanlar bu kriterlere göre çalışırlar. Bu nedenle kurumsal firmayı da tanımak ve araştırmak önemlidir.

·        Bu konuda çevrenizden alacağınız olumlu tavsiyeleri de dikkate alabilirsiniz.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

  • Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül
    Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve iştirak şirketi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ’Mahalle’ teması ile düzenlenen 7 İklim 7 Bölge Ulusal Mimari Kentsel Tasarım Fikir Yarışması sonuçlandı. Yarışmanın ödül töreni 19 Ekim Perşembe günü yapılacak.

  • Ankara Golfkent arsaları satışta!
    Ankara Golfkent arsaları satışta!

    Ankara’nın yeni yaşam merkezi Golfkent’te konut, ticari, eğitim, sağlık tesis imarlı arsalar satışa sunuldu. 1 milyon 260 bin metrekarelik alan ve 2.640 konutu ile Türkiye’nin en büyük kentsel tasarımına sahip proje, 700 bin metrekare yeşil alana sahip.

  • Tapuları Kilitlemek Mümkün
    Tapuları Kilitlemek Mümkün

    E-devlet kimlik doğrulama sistemi üzerinden uygulamaya alınan sistem üzerinde tapuyu kilitlemenin mümkün olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Artık malikler taşınmazları üzerinde tapu müdürlüğüne bizzat gelmeden tasarruf yapılmamasını talep edebiliyor" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer