|   |   | 

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul sertifikası nedir, avantajları nelerdir?

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul sektöründe satışları artıracak çalışmalar dikkat çekiyor. Özellikle büyük ölçekli ve maliyetli inşaat projelerine hisse senedi gibi birkaç metrekare bile satın alarak ortak olmayı sağlayan 'gayrimenkul sertifikası' uygulamasının yakın zamanda hayata geçirilmesi bekleniyor. Peki gayrimenkul sertifikası nedir, avantajları nelerdir?

Gayrimenkul sertifikası ne demektir?

Konut sektörünü hareketlendirmesi beklenen gayrimenkul sertifikası uygulamasına ilişkin çalışmalar hız kazandı. Bu uygulama ile konut sektörünün hareketlenmesi, konut satışlarının canlanması bekleniyor. Peki gayrimenkul sertifikası ne demektir? Konut alıcılarına ve yatırımcılarına ne faydalar sağlayacak?

·        Gayrimenkul sertifikası; gayrimenkul projelerinin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetlerdir.

·        Her bir sertifika bir gayrimenkulün belirli bağımsız bölümünü ya da belirli bir metrekare alanını temsil ediyor.

·        İhraççı firma projesine finansman sağlarken bu sertifikanın yatırımcıları ise düşük birikimlerle gayrimenkul projelerine yatırım yapma şansı elde ediyor.

·        Gayrimenkul sertifikaları ile daireler metrekare bazında satışa çıkıyor.

·        Gayrimenkul sertifikaları projeler başlarken satışa çıkacak ve borsada işlem görecek. Proje bittiğinde işlemden çekilecek.

Gayrimenkul sertifikasının avantajları…

Gayrimenkul sertifikası ile gayrimenkul projelerinin finansmanı sağlanıyor. Bir finansman yöntemi olan gayrimenkul sertifikası, belirli bir gayrimenkul projesini gerçekleştirmeyi üstlenenler tarafından, inşa edilecek veya edilmekte olan gayrimenkul projelerinin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetler anlamına geliyor. Peki gayrimenkul sertifikasının avantajları nelerdir?

İşte uzmanların ve sektör temsilcilerinin sıraladığı gayrimenkul sertifikalarının avantajları…

- Konutun tamamını değil, ama belirli metrekaresinin satın alınabileceği bu sistemle gayrimenkul alımı daha da kolaylaşacak.

- Konut projelerindeki daireler metrekare bazında satışa çıkacak.

- Konutun tamamını değil ama belirli metrekaresi satın alınabilecek.

- Ev alamayacak olan kişiler birim birim olarak metrekare alabilecek.

- Metrekare bazında satın alınan sertifikalar ile zaman içerisinde konutun tamamına sahip olunabilecek.

- Küçük yatırımcılar projelere ortak olabilecek.

- Yüksek rakamlı gayrimenkullere yatırım yapma fırsatı elde edilecek.

- Farklı projelere yatırım yapmak isteyen yatırımcılara, konutları istedikleri metrekare büyüklüğünde satın alma imkanı sağlayacak.

- Yerli veya yabancı yatırımcılar konut veya işyerinin tamamını karşılayabilecekleri finansal güce sahip olmasa da belirli bir bölümü için yatırım yapabilecek.

- Yatırımcı ister biriktirdiği sertifikalar karşılığında projeden konut alabilecek, ya da borsa da işlem gören sertifikası karşılığında projenin değer atışından doğan karını nakit olarak alabilecek.

- Gayrimenkul sertifikaları sektörde faaliyet gösteren firmaların finansman ihtiyacını karşılayacak.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

  • En Sık Yapılan Temizlik Hataları
    En Sık Yapılan Temizlik Hataları

    Evlerimizin bitmeyen uğraşılarından temizlik faaliyeti sırasında bazı alışkanlıklarımız verimimizi düşürüyor. Temizlik sırasında en sık yapılan hataları biliyor musunuz?

  • Merzifon'a İş ve Yaşam Merkezi
    Merzifon'a İş ve Yaşam Merkezi

    Merzifon Belediyesi, kent merkezinin canlanmasına katkıda bulunacak ve sosyal yaşamı güçlendirecek bir iş ve yaşam merkezi için yarışma düzenliyor.

  • Kapınız Yeterince Güvenli mi?
    Kapınız Yeterince Güvenli mi?

    Evinize açılan ve aynı zamanda sizi koruyan kapınız yeterince güvenli mi? Can ve mal kaybına karşı mülkünüzü ve içindekileri koruyan kapınızın özelliklerini biliyor musunuz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer