|   |   | 

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul sertifikası nedir, avantajları nelerdir?

Gayrimenkul Sertifikası Nedir?

Gayrimenkul sektöründe satışları artıracak çalışmalar dikkat çekiyor. Özellikle büyük ölçekli ve maliyetli inşaat projelerine hisse senedi gibi birkaç metrekare bile satın alarak ortak olmayı sağlayan 'gayrimenkul sertifikası' uygulamasının yakın zamanda hayata geçirilmesi bekleniyor. Peki gayrimenkul sertifikası nedir, avantajları nelerdir?

Gayrimenkul sertifikası ne demektir?

Konut sektörünü hareketlendirmesi beklenen gayrimenkul sertifikası uygulamasına ilişkin çalışmalar hız kazandı. Bu uygulama ile konut sektörünün hareketlenmesi, konut satışlarının canlanması bekleniyor. Peki gayrimenkul sertifikası ne demektir? Konut alıcılarına ve yatırımcılarına ne faydalar sağlayacak?

·        Gayrimenkul sertifikası; gayrimenkul projelerinin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetlerdir.

·        Her bir sertifika bir gayrimenkulün belirli bağımsız bölümünü ya da belirli bir metrekare alanını temsil ediyor.

·        İhraççı firma projesine finansman sağlarken bu sertifikanın yatırımcıları ise düşük birikimlerle gayrimenkul projelerine yatırım yapma şansı elde ediyor.

·        Gayrimenkul sertifikaları ile daireler metrekare bazında satışa çıkıyor.

·        Gayrimenkul sertifikaları projeler başlarken satışa çıkacak ve borsada işlem görecek. Proje bittiğinde işlemden çekilecek.

Gayrimenkul sertifikasının avantajları…

Gayrimenkul sertifikası ile gayrimenkul projelerinin finansmanı sağlanıyor. Bir finansman yöntemi olan gayrimenkul sertifikası, belirli bir gayrimenkul projesini gerçekleştirmeyi üstlenenler tarafından, inşa edilecek veya edilmekte olan gayrimenkul projelerinin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetler anlamına geliyor. Peki gayrimenkul sertifikasının avantajları nelerdir?

İşte uzmanların ve sektör temsilcilerinin sıraladığı gayrimenkul sertifikalarının avantajları…

- Konutun tamamını değil, ama belirli metrekaresinin satın alınabileceği bu sistemle gayrimenkul alımı daha da kolaylaşacak.

- Konut projelerindeki daireler metrekare bazında satışa çıkacak.

- Konutun tamamını değil ama belirli metrekaresi satın alınabilecek.

- Ev alamayacak olan kişiler birim birim olarak metrekare alabilecek.

- Metrekare bazında satın alınan sertifikalar ile zaman içerisinde konutun tamamına sahip olunabilecek.

- Küçük yatırımcılar projelere ortak olabilecek.

- Yüksek rakamlı gayrimenkullere yatırım yapma fırsatı elde edilecek.

- Farklı projelere yatırım yapmak isteyen yatırımcılara, konutları istedikleri metrekare büyüklüğünde satın alma imkanı sağlayacak.

- Yerli veya yabancı yatırımcılar konut veya işyerinin tamamını karşılayabilecekleri finansal güce sahip olmasa da belirli bir bölümü için yatırım yapabilecek.

- Yatırımcı ister biriktirdiği sertifikalar karşılığında projeden konut alabilecek, ya da borsa da işlem gören sertifikası karşılığında projenin değer atışından doğan karını nakit olarak alabilecek.

- Gayrimenkul sertifikaları sektörde faaliyet gösteren firmaların finansman ihtiyacını karşılayacak.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer