|   |   |  Gayrimenkul yatırım ortaklıkları denetlenir mi?

Gayrimenkul yatırım ortaklıkları denetlenir mi?

Sermaye Piyasası Kanunu çerçevesinde, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından düzenlenen gayrimenkul yatırım ortaklıkları gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı projelere ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak suretiyle faaliyet gösteren özel bir portföy yönetim şirketi tipidir.

Gayrimenkul yatırım ortaklıkları denetlenir mi?

 

Gayrimenkul yatırım ortaklığının amacı, getiri potansiyeli yüksek gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak, portföyündeki gayrimenkullerden kira geliri ve gayrimenkul alım satım kazancı elde etmektir.

Portföyündeki gayrimenkullerin alım satımından kar sağlayan gayrimenkul yatırım ortaklığı, yıl sonunda bu karı ortaklarına temettü olarak dağıtabilmekte ve bu suretle gayrimenkul gelirini ortaklarına aktarabilmektedir. Böylece, gayrimenkul yatırım ortaklığının paylarını satın alarak ortak olan bir yatırımcı, yüksek getirili gayrimenkullerin gelirlerinden dolaylı olarak yararlanmış olur. Yatırımcılar, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının temettülerine ortak olmak yanında, borsada oluşan fiyat artışlarından da yararlanırlar. Yatırımcılar gayrimenkul yatırım ortaklığı paylarını borsada satarak da kar elde edebilirler.

Gayrimenkul yatırım ortaklığı sisteminde, likiditesi daha düşük olan gayrimenkulün kendisinden ziyade, ona yatırım yapan bir şirketin paylarının satın alınması, gayrimenkul yatırımının likidite edilmesi sorununu ortadan kaldırmaktadır. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, sadece gayrimenkule dayalı portföyün işletilmesi faaliyeti kapsamında faaliyet gösterebilirler.

Peki, gayrimenkul yatırım ortaklıkları denetlenir mi?

Gayrimenkul yatırım ortaklığı, paylarının halka arz edildiği hesap dönemi itibariyle sürekli bağımsız denetime tabidir. Bunun sonucu olarak şirketin 6. ve 12. ay sonu itibariyle finansal tabloları, Kurul tarafından listeye alınmış bir bağımsız denetim kuruluşu tarafından denetlenir.

 

 

 

GYO Haberleri

Etiketler

GYO Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörün finansman sorunu masaya yatırıldı
    Sektörün finansman sorunu masaya yatırıldı

    ‘Gyoder Çözüm Platformu’ sektörün finansman sorununu masaya yatırdı. GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin: “Gayrimenkul sektörünü alternatif finansal enstrümanlarla güçlendirmeliyiz” dedi.

  • Büyükyalı, bireysel satışlarda kesintisiz ciro şampiyonu!
    Büyükyalı, bireysel satışlarda kesintisiz ciro şampiyonu!

    Sakinlerini ihtiyaç duyulan her şeye üstün bir kalite ve kusursuz bir hizmet anlayışıyla kolayca ulaştırmayı amaçlayan ve günlük yaşamda “her şey dahil” bir konfor sunan Büyükyalı, Emlak Konut GYO projeleri arasında, 2019’un ilk çeyreğinde de ciro şampiyonu oldu.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.