|   |   |  Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Neler Yapabilir?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Neler Yapabilir?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının yapamayacağı faaliyetler nelerdir?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Neler Yapabilir?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO), gayrimenkullere ve gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen, belirli projeleri gerçekleştirmek üzere adi ortaklık kurabilen, Sermaye Piyasası Kurulu'nun ilgili Tebliği'nde izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumlarıdır.

GYO'lar belirli bir projeyi gerçekleştirmek amacıyla süreli, belirli alanlarda yatırım yapmak amacıyla ya da amaçlarında bir sınırlama olmaksızın süreli ve ya süresiz olarak kurulabilirler.

GYO'lar neler yapabilir?

Gayrimenkul yatırım ortaklıkları genel olarak aşağıda belirtilen maddeler kapsamında faaliyet gösterirler.

Bu kapsamda gayrimenkul yatırım ortaklıkları;

* Ortaklık portföyünü oluştururlar.

* Gerektiğinde portföyde değişiklikler yaparlar.

* Ortaklık portföyünü çeşitlendirerek yatırım riskini en aza indirecek şekilde dağıtırlar.

* Gayrimenkuller, gayrimenkule dayalı işlemler ve menkul kıymetler hakkındaki gelişmeleri sürekli olarak izleyerek ortaklık portföyünün yönetimine ilişkin gerekli tedbirleri alırlar.

* Portföyün değerini korumaya ve artırmaya yönelik araştırmalar yapar veya yaptırtırlar.

* Ortaklık portföyünü oluşturan veya portföye alınması planlanan varlıklar hakkında gerekli hukuki şartların sağlanıp sağlanmadığını araştırabilir ve bu hususta gerekli raporların hazırlanmasını temin ederler.

*Portföydeki varlıkların değerinin tespitine ilişkin raporların hazırlanmasını temin ederler.

* Portföy dışarıdan danışmanlık ve/veya portföy yönetimi hizmeti alınması suretiyle yönetiliyorsa ilgili kuruluşların faaliyetlerinin mevzuat ve sözleşme hükümlerine uygunluğunu izlemek üzere gerekli organizasyonu oluştururlar.

* Kendilerine yüklenilen diğer görevleri ve yürütülmesine izin verilen diğer faaliyetleri gerçekleştirirler.

Gayrimenkul yatırım ortaklıkları neler yapamaz?

* Bankalar Kanunu'nda tanımlandığı üzere mevduat toplayamazlar ve mevduat toplama sonucunu verecek iş ve işlemler yapamazlar.

* Ticari, sınai veya zirai faaliyetlerde bulunamazlar.

*İzin verilen yatırım alanları ile sınırlı olmak üzere, kendi adına portföy işletmeciliği faaliyeti dışında sermaye piyasası faaliyetinde bulunamazlar.

* Hiçbir şekilde gayrimenkullerin inşaat işlerini kendileri üstlenemez ve bu amaçla personel ve ekipman edinemezler.

* Başka kişi ve kuruluşlara proje geliştirme, proje kontrol, mali fizibilite, yasal izinlerin takibi ve buna benzer hizmetler veremezler.

* Mevzuatta izin verilen faaliyetler hariç olmak üzere hiçbir surette otel, hastane, alışveriş merkezi, iş merkezi, ticari parklar, ticari depolar, konut siteleri, süper marketler ve bunlara benzer nitelikteki gayrimenkulleri ticari maksatla işletemez ve bu amaçla personel istihdam edemezler.

GYO Haberleri

Etiketler

GYO Kategorisindeki diğer haberler

  • Gyoder’den, yeni bir rapor geliyor
    Gyoder’den, yeni bir rapor geliyor

    Türkiye’nin Gayrimenkul Platformu GYODER, Akademetre araştırma ve stratejik planlama şirketi iş birliği ile sektöre kapsamlı bir rapor kazandırıyor.

  • HALK GYO’nun 2017 yılı net kârı ne kadar?
    HALK GYO’nun 2017 yılı net kârı ne kadar?

    Geliştirdiği prestijli projelerle kent yaşamına değer katmayı hedefleyen Halk GYO, 2017 yılını güçlü işbirlikleri ve yeni projelerle, finansal başarısını yükselterek tamamladı.

  • GYODER'den yepyeni bir rapor
    GYODER'den yepyeni bir rapor

    Türkiye'nin Gayrimenkul Platformu GYODER gayrimenkul sektörüne ışık tutacak çok önemli bir rapor hazırladı.

  • Sinpaş GYO Euroleague'in resmi sponsoru oldu
    Sinpaş GYO Euroleague'in resmi sponsoru oldu

    Gayrimenkul sektöründeki 44 yıllık deneyimiyle yenilikçi ve öncü projeleri hayata geçiren Sinpaş GYO, Avrupa’nın önde gelen basketbol kulüplerinin kıyasıya mücadele ettiği Euroleague Basketbol’a resmi sponsor olduğunu duyurdu.

  • İş GYO’nun 2 projesine birden Gold LEED sertifikası
    İş GYO’nun 2 projesine birden Gold LEED sertifikası

    İş GYO’nun Tuzla Teknoloji & Operasyon Merkezi ve Tuzla Karma Projeleri, Amerikan Yeşil Binalar Konseyi (USGBC) tarafından geliştirilmiş ve dünyanın en prestijli yeşil bina sertifikası olan, LEED ile ödüllendirildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.