|   |   | 

Gayrimenkul yatırımcılarına tavsiyeler

İstanbul’un taşı toprağı altın. Emlak sektörüne yatırım yapanlar bu sözü çok sık tekrarlıyor. Çünkü özellikle son yıllarda emlak yatırımlarının değer artışı tüm finansal yatırım araçlarını geride bırakıyor.

Gayrimenkul yatırımcılarına tavsiyeler

Yani ne altın ne de dolar konut kadar kazandırmıyor. Konut fiyatları sürekli artıyor ve yatırımcısına diğer yatırım araçlarına göre daha fazla kazanç sağlıyor. Ancak gayrimenkulden kazanç sağlamak çok da kolay değil. Yatırım yapılırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Gayrimenkul sağladığı getiri nedeniyle tercih edilse de zarar da ettirebiliyor. Özetle, gayrimenkul yatırımı yapanlar karlı çıkıyor ama bilinçli hareket etmeyen insanlar birtakım risklerle karşı karşıya kalabiliyor. Bu nedenle gayrimenkul uzmanları yatırımcılara önemli tavsiyelerde bulunuyor ve gayrimenkul alırken kazanç elde edilebilmesi için dikkat edilmesi gereken püf noktalarını sıralıyor. Peki gayrimenkul yatırımından kazanç sağlamanın yolları nelerdir? Hangi noktalara dikkat etmek gerekiyor? Uzmanların tavsiyeleri neler?

İşte uzmanların yatırımcıların kazanç sağlaması ve güvenli bir yatırım yapabilmesi için sıraladığı önemli hususlar…

Gayrimenkul yatırımcılarına tavsiyeler:

· Gayrimenkul yatırımı yapılırken kazanç elde etmek istenir. Ancak kazanç elde etmek için bazı hususlar mutlaka dikkate alınmalıdır.

· Öncelikle geleceği olan, gelecek dönemlerde daha çok değer kazanacak bölgelere yönelmek gerekir.

· Bunun için illerin gelişme aksı dikkate alınmalı. Yakın sürede süratle değerlenme potansiyeli bulunan bölgeler tespit edilmeli. Bu bölgelerde ucuzken alınan gayrimenkuller orta vadede yüksek getiri sağlar.

· Özetle ticaretin altın kuralı unutulmamalı. Ucuzken alıp değerlendiğinde satmak gerekir. Gayrimenkul yatırımı konusunda dünyanın bir numaralı ismi olarak bilinen Donald J. Trump’ın dediği gibi; “Gayrimenkul alırken para yapılır. Satarken değil.”

· Alışveriş merkezi, hastane, üniversite gibi büyük devlet ve özel sektör yatırımları, o bölgenin ticari değerini, oradaki gayrimenkul fiyatlarını yükseltir. Bu nedenle bölge seçimi yaparken bu gelişmeleri takip etmek gerekir.

· Gayrimenkullerin değerini etkileyen en önemli faktörlerden biri de ulaşımdır. Ev alınacak lokasyonun genel yol ve ulaşım koşullarının iyi araştırılması gerekir.

· Alınacak konutun imar ve iskan izinlerinin varlığı da araştırılmalıdır.

· Ayrıca tapusunun sorunsuz olması gerekir.

· Gayrimenkulün deprem ve diğer doğal afetlere karşı dayanıklılık durumu önemlidir. Bu konu mutlaka araştırılmalıdır.

· Gayrimenkulün yer aldığı alanda gelecekte bir kamulaştırma riskinin olup olmadığı öğrenilmelidir.

· Uzmanlar, yatırımcıların imar sıkıntıları çözülmemiş bir bölgeden gayrimenkul almamalarını tavsiye ediyor. Bu özellikle altı çizilen hususlardan biri.

· Bütün riskler göz önünde bulundurularak risk içermeyen gayrimenkuller dikkate alınmalı ve bunlar arasında en ekonomik olanı seçmeli.

· Gayrimenkul yatırımı birtakım riskler içerebilir. Kurumsal gayrimenkul firmaları aracılığı ile yatırım yapmak güvenli ve risksiz bir yatırım yapmayı sağlar. Bu nedenle uzman desteği almak gerektiği de tavsiye edilen hususlar arasında yer alıyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi
    Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi

    Şangay'da inşa edilen yeni finans merkezi, sürekli değişen dış cephesiyle görenleri büyülüyor. İngiliz mimarlık ofisi tarafından tasarlanan yapı, kentin eski kent bölgesinde yer alıyor.

  • Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!
    Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!

    Tüm daireleri denize açılan Manzara 7/24’te, Ramazan Bayramı’na özel şeker tadında fırsat günleri başlıyor. Haziran ayı sonuna kadar geçerli olacak kampanya ile, Pendik’te yükselen projeden ev sahibi olmak isteyenlere, peşin alımlarda farklı daire tiplerine göre 55 bin ile 140 bin lira arasında değişen indirimler uygulanıyor.

  • İlk el konut satışlarında yüksek artış
    İlk el konut satışlarında yüksek artış

    Türkiye genelinde konut satışlarının hızlandığını belirten Prime Property Gayrimenkul Danışmanlığı Kurucu Ortağı Fırat Sezginsoy, yaz aylarında görece durağan geçecek olan satışların yaz sonu itibariyle yine hızlı bir yükselişe geçeceğini kaydetti.

  • Depremzedelerin Evlerini Boşaltmaları İçin Tebligat Yapıldı
    Depremzedelerin Evlerini Boşaltmaları İçin Tebligat Yapıldı

    İzmit'te, 17 Ağustos depremi sonrası Irak Devlet Başkanı Saddam Hüseyin tarafından depremzedelere hibe edilen Arızlı Konutları'nda yaşayan depremzedelere evleri boşaltmaları konusunda tebligat yapıldı. Depremzedeler basın açıklaması yaparak evlerden çıkmayacaklarını belirtti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer