|   |   | 

Gayrimenkulde Asıl Hareketlenme Seçim Sonrası

Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, 7 Haziran’da yapılacak genel seçimlerin ardından gayrimenkul sektöründe çok daha güçlü bir hareket öngörüyor.

Gayrimenkulde Asıl Hareketlenme Seçim Sonrası

Ünal: “Seçim sonrası hareketlenmenin fiyatlara muhtemel etkisi nedeniyle, konut alacaklar için bu günler daha uygun bir dönem olabilir” 

Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, emlak ve gayrimenkul sektöründe 7 Haziran’da yapılacak genel seçimlerin ardından çok daha güçlü bir canlanma yaşanacağını bildirdi. 

Ünal yaptığı açıklamada, seçim yılı olan 2015’te, iç ve dış koşulların da etkisiyle genel ekonomik ve ticari hayatta kısmen yavaşlama trendi yaşanırken, inşaat sektörü ve gayrimenkul piyasasının ise dinamizmini koruduğuna işaret etti. Türkiye genelinde konut satışlarının yılın ilk dört ayında yüzde 22 artarak 416 bin 515 adede ulaştığına işaret eden Ünal, satışlarda Ocak ayları itibariyle sadece yüzde 1,7 olan artış oranının, Şubat’ta yüzde 15’e, Mart’ta yüzde 32,4’ye ve özellikle Nisan ayında yüzde 42,7’ye ulaştığına dikkat çekti. Ankara’da ilk dört aydaki gayrimenkul satışlarının da paralel bir seyirle yüzde 23,5 arttığını belirten Ünal, resmi istatistiklere göre Başkent’te bu dönemde mortgage ve diğer şekillerde satılan toplam konut sayısının 50 bine yaklaştığını belirtti. Ünal, Ankara’da geçen yılın aynı dönemine göre 9 bin 270 daha fazla konut satıldığına işaret etti. Kredi faiz oranlarının eski dönemlere göre yüksek oluşu ve seçim arifesinde olunmasına rağmen vatandaşların taşınmaza yöneldiğini belirten Ünal, özellikle yaz aylarının gelmesiyle emlak satışlarında gözle görülür bir hareketlilik yaşandığını anlattı. Ünal, seçime yaklaşıldıkça piyasalarda belirsizliğin azalması ve seçim sonrasına ilişkin pozitif beklentilerin de konut satışlarında giderek artan bu ivmede etkili olduğunu belirtti. Kurlardaki yükselişin döviz birikimi olanları, seçim sonrası dövizde düşüş ihtimali dolayısıyla, eldeki birikimlerini bozdurup konut almaya yönelttiğine dikkat çeken Ünal, bunun da piyasayı canlandıran bir faktör olduğunu kaydetti. 

Seçim sonrası ciddi hareketlenme olabilir… 

Seçim sürecinde iş dünyası, piyasalar ve vatandaşın bazı yatırım ve tüketim planlarını beklemeye aldığını ve “Şu seçimler bir geçsin de, ondan sonra karar veririz” yaklaşımında olduğunu anlatan Ünal, 7 Haziran sonrasında ise seçim belirsizliğinin tümden ortadan kalkmasıyla piyasalarda “bekle gör” yaklaşımının tersine döneceğini ifade etti. Ünal, ekonomide seçim sonrası beklenen canlanmadan en fazla pay alacak sektörlerin başında ise gayrimenkulün geldiğini belirterek, “Gayrimenkulde asıl hareketlilik genel seçimler sonrasında yaşanacaktır. Sektörde ciddi bir hareketlenme olabilir” dedi. Ünal, satışlarda ilk dört ayda giderek artan ivmenin, seçim sonrası yaşanacak daha güçlü bir hareketin habercisi olarak değerlendirilebileceğini kaydetti. 

Seçim dönemlerinde de en kârlı yatırım gayrimenkul… 

Ünal, son yıllarda ciddi bir büyüme yaşanan inşaat sektörü ve konutta yükselişin daha uzun yıllar süreceği görüşünü dile getirirken, seçim belirsizliğinde bile canlılığını koruyan sektördeki büyümenin, seçimler sonrası ivme kazanacağını ifade etti. Gayrimenkulün diğer yatırım araçlarına kıyasla zaten kârlılığını kanıtlamış bir araç olduğunu vurgulayan Ünal, seçim dönemlerinde ise daha da karlı hale geldiğini ifade etti. 

Ünal, Ankara’da, artık çoğunlukla bir “yaşam merkezi” konseptinde tasarlanan konut yatırımlarının tüm hızıyla sürdüğünü, seçim öncesi firmaların başlattığı konut satış kampanyaları ile de uygun fiyat noktasına geldiğine işaret etti. Seçim sonrası yaşanacak hareketlenme ile fiyatların yükselme ihtimaline dikkat çeken Ünal, konut alım planı olan vatandaşlara seslenerek, konut almak için seçim sonrasını beklememeleri, bu süreci, “fırsat dönemi” olarak değerlendirmelerini önerdi.  

Seçim dönemlerinde konuta para bağlama konusunda çekimser kalan vatandaşlara seslenen Ünal, şöyle dedi: 

“Şu an kredi faizlerinin, birkaç yıl öncesine göre çok daha yüksek oluşu, konut talebini baskılayan bir faktör. Ancak seçimlerin ardından genel faizlerin aşağı çekileceği beklentisi yüksek… Seçim belirsizliğinin ortadan kalkması ile genel ekonomik faaliyetlerde başlayacak canlanma ve faizlerin düşmesi durumunda konut talebinde oluşacak artış, fiyatları yukarı seviyelere taşıyabilecektir. Bu nedenle seçim dönemi diye konut yatırımını erteleyen, beklemeye alan vatandaşlar için bu planlarını şimdiden hayata geçirmek daha karlı bir adım olabilir.”

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Pana Yatırım Holding Sermaye Piyasalarında
    Pana Yatırım Holding Sermaye Piyasalarında

    İstanbul'da düzenlenen toplantıda Pana Yatırım Holding'in 2017 ve 2018 yatırım hedefleri, sermaye piyasalarına giriş süreci, kısa ve uzun vadede ekonomik stratejileri paylaşıldı.

  • Hasanoğlu, İnşaat Ekonomisi Zirvesi’ne katılacak
    Hasanoğlu, İnşaat Ekonomisi Zirvesi’ne katılacak

    2. İnşaat Ekonomisi Zirvesi, 19 Ekim 2017'de Boğaziçi Üniversitesi’nde “Kazançlı Yapılar İnşa Etme Sanatı” temasıyla gerçekleşecek. İnşaat sektöründe 25 yıla yakın bir süredir yenilikçi birçok projeye imza atan Hasanoğlu İnşaat zirvede, silver sponsor olarak yer alacak.

  • Coldwell Banker, Türkiye’de 130 ofise ulaştı!
    Coldwell Banker, Türkiye’de 130 ofise ulaştı!

    49 ülkede 3.500 ofis ve 86 bin gayrimenkul danışmanıyla yılda 250 milyar dolarlık gayrimenkul satışına aracılık eden Coldwell Banker, Türkiye’de de zirveye emin adımlarla yürüyor. Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş “Türkiye’de 4 yılda 130 ofis ve 1.500 gayrimenkul profesörüne ulaştık. 1906’dan bu yana edindiğimiz 111 yıllık tecrübeyi ofislerimizi aktarıyoruz” dedi.

  • International Property Awards’da Royal Group'a iki birincilik!
    International Property Awards’da Royal Group'a iki birincilik!

    Hızlı büyümesiyle inşaat sektöründe yıldız markalar arasında yerini alan Royal Group, kırılması zor bir rekora imza attı. Royal Group,Kartal’da kentsel dönüşüm çerçevesinde başladığı ilk projesinden de ikinci projesinden de dünyanın en prestijli emlak ödülleri olan International Property Awards’da 2 Avrupa birinciliği aldı.

  • Atmaca Gayrimenkul’den 30 Milyon TL’lik Satış
    Atmaca Gayrimenkul’den 30 Milyon TL’lik Satış

    Gayrimenkul sektöründe yüzlerce aile ev sahibi yapan, Bahçeşehir’in değişiminde ve gelişiminde büyük pay sahibi olan Atmaca Gayrimenkul, imza attığı yeni projeleriyle gayrimenkul sektöründe fark yaratırken sunduğu başarılı satış performansıyla da dikkat çekiyor.

  • ERA Gayrimenkul'den girişimci adaylarına kazancın sırrı
    ERA Gayrimenkul'den girişimci adaylarına kazancın sırrı

    Her yıl yüzlerce girişimcinin katıldığı ve sektörün önemli organizasyonlarından biri olan ‘Bayim Olur Musun Fuarı’ bu yıl da iş kurmak isteyenler için fırsat yaratacak. Girişimci adaylarının buluşma noktası olan fuara katılan ERA Gayrimenkul de kendi işini kurmak isteyenlere franchise sektörünün avantajlarını anlatacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer