|   |   | 

Gelir Karşılığı Devir Nedir?

Gelir karşılığı devir işlemini gerçekleştirmek için istenen belgeler hangileridir?

Gelir Karşılığı Devir Nedir?

Gelir karşılığı devir de tıpkı kat karşılığı olarak müteahhide dairenin verilmesi gibi bazı hakların devreldilmesi, bunun karşılığında bazı haklar elde edilmesi işlemidir.

Mal sahibi, yapılacak çarşı, işyeri yani ticari yapının gelirinden pay almak karşılığında arsasının veya yapısının/binasının mülkiyetini işletmeyi yapacak şirkete devreder. Çoğu yerde karşımıza çıkan örnek, mülk sahiplerinin büyük alışveriş merkezleri ya da gross marketlerle anlaşarak, her ay ödenecek düzenli bir gelir karşılığında mülkiyetlerini devretmesidir. Bu düzenli geliri bir çeşit kar payı olarak da görmek mümkündür.

Peki, bu işlemi gerçekleştirmek için hangi belgeler gereklidir?

Gelir karşılığı devir işleminde istenen belgeler

İşlem istenen taşınmaz mala ait tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirten belge veya mal sahibinin sözlü beyanı,

Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanları,

Tarafların ikişer adet son 6 ay içinde çekilmiş 6×4 cm büyüklüğünde vesikalık fotoğrafları,

İşlemde taraflardan biri veya ikisi temsilci ile temsil edilecekse, ayrıca temsilcilere ilişkin belge,

Taraflar arasında bir tüzel kişi varsa tüzel kişinin gayrimenkul tasarrufuna izinli olduğunu ve temsilcisini gösterir yetki belgesi,

Tarafların T.C. kimlik numaraları,

Tüzel kişilerin tescil numaraları,

İşlemi yapılacak taşınmaz konut ise zorunlu deprem sigortası poliçesi (DASK),

İşlem yapılacak taşınmazın emlak vergisi değerini gösterir belediyeden alınmış belge.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Çukurova Balkon’da 4 Seçenekli Kampanya
    Çukurova Balkon’da 4 Seçenekli Kampanya

    Hemen teslim avantajı ve dört seçenekli ödeme kampanyası ile dikkat çeken Çukurova Balkon’da, tamamı peşin ya da yüzde 20 peşin ve yüzde 80 banka kredili alımlarda yüzde 12 indirim fırsatı uygulanıyor.

  • Türk Yatırımcılar Miami'ye Yöneliyor
    Türk Yatırımcılar Miami'ye Yöneliyor

    Türkiye'de alım gücünün yükselmesiyle birlikte Türk yatırımcılar özellikle yurtdışında gayrimenkul sektöründe önemli merkezleri yatırım bölgeleri olarak seçmeye başladı.

  • İnşaat Dünyası Yenilenen YAPEX'de Buluşacak
    İnşaat Dünyası Yenilenen YAPEX'de Buluşacak

    Bu yıl yeni konsepti ile açılacak Yapex Yapı Fuarı, yapı malzemeleri, inşaat teknolojileri, yapı yenileme ve restorasyon alanındaki son ürünlere ve tekniklere ev sahipliği yapacak.

  •  Satın Alacağınız Ev Deprem Yönetmeliğine Uygun mu?
    Satın Alacağınız Ev Deprem Yönetmeliğine Uygun mu?

    Türkiye coğrafyasında deprem bölgesi olmayan yer neredeyse yok. Depremselliğin yaygın olduğu ve İstanbul'un da birinci derece deprem bölgesi olduğu ülkemizde ev satın alırken yapının depreme dayanıklı olup olmadığı büyük önem taşıyor.

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer