|   |   | 

Hangi Bölgede Ofis Kiralamalı?

Ofis kiralama, nereye yatırım yapmalı, Ofis yatırımı için hangi bölge daha elverişli?

Hangi Bölgede Ofis Kiralamalı?

Özellikle büyükşehirlerde ofis arzı ve talebi artmaya devam ediyor. Ofis kiralama sürecinde tüketiciyi etkileyen faktörler hangileri? Hangi bölgeye yatırım yapmak daha kazançlı?
 
JLL’in verilerine göre  A sınıfı ofis stoku 2013 yıl sonu ile kıyaslandığında, 680 bin metrekarelik bir artış gösterdi. İnşaatı devam eden projeler de tamamlandıktan sonra toplam A sınıfı ofis arzının 2017 yıl sonunda 6.5 milyon metrekare olması tahmin ediliyor.
 
A sınıfı ofislere talep arttığı halde kiralar metrekare başına 35 Euro seviyesinde seyretmeye devam ediyor.
 
Ofis kiralamalarındaki alışkanlıklara bakıldığında ise yatay ve açık ofislerin rağbet gördüğü gözlemleniyor.
 
Hangi bölgelere yatırım yapmalı?
 
Ofis kiralamak için yeni trend metro. Metro projelerinin geliştiği bölgelere yatırım artıyor. Kazandırma olasılığı da yükseliyor.
 
Yatırımcılar da artık ofis projelerini metro olan ya da planlanan bölgelerde yapıyor.
 
Bu bağlamda İstanbul Avrupa yakasında Maslak, Levent, Seyrantepe-Kağıthane bölgeleri, Anadolu yakasında ise Kavacık, Ümraniye, Kozyatağı-İçerenköy ve Küçükyalı-Maltepe-Kartal hattı öne çıkıyor.
 
2016 yılında faaliyete geçecek Üsküdar-Sancaktepe metrosu de bölgedeki ofis kiralarına yansımaya başladı.
 
İstanbul Gayrimenkul Değerleme Yönetici Ortağı Celal Erdoğdu ise, İstanbul'da ofis yatırımları açısından önümüzdeki dönemde en cazip olacak bölgelerin Atatürk Havaalanına yakın bölgeler, Kağıthane, Bayrampaşa, Göztepe, Maltepe, Kartal ve Pendik olacağını belirtti.(Milliyet)

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer