|   |   | 

Hangi Konutlar Prim Yapar?

Satın aldığınız konutun uzun vadede prim yapıp yapmayacağı büyük ölçüde bazı kriterlere bağlıdır. Sizin için bu kriterleri derledik...

Hangi Konutlar Prim Yapar?

Eğer oturduğunuz bir ev varsa ve yeni satın alacağınız konutu yatırım amaçlı düşünüyorsanız, bazı noktalara dikkat etmeniz durumunda, yatırımınızın kazanca dönüşmesi daha kolay olacaktır.

Lokasyon:

Yatırım için satın alacağınız evin gelişmekte olan bir lokasyonda olması önemlidir. Halihazırda oturmuş ve gelişmiş lokasyonlarda evlerin fiyatları belli bir doyum noktasına ulaşmıştır. Yani yüksek fiyata alır, yüksek fiyata satarsınız. Ancak gelişmekte olan bir lokasyonda satın alacağınız daha düşük bütçeli bir konut, birkaç yıl içinde size daha büyük kazanç sağlayabilir.

Nereye yakın...

Lokasyonla bağlantılı değerlendirilmesi gereken bir kriterdir. Satın almayı düşündüğünüz ev, hastane, okul, adliye, üniversite gibi her zaman hareketli, sirkülasyonun fazla olduğu bir bölgeye yakın olursa, yatırımınız daha kısa sürede prim yapar.

İnşaat şirketi

Bazı inşaat şirketleri daha önce yaptıkları projelerle adeta güveninin ve yatırımın adresi olmuşlardır. Piyasadaki köklü bir inşaat şirketinden alınan konut, her zaman prim yapar. Oturmuş ve gelenekleri olan bir şirketten konut satın almanın bir diğer faydası da satış sonrası hizmetlerden faydalanabilmektedir.

Büyüklüğü, metrekaresi...

Yatırım amacıyla satın aldığınız evin küçük olması hem daha az bir maliyetle satın almanızı sağlar hem de metrekaresi küçük konutların prim potansiyeli, büyük olanlardan daha fazladır. Unutmayın, küçük konutları elden çıkarmak her zaman daha kolaydır.

Ulaşım

Özellikle büyük kentlerde konutların değerini belirleyen en önemli unsurlardan biri de ulaşım olanaklarıdır. Konutun metro, tramvay, vapur, yüksek hızlı tren, metrobüs gibi toplu ulaşım olanaklarına yakınlığı veya yakın bir zamanda böyle bir projenin hayata geçecek olması, yatırımınızı kazançlı hale getirir.

Sosyal donatılar ve aidatlar

Sosyal olanakları fazla olan bir evi oturmak için satın almanız çok doğal. Ancak yatırım için böyle bir konut satın almak, özellikle yüksek aidatları nedeniyle riskli bir adımdır. Sanılanın aksine fazla sosyal olanakları olan projelerdeki evlerin kazanca dönüşmesinde zorluklarla karşılaşılabilinir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer