|   |   | 

İkinci el ev alacaklara altın öneriler

İkinci el ev alırken nelere dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

İkinci el ev alacaklara altın öneriler

Ev fiyatları gün geçtikçe artıyor. Bu artış ev alırken daha da dikkatli olmayı gerektiriyor. Çünkü bu önemli kararın sonunda pişman olmak büyük hayal kırıklığı yaratabiliyor. Verilen bunca emeğin ve paranın heba olmaması için doğru evi seçmek büyük önem taşıyor. Özellikle ikinci el konut almayı düşünenlerin daha da dikkatli olması gerekiyor. Çünkü ikinci el konut alındıktan  sonra kötü sürprizlerle karşı karşıya kalınabiliyor. Peki ikinci el ev alırken nelere dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı? 

Yeni konut fiyatlarının yüksekliği nedeniyle ikinci el konutlara yönelen tüketiciler için altın değerinde öneriler sıraladık.

İkinci el ev alacaklara altın öneriler:

1. İkini el ev alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konu evin fiziksel yapısıdır. Tadilat gerektirip gerektirmediği iyi incelenmeli. Böylece evin değeri için ödeyeceğiniz paranın dışında tadilat masrafları için de harcayacağınız parayı önceden hesaba katmış olursunuz.

2. Evin bulunduğu konumu da ayrıca inceleyin. Ulaşım noktalarına ve merkeze yakınlığına dikkat edin. Evin konumu hem yaşamak hem de yatırım için öncelikli olarak dikkat edilmesi gereken bir noktadır.

3. Konutun inşaat ve malzeme kalitesini de inceleyin. Özellikle deprem açısından konutun dayanıklılığı konusunda bilgi edinmeye çalışın.

4. Özellikle yaşamak için alınan konutun yönü ve güneş alıp almama durumu incelenmeli. Ayrıca konutun bulunduğu kata da dikkat etmeli.

5. Evin tapusu da önemli. Kat mülkiyeti tapusu olan evler tercih edilmeli. Kat mülkiyetli tapusu olan ev yapı kullanım izin belgesi olan ev demektir. Yani iskanı var demektir. Bu evin projesine ve yasalara uygun bir şekilde inşa edilmiş olduğunu gösterir.

6. Elbette öğrenilmesi gereken önemli bir konu da binanın yaşıdır. Binanın kaç yaşında olduğunu mutlaka öğrenin.

7. Eğer konut kredi kullanılarak alınacaksa sorulması gereken bazı sorular vardır. Konut hisseli tapuya mı sahip, konutun üzerinde başka bir ipotek var mı? Bu soruların cevabı evet ise bankalar bu tür konutlar için kredi vermeye pek yanaşmıyor. Bunu unutmayın!

8. Alınacak ev için istenen fiyatın doğru olup olmadığını araştırmayı da ihmal etmeyin. Bunun için bölgedeki benzer konutlara ilişkin bir fiyat kıyaslaması yapabilirsiniz.

9. İkinci el bir konut alırken komşulardan bilgi almak da faydalı olur. Hem komşuluk ilişkileri konusunda fikir edinmiş hem de konuta ilişkin sorunları önceden öğrenmiş olursunuz.

10. Binanın dış cephesine ayrıca dikkat edilmeli, dış cephe mantolamasının yapılıp yapılmadığı öğrenilmelidir. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer