|   |   | 

İkinci el ev alacaklara altın öneriler

İkinci el ev alırken nelere dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

İkinci el ev alacaklara altın öneriler

Ev fiyatları gün geçtikçe artıyor. Bu artış ev alırken daha da dikkatli olmayı gerektiriyor. Çünkü bu önemli kararın sonunda pişman olmak büyük hayal kırıklığı yaratabiliyor. Verilen bunca emeğin ve paranın heba olmaması için doğru evi seçmek büyük önem taşıyor. Özellikle ikinci el konut almayı düşünenlerin daha da dikkatli olması gerekiyor. Çünkü ikinci el konut alındıktan  sonra kötü sürprizlerle karşı karşıya kalınabiliyor. Peki ikinci el ev alırken nelere dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı? 

Yeni konut fiyatlarının yüksekliği nedeniyle ikinci el konutlara yönelen tüketiciler için altın değerinde öneriler sıraladık.

İkinci el ev alacaklara altın öneriler:

1. İkini el ev alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konu evin fiziksel yapısıdır. Tadilat gerektirip gerektirmediği iyi incelenmeli. Böylece evin değeri için ödeyeceğiniz paranın dışında tadilat masrafları için de harcayacağınız parayı önceden hesaba katmış olursunuz.

2. Evin bulunduğu konumu da ayrıca inceleyin. Ulaşım noktalarına ve merkeze yakınlığına dikkat edin. Evin konumu hem yaşamak hem de yatırım için öncelikli olarak dikkat edilmesi gereken bir noktadır.

3. Konutun inşaat ve malzeme kalitesini de inceleyin. Özellikle deprem açısından konutun dayanıklılığı konusunda bilgi edinmeye çalışın.

4. Özellikle yaşamak için alınan konutun yönü ve güneş alıp almama durumu incelenmeli. Ayrıca konutun bulunduğu kata da dikkat etmeli.

5. Evin tapusu da önemli. Kat mülkiyeti tapusu olan evler tercih edilmeli. Kat mülkiyetli tapusu olan ev yapı kullanım izin belgesi olan ev demektir. Yani iskanı var demektir. Bu evin projesine ve yasalara uygun bir şekilde inşa edilmiş olduğunu gösterir.

6. Elbette öğrenilmesi gereken önemli bir konu da binanın yaşıdır. Binanın kaç yaşında olduğunu mutlaka öğrenin.

7. Eğer konut kredi kullanılarak alınacaksa sorulması gereken bazı sorular vardır. Konut hisseli tapuya mı sahip, konutun üzerinde başka bir ipotek var mı? Bu soruların cevabı evet ise bankalar bu tür konutlar için kredi vermeye pek yanaşmıyor. Bunu unutmayın!

8. Alınacak ev için istenen fiyatın doğru olup olmadığını araştırmayı da ihmal etmeyin. Bunun için bölgedeki benzer konutlara ilişkin bir fiyat kıyaslaması yapabilirsiniz.

9. İkinci el bir konut alırken komşulardan bilgi almak da faydalı olur. Hem komşuluk ilişkileri konusunda fikir edinmiş hem de konuta ilişkin sorunları önceden öğrenmiş olursunuz.

10. Binanın dış cephesine ayrıca dikkat edilmeli, dış cephe mantolamasının yapılıp yapılmadığı öğrenilmelidir. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer