|   |   | 

İlk Defa Ev Alacaklara Öneriler

İlk kez konut satın alacaksanız, konutu ikamet için mi yoksa yatırım amaçlı mı alacağınız, vereceğiniz kararı etkileyen önemli bir faktördür.

İlk Defa Ev Alacaklara Öneriler

Konut satın alırken kazançlı çıkmak için pekçok farklı kriteri gözönünde bulundurarak, en doğru seçimi yapmanız gerekir.

Size en uygun evi bulmakla başlayan bu süreç, evin tapudaki durumunun ve krediye uygunluğunun araştırılması, kredi süreçlerinin başlatılması gibi çok farklı konularla ilgilenilmesiyle son bulur.

Bir ev satın almaya karar verdikten sonra, ikinci karar vermeniz gereken nokta, evi yatırım amaçlı mı yoksa oturmak için mi almak istediğinizdir?

Yatırım olarak konut

Yatırım amaçlı ev satın alırken, daha çok şehrin gelişmeye açık bölgelerini, kentsel dönüşüm uygulamalarının yapıldığı semtleri, prim yapan bölgeleri araştırmak ve tercihleri ona göre yapmak uygun olur.

Yatırım için ev satın alırken, nispeten şehrin dışında, gelişmekte olan bir bölgeyi tercih etmek uzun vadeli karlılık için iyi bir tercih olabilir.

Ancak satın almayı düşündüğünüz evde oturmayı tercih ediyorsanız, bölgenin gelişimini beklemek, size ve ailenize sıkıcı ve uzun bir süreç yaşatabilir.

İkamet olarak ev

İkamet etmek için ev satın alırken ise çok farklı kriterleri gözönünde bulundurmak gerekir.

Oturmak istediğiniz evin, işinize, çocuklarınızın okuluna, aile büyüklerinin oturduğu mahalleye veya semte yakın olması önemli bir tercih sebebi olabilir. Oturmak için ev satın almaya karar verdiğinizde sosyal hayat tercihlerinizi de dikkate almak gerekir.

Satın alacağınız evde oturmak istiyorsanız, tercih ettiğiniz lokasyonların, semtlerin, sokakların bir listesini yaparak, araştırmanızı buralarda yoğunlaştırın.

İlgilendiğiniz bir ev çıkarsa, iç mekan özelliklerini ayrıntılı olarak inceleyin.

Taşındıktan sonra irili ufaklı birçok sorun yaşamamak için inşaat kalitesinden emin olduğunuz bir evi satın alın. Bunun için inşaat şirketinin daha önce yaptığı evleri, projeleri araştırın.

Evin deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edildiğinden emin olun.

Projeden konut almaya karar verdiyseniz, konut sözleşmesini dikkatle inceleyin. Anlamadığınız ya da aklınıza takılan maddeleri inşaat şirketine sorun, sorularınıza tatmin edici bir yanıt alamazsanız, hukuki yardım alın.

Evi satan kişi ya da müteahhitle herhangi bir sözleşme imzalamadan önce evin krediye uygunluğunu araştırın. Bankaların konut kredisi şartlarını öğrendikten sonra evin kart irtifakı ve kat mülkiyeti durumunu tespit edin.

Satın alma kararını vermeden önce tapuya giderek, evin üzerinde herhangi bir şerh, ipotek olup olmadığını kontrol edin.

Projeden ev almaya karar verdiyseniz, evin iç tasarımında kullanılacak malzemeler, kalitesi ve işçilikle ilgili sözleşmede hüküm bulunmasına özen gösterin. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer