|   |   | 

İlk Defa Ev Alacaklara Öneriler

İlk kez konut satın alacaksanız, konutu ikamet için mi yoksa yatırım amaçlı mı alacağınız, vereceğiniz kararı etkileyen önemli bir faktördür.

İlk Defa Ev Alacaklara Öneriler

Konut satın alırken kazançlı çıkmak için pekçok farklı kriteri gözönünde bulundurarak, en doğru seçimi yapmanız gerekir.

Size en uygun evi bulmakla başlayan bu süreç, evin tapudaki durumunun ve krediye uygunluğunun araştırılması, kredi süreçlerinin başlatılması gibi çok farklı konularla ilgilenilmesiyle son bulur.

Bir ev satın almaya karar verdikten sonra, ikinci karar vermeniz gereken nokta, evi yatırım amaçlı mı yoksa oturmak için mi almak istediğinizdir?

Yatırım olarak konut

Yatırım amaçlı ev satın alırken, daha çok şehrin gelişmeye açık bölgelerini, kentsel dönüşüm uygulamalarının yapıldığı semtleri, prim yapan bölgeleri araştırmak ve tercihleri ona göre yapmak uygun olur.

Yatırım için ev satın alırken, nispeten şehrin dışında, gelişmekte olan bir bölgeyi tercih etmek uzun vadeli karlılık için iyi bir tercih olabilir.

Ancak satın almayı düşündüğünüz evde oturmayı tercih ediyorsanız, bölgenin gelişimini beklemek, size ve ailenize sıkıcı ve uzun bir süreç yaşatabilir.

İkamet olarak ev

İkamet etmek için ev satın alırken ise çok farklı kriterleri gözönünde bulundurmak gerekir.

Oturmak istediğiniz evin, işinize, çocuklarınızın okuluna, aile büyüklerinin oturduğu mahalleye veya semte yakın olması önemli bir tercih sebebi olabilir. Oturmak için ev satın almaya karar verdiğinizde sosyal hayat tercihlerinizi de dikkate almak gerekir.

Satın alacağınız evde oturmak istiyorsanız, tercih ettiğiniz lokasyonların, semtlerin, sokakların bir listesini yaparak, araştırmanızı buralarda yoğunlaştırın.

İlgilendiğiniz bir ev çıkarsa, iç mekan özelliklerini ayrıntılı olarak inceleyin.

Taşındıktan sonra irili ufaklı birçok sorun yaşamamak için inşaat kalitesinden emin olduğunuz bir evi satın alın. Bunun için inşaat şirketinin daha önce yaptığı evleri, projeleri araştırın.

Evin deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edildiğinden emin olun.

Projeden konut almaya karar verdiyseniz, konut sözleşmesini dikkatle inceleyin. Anlamadığınız ya da aklınıza takılan maddeleri inşaat şirketine sorun, sorularınıza tatmin edici bir yanıt alamazsanız, hukuki yardım alın.

Evi satan kişi ya da müteahhitle herhangi bir sözleşme imzalamadan önce evin krediye uygunluğunu araştırın. Bankaların konut kredisi şartlarını öğrendikten sonra evin kart irtifakı ve kat mülkiyeti durumunu tespit edin.

Satın alma kararını vermeden önce tapuya giderek, evin üzerinde herhangi bir şerh, ipotek olup olmadığını kontrol edin.

Projeden ev almaya karar verdiyseniz, evin iç tasarımında kullanılacak malzemeler, kalitesi ve işçilikle ilgili sözleşmede hüküm bulunmasına özen gösterin. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler
    Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler

    Özellikle müstakil evlerde ama çok katlı binalarda da genellikle depo olarak kullanılan bodrum katlarında en sık rastlanan sorun nem ve rutubettir. Bodrum katlarını yaşam alanına dönüştürmek ya da depolama için de daha sağlıklı bir ortam yaratmak isteyenler için rutubet sorununu çözebilecek uygulamalar yapılabilir.

  • Apartmanda Evcil Hayvan Besleme Kuralları
    Apartmanda Evcil Hayvan Besleme Kuralları

    Mesken sayısının fazla olduğu binalarda ya da ortak kullanım alanı olan konutlarda evcil hayvan beslemek için de bazı kurallara uyulması gerekiyor. Küçük dostlarınızın sizinle birlikte uzun bir ömür sürmesi için apartmanda evcil hayvan beslenmesiyle ilgili düzenlemeler hakkında bilgi sahibi olmalısınız.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer