|   |  Adalar Konut Projeleri
Belirlediğiniz kriterlerde proje bulunamadı, kriterlerinizi azaltarak tekrar deneyebilirsiniz.
Adalar İlçesini Favorilerime Ekle

Adalar Güncel Konut Projeleri

Adalar Konut Projeleri

İstanbul Adalar Gayrimenkul Yatırım Analizi

İstanbul'un hem yaşayanlar için hem de kenti ziyaret edenler için önemli cazibe merkezleri arasında Adalar yer alır. Adalar, çoğu İstanbullunun hafta sonları ya da yaz aylarında ziyaret ettiği cazip bölgelerdir.

Kent merkezinde çalışanlar için ulaşım açısından sıkıntılar barındırsa da Adalar, son yılların cazip yaşam merkezleri arasında yer alıyor. Şehrin kalabalığından ve sorunlarından sıkılanların tercih ettikleri Adalar'ın konut fiyatlarını ve gayrimenkul analizini sizin için derledik.

Adalar Konut Satış Fiyatları

İstanbul Adalar’da, 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt olarak alındığında konut satış fiyatları, son 12 yılda % 331 oranında bir artış göstermiştir. Adalar satılık konut piyasasında son bir yılda (2017) satılık konut fiyatları bir miktar gerileyerek, yüzde 0.65 azalmıştır.

2003 yılında 130.000 TL seviyesinde olan Adalar konut satış fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli olarak yükselmiş ve 209.000 TL seviyesine ulaşmıştır. Adalar satılık daire fiyatları, 2009 yılında kısmi bir düşüş yaşayarak yeniden 190.000 TL seviyesine gerilemiştir. 2010 yılından sonra yeniden yükselmeye başlayan Adalar'da ev satış fiyatları, bu yükselişi sürdürmüş ve 2018 yılında da en yüksek 740 bin TL seviyesine ulaşmıştır.

Adalar Konut Ev Kiraları

İstanbul Adalar kiralık konut fiyatlarında da yıllar içinde artış gözlemlenir. 100 metrekare büyüklüğünde 2+1 daire ölçü olarak alındığında, Adalar'da kiralık konut fiyatları, son 12 yılda % 352 oranında bir artış göstermiştir.

Adalar kiralık konut fiyatları, 2003 yılında 440 TL seviyesindedir. Kiralık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli bir yükseliş göstermiş ve 1.000 TL seviyesine ulaşmıştır. 2009 yılında kısmi bir düşüş yaşayan Adalar kiralık ev fiyatları, 915 TL seviyesine gerilemiştir. 2010 yılından itibaren yeniden yükselmeye başlayan Adalar kiralık daire fiyatlarının, 2018 yılının ilk çeyreğinde 1950 TL seviyesine ulaştığı görülebilir.

Adalar Yatırım Geri Dönüş Süresi

Yaklaşık olarak 16 bin kişinin yaşamını sürdürdüğü Adalar’daki nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 65 yaş ve üzeri olarak belirlenmiştir. Adalar bölgesi A olarak nitelendirilen üst gelir seviyesindedir. Adalar’da yaşayanların yüzde 52’lik kısmı evli, yüzde 48’lik kısmı ise bekardır.

İstanbul Adalar’da konut yatırım geri dönüş süresi ise 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alınarak belirlenmiştir. 2018 yılı itibariyle konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresi 25 yıldır. 

İstanbul’daki tüm markalı lüks projeleri görmek için İstanbul konut projeleri sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

© Copyright 2021 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.