|   |  Beşiktaş Konut Projeleri
Beşiktaş İlçesini Favorilerime Ekle

Beşiktaş Güncel Konut Projeleri

Beşiktaş Konut Projeleri
  • 1
  • 2

Beşiktaş Konut Projeleri

Beşiktaş Gayrimenkul Yatırım Analizi

İstanbul Boğazı’nın Rumeli yakasında yer alan Beşiktaş ilçesi batıda Şişli ve Kağıthane, güneybatıda Beyoğlu, kuzeyde Sarıyer ilçeleriyle komşudur. Yüzölçümü 11 kilometrekaredir.

Beşiktaş Ulaşım ve Demografik Veriler

Beşiktaş’ın merkezi bir ilçe olması nedeniyle, toplu taşıma araçlarıyla ilçeye İstanbul’un her yerinden kolayca ulaşmak mümkün. Metrobüs, metro, otobüs ve vapurlar ile Beşiktaş’a ulaşılabilir. Beşiktaş’ın hem denize kıyısı olması hem de İstanbul’un merkezi sayılabilecek Taksim yakın konumda oluşu, Beşiktaş’a ulaşma alternatiflerini çoğaltan bir faktör.

Beşiktaş Konut Projeleri'ni değerlendirmek açısından ilçenin demografik göstergelerine bakıldığında öncelikle nüfusunun 189 bin 356 olduğu görülmektedir. Beşiktaş’ın önemli bir demografik özelliği ilçede yaşayan bekar bireylerin oranının yüzde 30 olması. Evlilerin oranı ise yüzde 70. İlçede oturanların yüzde 44.5’i üniversite mezunu. Sosyo-ekonomik durum ise A+ olarak hesaplanmıştır. 

"Beşiktaş Konut Projeleri"

Beşiktaş bulunduğu yer itibariyle konut projeleri için avantajlı bir konuma sahiptir. Beşiktaş konut projeleri son yıllarda hız kesmeden devam etmekte ve yeni konut projeleri gündeme gelmektedir.

Beşiktaş Konut Satış Fiyatları

Beşiktaş’ta 100 metrekare, 2+1 daire büyüklüğünde bir dairenin metrekare fiyatı 2010 ile 2018’in ilk üç ayı karşılaştırıldığında artışın yüzde 451 olduğu görülmektedir.

2003 yılında 202.000 TL seviyesinde olan Beşiktaş satılık konut fiyatları,208 yılında 308 bin TL seviyesine ulaşmıştır. Beşiktaş satılık daire fiyatları, 2010 yılına gelindiğinde 270 bin TL’ye düşmüş olsa da 2016 yılının son çeyreğinde 1 milyon 83 bin TL seviyesine yükselmiştir. 2018 yılının ilk 3 ayına bakıldığında ise metrekare fiyatının 12 bin 310 TL civarında olduğu ve Beşiktaş konut projeleri ile mevcut yapılarda ortalama satış fiyatının 923 bin 228 TL ile 1 milyon 538 bin 700 TL arasında olduğu görülmektedir.

Beşiktaş Kira Fiyatları

Beşiktaş’ta 100 metrekare, 2+1 büyüklüğündeki bir dairenin metrekare fiyatı 2018 itibariyle 37 lira düzeyindedir. Bu rakam 2010 yılı ile karşılaştırıldığında ise ortaya çıkan artış yüzde 200’e yaklaşmıştır.

2003 yılında 7 yüz 7 TL seviyesinde olan Beşiktaş kiralık konut fiyatları, 2008 yılında bin 607 liraya ulaşmıştır. 2009 ve 2010 kiralık konut fiyatlarında düşüşe sahne olmuş ve ortalama kira, bin 320 TL seviyesine gerilemiştir. 2011 yılından itibaren yükselme trendi tekrar ortaya çıkmış ve 2018 yılına gelindiğinde ortalama 3 bin 711 TL seviyesine gelmiştir. 2018 itibariyle Beşiktaş konut projeleri ve mevcut binalarda ortalama kira 2 bin 783 TL ile 4 bin 639 TL arasında değişmektedir.

Beşiktaş Yatırım Geri Dönüş Süresi

Beşiktaş’ta 100 metrekarelik bir konutun yatırım geri dönüş süresi 2018 yılı itibariyle 28 yıl olarak hesaplanmıştır.

Beşiktaş’ta Yıllara Göre Konut Satışı

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Beşiktaş’ta 2015 yılında 2701 adet, 2016’da 2289 adet, 2017 yılında 2120 ve 2018’in ilk ayında ise toplam 296 konut satılmıştır.

Beşiktaş ve Çevresinde Bulunan Önemli Sağlık Kurumları ve Hastaneler

Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Şişli Hamidiye Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Acıbadem Fulya Hastanesi, Memorial Şişli Hastanesi, Amerikan Hastanesi, FlorenceNightingale Hastanesi, FloranceNightingale Hastanesi, Beşiktaş Sait Çiftçi Devlet Hastanesi, Dora Hospital, Dünyagöz Hastanesi, AcademicHospital, İstanbul Cerrahi Fulya Hastanesi, Beyoğlu Göz Eğitim ve Araştırma Hastanesi

Beşiktaş’ta Bulunan Okullar

Bahçeşehir Üniversitesi, Bilge Adam, Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi, Özel Bilfen Anadolu Lisesi, Piripaşa İlköğretim Okulu, İstanbul Teknik Üniversitesi, Istek Belde Okullari.

Beşiktaş’ta Bulunan AVM’ler

Zorlu Center, City's Nişantaşı, Akmerkez, Astoria, Sinanpaşa İş Merkezi, Büyük Beşiktaş Çarşısı, Fulya Real AVM, Kanyon AVM, Metrocity AVM

Sitemizden Beşiktaş konut projelerini üç boyutlu olarak inceleyebilirsiniz.

Sadece Beşiktaş Konut Projelerini değil, İstanbul’daki yeni markalı lüks projeleri görmek için İstanbul konut projeleri sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

 

© Copyright 2018 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.