|   |   | 
 İstanbul Beykoz ilçesindeki yeni projeler ve yeni kampanyalardan haberdar olmak için, İstanbul Beykoz ilçesini favorilerinize ekleyin. İstanbul Beykoz İlçesini Favorilerime Ekle

İstanbul Beykoz Güncel Konut Projeleri


İstanbul Beykoz Konut Projeleri Haritası

İstanbul Beykoz Konut Projeleri

İstanbul Beykoz Gayrimenkul Yatırım Analizi

Beykoz Konut (Ev) Satış Fiyatları

İstanbul Beykoz’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt olarak alındığında konut satış fiyatları, son 12 yılda % 288 oranında bir artış göstermiştir.

2003 yılında 130.000 TL seviyesinde olan Beykoz satılık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli olarak yükselmiş ve 207.000 TL seviyesine ulaşmıştır. Beykoz satılık daire fiyatları, 2009 yılında sert bir düşüş yaşayarak 169.000 TL seviyesine gerilemiştir. 2010 yılından sonra yeniden yükselmeye başlayan Beykoz satılık ev fiyatları, bu yükselişini 2016 yılının son çeyreğinde de sürdürmüş ve 504.000 TL seviyesine ulaşmıştır.

Beykoz Konut (Ev) Kira Fiyatları

İstanbul Beykoz’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas olarak alındığında konut kira fiyatları, son 12 yılda % 274 oranında bir artış göstermiştir.

2003 yılında 425 TL seviyesinde olan Beykoz kiralık konut fiyatları, 2008 yılına kadar sürekli bir yükseliş göstermiş ve 965 TL seviyesine ulaşmıştır. 2009 yılında düşüş yaşayan Beykoz kiralık ev fiyatları, 860 TL seviyesine gerilemiştir. 2010 yılından itibaren yeniden yükselmeye başlayan Beykoz kiralık daire fiyatları, 2016 yılının son çeyreğinde 1.590 TL seviyesine ulaşmıştır.

Beykoz Yatırım Geri Dönüş Süresi

İstanbul Beykoz’da yaklaşık olarak 250.000 kişi yaşamaktadır. Beykoz’daki nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 15 yaş ile 45 yaş aralığındadır. Beykoz’da yaşayanların yüzde 62’lik kısmı evli kalan yüzde 38’lik kısmı ise bekârdır. Beykoz bölgesinin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (A-) olarak nitelendirilen üst gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.

İstanbul Beykoz’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında, konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 26 yıl olduğu belirlenmiştir.  

Beykoz Lokasyon

Çatalca-Kocaeli bölümünün Kocaeli Yarımadası batısında yer almakta olup; batıdan İstanbul Boğazı, doğudan Şile ilçesi, kuzeyden Karadeniz ve güneyden de Çekmeköy, Üsküdar ve Ümraniye ilçeleri ile çevrelenmiştir.

Cumhuriyetin ilk yıllarından itibaren yapılan sanayi ağırlıklı çalışmaların etkisiyle fabrikaların çoğalması sonucu genelde işçi kesimin tercih ettiği yerleşim yeri olan Beykoz, son yıllarda üst gelir seviyesi kesimden de talep görmektedir. "Boğazın incisi" olarak tanımlanmaktadır.

Beykoz Ulaşım

Beykoz’a toplu ulaşım için aşağıdaki hatlar kullanılabilir.

Üsküdar'dan 15, 15ŞN, 15M , 15KÇ , 15Y , 15P , 15N nolu hatlarla ve sarı dolmuşla

Kadıköy'den 15F ve 15BK , 14M nolu hatlarla ve sarı dolmuşla

Ümraniyeden 11H, 20 , 15TY , 11ÇB nolu hatlarla

Mecidiyeköyden 121A , 121B ve 121BS ile

Taksim'den E2 nolu hatla

Kavacık'tan 15A , 15D , 135 , 135A , 136 nolu hatlarla ve minibüslerle

Ayrıca deniz yolu mevcuttur.(Beykoz-Yeniköy tekneleri ve sabah saatlerinde deniz otobüsü ve vapurlarla)

Beykoz’daki Önemli Hastaneler

Beykoz Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi, Paşabahçe Tepeüstü Hastanesi, İsmail Akgün Devlet Hastanesi, Özel Medibey Tıp Merkezi, Medisdate Kavacık Hastanesi, Özel Beykoz Tıp Merkezi, Beykoz Devlet Hastanesi

Beykoz’daki Önemli Okullar

Bilfen Koleji, Acarkent Ib High School, Çubuklu İlkokulu, Goksu Etut Merkezi, Beykoz Özel Eğitim Lisesi, Özel Barbaros Hayrettin Paşa Anadolu Koleji, Dişi Ufuk Koleji

Beykoz’daki Önemli Alışveriş Merkezleri          

 

Asya Avm, Dilcan Avm, Hedef Avm, Bim Kavacık, Kavacık Kiler, Acarkent Macrocenter, Üçler Market, Mega Avm, Carrefour Expres Anadolu Hisarı

Beykoz Konut Projeleri

Beykoz birçok konut projesi bulunmaktadır. Bunlardan bazıları toplu konut idaresi bazıları da özel firmalar tarafından yapılan lüks konut projeleridir.

Beykoz’da bulunan 20’ye yakın lüks konut projelerini sitemizden (www.3dkonut.com) üç boyutlu olarak inceleyebilirsiniz. Ayrıca bu projelerin Hava Limanlarına, Otogarlara, Şehrin önemli alanlarına ulaşım hakkında bilgileri bulabilirsiniz.

*Kaynakça:TÜİK-Reidin

 

İstanbul Beykoz Emlak Haberleri

Emlak Emlak
Elysium Es Beykoz Satışa Çıktı

Ofton İnşaat tarafından Beykoz’da 100 konut ve 15 ticari birim olarak hayata geçirilen Elysium Es Beykoz projesi 900 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıktı.

İstanbul Beykoz Konut Projeleri
daha fazla yükle

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer