|   |   | 

İstanbul’da En Hızlı Konut Satılan Bölgeler

Konut satışları her geçen yıl artıyor. Geçtiğimiz yıl Türkiye genelinde 1 milyon 289 bin 320 konut satış sonucu el değiştirdi. Peki İstanbul'da en hızlı konut satılan bölgeler hangileri?

İstanbul’da En Hızlı Konut Satılan Bölgeler

Konut satışları 2015 yılında bir önceki yıla göre yüzde 10,6 artış gösterdi. Konut satışlarında 2015 yılında, İstanbul 239 bin 767 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 146 bin 537 konut satışı ile Ankara, 77 bin 796 konut satışı ile İzmir izledi. En az satış ise 139 konut ile Hakkari’de gerçekleşti.

Fikirtepe-Merdivenköy birinci sırada

En fazla satışın yapıldığı İstanbul’da bazı ilçelerin konut satış hızı ise dikkat çekti. Eva Gayrimenkul Değerleme’nin “2015 İstanbul Markalı Konut Araştırması” İstanbul’da konutların en hızlı satıldığı bölgelerin nereleri olduğunu ortaya koydu. Araştırma sonuçlarına göre İstanbul’da en hızlı konut satılan bölge, Fikirtepe-Merdivenköy. İstanbul’da konut satışlarının en yavaş ilerlediği bölge ise Beykoz.

En hızlı konut satılan bölgeler…

“2015 İstanbul Markalı Konut Araştırması” İstanbul’da konutların en hızlı satıldığı bölgeleri ortaya çıkardı. Araştırmaya göre, İstanbul’da en hızlı konut satılan bölge, kentsel dönüşüm bölgesi Fikirtepe-Merdivenköy oldu. Bu bölgede, bir konut ortalama 1.2 günde satılıyor. Bu bölgeyi ortalama 1.4 günde bir konut satışı yapılan Başakşehir-Kayabaşı bölgesi izliyor. Üçüncü sırada ortalama 1.5 günde bir konutun satıldığı Ispartakule-Bahçeşehir bölgesi, dördüncü sırada ise 2 günde bir konutun satıldığı Küçükçekmece-Halkalı bölgesi yer alıyor. Beşinci sıraya da E-5-Merter-Havaalanı aksı yerleşiyor. Bu aksta ortalama 2.2 günde bir konut satılıyor.

İstanbul Markalı Konut Araştırması’nın 2014 yılı sonuçlarına göre en hızlı satışlar sırasıyla Küçükçekmece-Halkalı, Ispartakule-Başakşehir, Kağıthane-Seyrantepe, Tuzla, Sancaktepe-Sultanbeyli bölgelerinde gerçekleşmişti.

En yavaş bölgeler…

Peki konut satışlarının en yavaş ilerlediği bölgeler hangileri? Beykoz, konut satışlarının en yavaş olduğu bölgeler arasında ilk sırada yer alıyor. Bölgede bir konutun satılma hızı 40 güne kadar çıkıyor. Beykoz’u ortalama satış süresi 35.3 gün olan Şile izliyor. Büyükçekmece’de 20.7,  Çekmeköy Merkez’de 28.1, Kemerburgaz’da da ortalama 27.3 günde bir konut satılıyor.  

Satış hızını neler etkiliyor?

Konut satış hızını etkileyen faktörler arasında fiyat unsuru öne çıkıyor. Özellikle uygun fiyatlı konutlar hızlı bir şekilde satılıyor. Konut fiyatları yükseldikçe de satış hızı azalıyor. Ancak araştırmada öne çıkan bölgelerdeki konut satış hızını etkileyen faktörlerin; lokasyon, ulaşım kolaylığı, kalite ve getiri olduğu görülüyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
    Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

    Evinizi satarken en kısa sürede sonuca ulaşmak ve gayrımenkulünüzü gerçek değerinde satmak için doğru strateji yürütmek büyük önem taşır. Profesyonel destek almayı tercih edebileceğiniz bu süreçte, emlak danışmanından yardım alsanız da almasanız da önem vermeniz gereken bazı konuları sizin için derledik.

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer