|   |   | 

İstanbul'da En Uygun Evler Nerede

Fiyat artışlarına rağmen İstanbul’da uygun fiyata bir ev bulmak mümkün mü, yoksa bir hayal mi? Eğer mümkünse İstanbul’da en uygun evler nerede? Metrekare satış fiyatları ne kadar?

İstanbul'da En Uygun Evler Nerede

Türkiye’de ve özellikle İstanbul’da konut fiyatları her geçen gün artışını sürdürüyor. İstanbul’da hızla devam kentsel dönüşüm çalışmaları ve ulaşım projeleri bölgelerin değerini artırırken gayrimenkul fiyatlarında da yükselişe neden oluyor. Ayrıca son dönemlerde artan döviz kurlarına bağlı olarak girdi maliyetlerinin yükselmesi ev fiyatlarını daha da yukarılara taşıyacak gibi görünüyor. Konut fiyatlarındaki değişimi ortaya koyan veriler de bu yükselişi net bir şekilde gösteriyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) 2015 yılı temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerine göre; Türkiye’de konut fiyatları bir yılda yüzde 18,76 artarken, en çok artış yüzde 26,60 ile İstanbul’da gerçekleşiyor. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar da 2014 yılı Temmuz ayında 1429,62 TL/m2 iken, 2015 yılı Temmuz ayında 1674,83 TL/m2 olarak gerçekleşiyor. Peki bu fiyat artışlarına rağmen İstanbul’da uygun fiyata bir ev bulmak mümkün mü, yoksa bir hayal mi? Eğer mümkünse İstanbul’da en uygun evler nerede? Metrekare satış fiyatları ne kadar?

Uygun fiyatlı evlerin bulunduğu ilçeler… 
Konut fiyatlarındaki artış ve rakamsal veriler, ‘İstanbul’un taşı toprağı’ altın sözünü bir kez daha akıllara getirse de İstanbul’da uygun fiyatlı ev bulmak pek de hayal değil. Gayrimenkul uzmanları da bunun hayal olmadığını belirtiyor ve yaptıkları açıklamalarda ucuz konut için Esenyurt, Gaziosmanpaşa, Sultanbeyli, Silivri gibi ilçeleri adres gösteriyor. Biz de uygun fiyatları evlerin bulunduğu ilçeleri araştırdık ve İstanbul'da metrekare satış değerlerinin düşük olduğu bölgeleri yani uygun ev fiyatlarının bulunduğu ilçeleri bir liste haline getirdik. Araştırmalarla ortaya konan metrekare değerlerine göre İstanbul’da metrekare satış fiyatı bin 500 ile 2 bin 500 lira arasında değişen ilçeleri bir araya getirip, bir sıralama yaptık. Listemizde yer alan ilçeler; kimisi merkeze uzak olması, kimisi fazla alternatif bulundurması kimisi de sahip olduğu fazla inşaat alanı nedeniyle uygun fiyatlı evlere sahip. Ağustos ayı verilerine göre de ilk sırayı bin 667 lira ortalama metrekare satış fiyatıyla Esenyurt ile Silivri ilçesi paylaşıyor. Metrekare değerleri en düşük olan ilçelerin bulunduğu listede ikinci ve üçüncü sırada ise Arnavutköy ve Sultangazi yer alıyor. Diğer ilçeler ise şöyle sıralanıyor: 

İşte uygun ev almak isteyenler için sıraladığımız İstanbul’da en ucuz evlerinin bulunduğu o ilçeler…

Evlerin ortalama metrekare fiyatları: 

1. Silivri 1.667 TL

2. Esenyurt 1.667 TL

3. Arnavutköy 1.778 TL

4. Sultangazi 2.056 TL

5. Beylikdüzü 2.091 TL

6. Sancaktepe 2.167 TL

7. Avcılar 2.174 TL

8. Gaziosmanpaşa 2.206 TL 

9. Esenler 2.313 TL

10. Pendik 2.480 TL

11. Büyükçekmece 2. 500 TL



Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer