|   |   | 

İstanbul’da Nereler Değerlenecek?

İstanbul’da nereler değerlenecek, hangi bölgeler öne çıkacak?

İstanbul’da Nereler Değerlenecek?

İstanbul’da gayrimenkuller değer kazanmaya devam ediyor. Özellikle üçüncü havalimanı, üçüncü köprü ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi altyapı projelerinin bu değer artışında etkisi olduğu görülüyor. Bu projelerin etki alanındaki bölgelerde yaşanan değer artışı yatırımcıların da ilgisinin bu bölgelerde yoğunlaşmasına neden oluyor. Bu bölgelerdeki gayrimenkul fiyatlarının yukarı yönlü bir seyir izlediği görülüyor.

Hangi bölgeler öne çıkacak?

Peki İstanbul’da nereler değerlenecek, hangi bölgeler öne çıkacak? İstanbul’da yapımı devam eden ve yapılması planlanan altyapı projeleri bazı bölgelerin öne çıkmasına neden oluyor. Çünkü bu bölgelerde yüksek değer artışı yaşanması bekleniyor. Bu değer artışının da konut fiyatlarında hızlı bir yükselişe neden olacağı öngörülüyor. Özellikle değer artışı yaşanması beklenen bölgeler arasında Sarıyer ilçesi yer alıyor. 3. Köprü ve 3. Havalimanı projelerinin ve ilçenin merkeze direkt bağlantısını sağlayacak yeni tünel projelerinin etkisiyle Sarıyer ve çevresinin yüksek değer artışı yaşaması bekleniyor. Hatta bu değer artışının Sarıyer’i İstanbul’un en yüksek değer artışının yaşanacağı bölgeler arasında ilk sıralara taşıyacağı da öngörülüyor.

Başka ilçeler de var…

İstanbul’da gayrimenkul fiyatlarının büyük değer kazanması beklenen başka bölgeler de bulunuyor. Özellikle 3.köprü projesi ve Kuzey Marmara Otoyolu’nun etkisiyle gayrimenkul fiyatlarında önemli bir artış yaşanması beklenen bölgeler arasında Zekeriyaköy ve Demirciköy de yer alıyor. Bu bölgelerin hayata geçirilen büyük altyapı projelerinin etkisiyle değerine değer katması bekleniyor.

Fiyatlar daha da artacak

Yapımı devam eden metro, tünel ve köprü gibi büyük altyapı projelerin tamamlanmasıyla birlikte Çekmeköy, Ümraniye, Kayaşehir ve Zekeriyaköy gibi bölgelerde konut satış fiyatlarının bugünkü seviyelerinin çok daha üzeri bir noktaya ulaşacağı da öngörülüyor.

Metro fiyatları artırıyor

Bölgelerde yaşanan değer artışında metro çalışmalarının da etkisi dikkat çekiyor. Metro ve metrobüs bağlantısı olan bölgelerde konut fiyatları önemli oranlarda artış gösteriyor. 2016’nın son çeyreğinde açılması planlanan Üsküdar-Çekmeköy metrosunun da böyle bir etkisinin olduğu ve Sancaktepe’de konut fiyatlarının projeyle birlikte yükseldiği görülüyor. 

“En büyük değer artışı 3. Köprü güzergahında yaşanacak”

CBRE Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlığı Operasyondan Sorumlu Direktör Önder Akpınar da özellikle üçüncü havalimanı, üçüncü köprü ya da Kuzey Marmara Otoyolu gibi büyük altyapı projelerinin İstanbul’da köklü değişimlere yol açacağını işaret ediyor ve bu projelerin yıllar içinde sürekli artış yaşayacak bölgeler yaratacağını söylüyor. Akpınar, İstanbul’da en büyük değer artışlarından birinin 3. Köprü güzergahında yaşanacağını da belirtiyor.  

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

  • Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül
    Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve iştirak şirketi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ’Mahalle’ teması ile düzenlenen 7 İklim 7 Bölge Ulusal Mimari Kentsel Tasarım Fikir Yarışması sonuçlandı. Yarışmanın ödül töreni 19 Ekim Perşembe günü yapılacak.

  • Ankara Golfkent arsaları satışta!
    Ankara Golfkent arsaları satışta!

    Ankara’nın yeni yaşam merkezi Golfkent’te konut, ticari, eğitim, sağlık tesis imarlı arsalar satışa sunuldu. 1 milyon 260 bin metrekarelik alan ve 2.640 konutu ile Türkiye’nin en büyük kentsel tasarımına sahip proje, 700 bin metrekare yeşil alana sahip.

  • Tapuları Kilitlemek Mümkün
    Tapuları Kilitlemek Mümkün

    E-devlet kimlik doğrulama sistemi üzerinden uygulamaya alınan sistem üzerinde tapuyu kilitlemenin mümkün olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Artık malikler taşınmazları üzerinde tapu müdürlüğüne bizzat gelmeden tasarruf yapılmamasını talep edebiliyor" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer