|   |   | 

İstanbul’da ofis kiraları arttı

İstanbul’da konut fiyatlarının yüksekliği dikkat çekiyor. Hem satılık hem de kiralık konut fiyatları yükselişini sürdürüyor.

İstanbul’da ofis kiraları arttı

Hurriyetemlak.com Nisan 2016 Emlak Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 13 oranında artış göstererek, 2 bin 533 lirayı buldu. Türkiye genelinde kiralık konutlarda fiyat artışı yüzde 15, ortalama metrekare fiyatı 18 lira oldu. İstanbul’da ise Nisan 2016 itibariyle satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 3 bin 850 liraya ulaştı. İlde son bir yıllık artış yüzde 19 oranında gerçekleşti. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 9 artarak 22 lira metrekare ortalamasına ulaştı.  

Ofis kiraları birinci çeyrekte ne kadar arttı?

İstanbul’da kiralık konut fiyatları artışını sürdürürken ofis kiraları da artmaya devam ediyor. Reidin Ofis Kira Endeksi 2016 birinci çeyrek sonuçları da bu artışa işaret ediyor. Toplam 21 ofis bölgesi üzerinden gerçekleştirilen endekse göre, İstanbul geneli ofis kira değerlerinde bir önceki çeyrek dönem verilerine göre üst segmentte yüzde 0.43, alt segmentte ise yüzde 0.56 oranında artış yaşandı.

En yüksek ofis kirası Esentepe’de

Reidin Ofis Kira Endeksi 2016 yılı birinci çeyrek sonuçlarına göre, İstanbul genelindeki 21 ofis bölgesi içinde Esentepe, yine en yüksek kira değerine sahip bölge oldu. Kartal ve Pendik ise son sıralarda yer aldı.

Esentepe, üst fiyat segmentinde metrekare değerlerine göre 42.37 dolar, alt fiyat segmentinde ise 26.85 dolar ile en yüksek kira değerine sahip bölge olma özelliğini devam ettirdi. En düşük kira gelirine sahip bölgelerde ise üst fiyat segmentinde 14.35 dolar ile Kartal, alt fiyat segmentinde ise 6.72 dolar ile Pendik öne çıktı. 

İşte İstanbul’da ofis kira değerleri… 

Ofis Kira Değeri 2016 1. Ç

İlçeler         Üst Fiyat Segment Değeri      Alt Fiyat Segment Değeri 

Ataşehir      29.20 18.19

Bahçelievler          17.59 12.73

Bakırköy    17.83 16.02

Beşiktaş      32.04 14.90

Beykoz       19.82 9.69

Kadıköy     21.68 11.88

Kağıthane   26.06 15.49

Kartal         14.35 8.08

Maltepe      20.32 12.67

Şişli   35.76 19.43

Pendik        15.38 6.72

Ümraniye   23.25 15.89

Üsküdar      19.96 12.40

Altunizade  19.39 13.20

Esentepe     42.37 26.85

Fulya 27.50 12.01

Kavacık      14.41 7.35

Kozyatağı   20.29 13.46

Levent        34.47 25.00

Maslak       30.88 20.83

Yeşilköy     16.73 15.84 

Kira Değeri: ABD$/metrekare Aylık

Tablo: Reidin Ofis Kira Endeksi 2016 1. Çeyrek 

İstanbul’da çeyrek dönem verileri…

Reidin Ofis Kira Endeksi 2016 yılı birinci çeyrek sonuçlarına göre, ofis kiraları bir önceki çeyrek dönem verilerine göre artış gösterdi. 

İstanbul     2015 3.Ç     2015 4.Ç    2016 1.Ç

Alt Fiyat Seg.Değeri-Dolar      17,09 16,94 17,03

Üst Fiyat Seg.Değeri-Dolar     28,49 28,22 28,34

Alt Fiyat Seg. Endeksi   112,74        111,74        112,37

Üst Fiyat Seg. Endeki     105,83        104,84        105,29       

Tablo: Reidin Ofis Kira Endeksi 2016 1. Çeyrek

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

  • Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi
    Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi

    Kartal’ın iddialı projeleri arasında yer alan Kartal Wings’de çatı katları bütünüyle seyir terasları olarak tasarlandı. Kapanmaz deniz manzarasına bakan Kartal Wings’in seyir terasları, Adalar ve Marmara Denizi’ne hakim konumda bulunuyor.

  • Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı
    Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mayıs 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 5 oranında artarak 5 bin 243 konut satıldı.

  • Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz
    Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz

    Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, yatırımcı firma işbirliği ile 15 mahallede 61 bin 301 konuta doğalgaz getirdiklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer