|   |   | 

İstanbul'da Yurt Yatırımı İçin Cazip Bölgeler

İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde özellikle son yıllarda vakıf üniversitelerinin sayısında yaşanan artışa paralel olarak öğrenci sayısında yaşanan artış yurt yatırımını cazip kılıyor.

İstanbul'da Yurt Yatırımı İçin Cazip Bölgeler

Yapılan araştırmalar da yurt yatırımının cazibesini ve İstanbul’da yurt ihtiyacı olan bölgeleri ortaya koyuyor. Son olarak EVA Gayrimenkul Değerleme’nin hazırladığı araştırmaya göre  Türkiye’de son yıllarda özel üniversitelerin sayısı hızla artıyor, ancak öğrenci yurtları gerek devlet gerekse özel yurt bazında aynı hızla artmıyor. Buna bağlı olarak öğrenci yurtları gayrimenkul yatırımcıları açısından özellikle son dönemde ciddi potansiyel yaratıyor.

Yurt yatırımı artacak mı?

Araştırmaya göre, 2015 yıl sonu itibariyle İstanbul’da 9’u devlet, 44’i özel üniversite olmak üzere toplam 53 üniversite bulunuyor. Bu veriye göre Türkiye’de bulunan 118 üniversitenin yüzde 28’i İstanbul’da yer alıyor. Açılan her yeni üniversiteden sonra öğrencilerin barınma ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri yerlere olan gereksinimi nedeniyle yerli ve yabancı firmaların özel yurtlara olan ilgisi artıyor. Varolan özel üniversitelerin büyümeye giderek yeni kampüsler açması ve yeni üniversitelerin açılmasıyla beraber yeni yurt yatırımlarının da başlaması bekleniyor.

İstanbul’da kaç yurt bulunuyor?

EVA Araştırma ve Raporlama Departmanı'nın yaptığı araştırmaya göre 2015 yıl sonu itibariyle İstanbul'da bulunan yurtların yüzde 12’sini karma öğrenci yurtları, yüzde 9’unu erkek öğrenci yurtları ve yüzde 49’unu kız öğrenci yurtları oluşturuyor. Kentte 181’i kız, 145’i erkek, 44’ü karma olmak üzere 370 öğrenci yurdu bulunuyor. İstanbul’da bulunan yurtların bölgesel dağılımına bakıldığında, Anadolu Yakası’nda bulunan 93 yurt İstanbul’daki yurtların yüzde 25’ini, Avrupa Yakası’nda bulunan 277 yurt ise yüzde 75’ini oluşturuyor.

İstanbul'daki yurtların yönetimsel dağılımına bakıldığında ise devlet üniversitesi yurtlarının toplam kapasitenin yüzde 14’ünü, vakıf üniversitesi yurtlarının yüzde 24’ünü, K.Y.K yurtlarının yüzde 24’ünü, özel yurtların ise yüzde 40’ını oluşturduğu görülüyor.

Yurt ihtiyacı olan ilçeler…

Öğrenci sayısıyla mevcut yurt kapasitesi karşılaştırıldığında özellikle Bakırköy, Beykoz, Kartal, Beyoğlu, Bağcılar ve Kadıköy ilçelerinin yüksek düzeyde yurt ihtiyacı bulunan ilçeler olarak sıralanıyor. Zeytinburnu, Bayrampaşa, Ümraniye, Kağıthane, Gaziosmanpaşa ilçelerinde ise yurt ihtiyacı bulunmuyor.

Bütün göstergeler değerlendirildiğinde yurt sektörü açısından en çok Avrupa Yakası’nda Havaalanı bölgesi potansiyel taşıyor. Bunun dışında kentin merkezi bölgeleri olan Fatih, Beyoğlu, Şişli ve Beşiktaş ilçelerinde yurt yoğunluğu fazla olmasına karşın, bu bölgelerdeki yurtların niteliksel anlamda yetersiz kalması sebebiyle yurt talebinin devam etmesi bekleniyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer