|   |  Eyüp Konut Projeleri
Eyüp İlçesini Favorilerime Ekle

Eyüp Güncel Konut Projeleri

Eyüp Konut Projeleri

Eyüp Konut Projeleri

Eyüp Gayrimenkul Bölge Yatırım Analizi

Eyüp Konumu

İlçe doğuda Sarıyer, Şişli, Kağıthane, güneydoğuda Beyoğlu, güneyde Fatih ve Zeytinburnu, güneybatıda Bayrampaşa, batıda ve kuzeybatıda Gaziosmanpaşa ilçeleri ile çevrilidir. İlçe Haliç'in son bulduğu noktada başlayan, kuzeyde Karadeniz kıyılarına kadar uzanan 242 kilometrekarelik bir alan yayılmıştır. Eyüp’ün 21 adet mahallesi bulunmaktadır.

Eyüp Ulaşım ve Demografik Veriler

Eyüp’ü Eminönü’ne Rami Kışla Caddesi (Eski Edirne Asfaltı) ve 1. Çevre Yolu ile de Mecidiyeköy, Şişli ve Yeşilköy’e bağlanır. Bunların yanında Eyüp Bulvarı Eyüp’ü Rami ve Edirnekapı üzerinden Fatih ve Aksaray’a bağlamaktadır. Eyüp ilçesi Haliç üzerindeki yeniden kullanıma açılan iskelesi aracılığıyla Haliç suyolu üzerinden İstanbul’un tarihi yarımadası ve Üsküdar’a bağlanmaktadır. İlçe toplu taşıma araçları ile Avrupa yakasının merkezi bölgelerine aktarmasız bağlanabilmektedir. Ayrıca Marmaray’a yakınlığı sayesinde Anadolu yakası geçişleri de hızlanmıştır.

İlçenin nüfusu 377 bin 650 olarak tespit edilmiştir. Nüfusun yüzde 62’si evli, yüzde 28’si bekardır. İlçe nüfusunun sosyo-ekonomik durumu A- olarak hesaplanmıştır.

Eyüp Konut (Ev) Satış Fiyatları

Eyüp ilçesinde 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konut satış fiyatları, son 9 yılda yüzde 69 oranında bir artış göstermiştir. 2008 yılında 198 bin TL seviyesinde olan Eyüp satılık konut fiyatları, 2010 yılında ciddi bir düşüş yaşamış 142 bin TL’ye kadar düşmüştür. 2013 yılından itibaren yükseliş başlamış 2016’da 280 bin TL’ yi geçmiştir. 2017 yılının ilk çeyreğinde 335.000 TL seviyesine ulaşmıştır. 2018 yılına gelindiğinde ortalama satış fiyatı 356 bin liraya ulaşmıştır. 

Eyüp Konut (Ev) Kira Fiyatları

Eyüp ilçesinde 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konut kira fiyatları, son 9 yılda % 99 oranında bir artış göstermiştir. 2008 yılında 1.000 TL seviyesinde olan Eyüp kiralık konut fiyatları, 2009 yılında düşüş yaşayarak 880 TL seviyesine gerilemiştir. 2010 yılından itibaren yeniden yükselmeye başlayan Eyüp kiralık ev fiyatları, 2017 yılının ilk çeyreğinde 1.990 TL seviyesine ulaşmıştır. 2018 yılına gelindiğinde ise ortalama kiralık konut fiyatı 1835 TL civarında seyretmektedir.

Eyüp Yatırım Geri Dönüş Süresi

Eyüp yatırım geri dönüş süresi 16 yıldır.

Eyüp Yıllara Göre Konut Satış Adetleri

TÜİK verilerine göre İstanbul Eyüp’te 2015 yılında 4923, 2016’da 4671, 2017’de 4834 ve 2018 yılı ilk ayında ise 634 adet konut satılmıştır.

Eyüp’te Bulunan Önemli Sağlık Kurumları ve Hastaneler

Acıbadem Göktürk Tıp Merkezi, Estethica Sağlıklı Güzellik / Göktürk, Göktürk Aile Sağlık Merkezi, Göktürk Sağlık Ocağı, Göktürk FlorenceNightingale Hastanesi, FootMedical, Özel Ergene Dis Polikliniği

Eyüp’te Bulunan Okullar

Eyuboglu Koleji, Arif Korkmaz Etüt Merkezi, Mutlu Yüzler Anaokulu, Gümüşdere Orta Okulu, Ali Rıza Özderici Anadolu Lisesi, Özel Eyüboğlu Kemerburgaz İlköğretim Okulu

Eyüp’te Bulunan Alışveriş Merkezleri (AVM’ler)

Larus Palas Göktürk, Mesa Studio Plaza, KemermallAvm, Neo Çarşı, Optimum, Shop Shoes, MadameCoco, Colombia Göktürk

Eyüp Konut Projeleri

Eyüp, İstanbul’un yatırım bölgelerinden birisi olarak görülmektedir. Şu anda devam eden Eyüp konut projelerinin sayısı 100’e yaklaşmaktadır. Eyüp konut projeleri hakkında üç boyutlu olarak sitemizde inceleme yapabilirsiniz.

İstanbul’un diğer ilçelerindeki yeni ve gözde projeleri görmek için İstanbul konut projeleri sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

 

 

© Copyright 2018 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.