|   |  Fatih Konut Projeleri
Fatih İlçesini Favorilerime Ekle

Fatih Güncel Konut Projeleri

Fatih Konut Projeleri
  • 1

Fatih Konut Projeleri

İstanbul Fatih Gayrimenkul Yatırım Rehberi

Fatih Konut (Ev) Satış Fiyatları

İstanbul’un Fatih ilçesindeki konutların satış fiyatları incelendiğinde 2003 ile 2012 yılları arasında artan ancak nispeten yatay bir seyir izlediği görülmektedir. 2012 yılından sonra ilçedeki konut satış fiyatları daha hızlı artış göstermiştir.

Fatih satılık konut fiyatları 100 metrekare 2+1 örnek daire baz alındığında; ortalama 2003 yılında 117 bin lira, 2004 yılında 129 bin lira, 2005 yılında 140 bin lira, 2006 yılında 155 bin lira, 2007 yılında 169 bin lira olmuştur. 2008, 2009 ve 2010 yıllarında Fatih satılık konut fiyatlarında kısmi bir düşüş yaşanmıştır. (sırasıyla 159 bin lira, 149 bin lira, 156 bin lira) 2011 yılından itibaren Fatih satılık konut fiyatlarında tekrar yükseliş başlamıştır. 2012 yılından itibaren ise satılık konut fiyatlarında daha hızlı bir yükseliş trendi başlamıştır.

Fatih satılık konut fiyatları 2018 yılında 444 bin 494 lira seviyesinde bulunmaktadır. İlçede konut fiyatlarının 2003 yılından 2018 yılına kadar yüzde 379 artış gösterdiği görülmektedir.

Fatih Konut (Ev) Kira Fiyatları

İstanbul’un Fatih İlçesinde 100 metrekare 2+1 örnek daire baz alındığında, satılık konut fiyatları ile kiralık konut fiyatlarının paralel bir artış seyri izlediği tespit edilmektedir.

2003 yılında 466 lira olan ortalama Fatih kiralık konut fiyatları, 2018 yılında 2 bin 17 liraya kadar yükselmiştir. Rakamlara göre Fatih kiralık konut fiyatlarındaki artış yüzde 432 olmuştur. İlçede konut fiyatları 2009, 2010 ve 2011 yıllarında hafif bir gerileme yaşamıştır.

Yıllar bazında incelendiğinde de Fatih kiralık konut fiyatları 2004 yılında 571 lira, 2005 yılında 685 lira, 2006 yılında 827 lira, 2007 yılında 955 lira, 2008 yılında 993 lira, 2009 yılında 922 lira, 2010 yılında 924 lira, 2011 yılında 936 lira, 2012 yılında 1059 lira, 2013 yılında 1221 lira, 2014 yılında 1464 lira, 2015 yılında 1678 lira, 2016 yılında 1961 lira, 2017 yılında 1946 lira, 2018 yılında 2017 lira ortalama değerde yer almıştır.

Fatih Yatırım Geri Dönüş Süresi

Fatih’de 100 metrekare 2+1 daire baz alındığında ortalama yatırım geri dönüş süresi (amortisman) 18 yıl olarak hesaplanmaktadır.  

2003 yılında Fatih’deki geri dönüş süresinin 21 yıl olduğu dikkate alındığında, yıllar içinde 2018 yılına gelindiğinde düşüş olduğu gözlenmektedir.

Fatih demografik bilgiler

İstanbul Fatih’de  471 bin kişi yaşamaktadır. İlçede yaşayanların 42 bin 171’ini 65 yaş üstü kişiler oluşturmaktadır. İkinci önemli yaş dilimi ise 20-24 yaş aralığıdır, bu dilimde 38 bin 680 kişi bulunmaktadır.

Fatih’de yaşayanların yüzde 52’si evli, yüzde 48’i bekardır. Verilere göre hanehalkı sayısı 2,51’dir.

Fatih Lokasyon

Fatih ilçesinin güneybatısında Zeytinburnu, kuzeybatısında Eyüp ilçeleri ile kuzeyinde Haliç, doğusunda İstanbul Boğazı ve güneyinde Marmara Denizi yer alır.

Fatih 15.62 kilometrekarelik bir alanı kaplar. İstanbul’un tarihi yardımadası (Suriçi) tamamen ilçe sınırları içinde kalır. Fatih İlçesi sınırları içinde 56 mahalle bulunmaktadır.

Fatih İlçesi sağlık hizmetleri açısından gelişkindir. İlçede pekçok sağlık kuruluşu yer almaktadır. Bunlar arasında Çapa Tıp Fakültesi, Cerrahpaşa Tıp Fakültesi, Vakıf Gureba Hastanesi, Haseki Hastanesi, İstanbul Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ni saymak mümkündür.

Fatih Ulaşım

Fatih ilçesi, İstanbul’un merkezi konuma sahip ilçelerinden biridir. Bu nedenle hem kara hem de deniz taşımacılığı için elverişlidir. Ayrıca, ilçede raylı sistemle de ulaşım sağlanabilmektedir.

"Fatih Konut Projeleri"

Fatih’te çok sayıda konut projesi yer almaktadır. Bu projelerden bazıları toplu konut idaresi bazıları da özel firmalar tarafından yapılan lüks konut projeleridir.

Fatih’te bulunan 10’ye yakın lüks konut projelerini sitemizden (www.3dkonut.com) üç boyutlu olarak inceleyebilirsiniz. Ayrıca bu projelerin Hava Limanlarına, Otogarlara, Şehrin önemli alanlarına ulaşım hakkında bilgileri bulabilirsiniz.

İstanbul’daki tüm yatırımlık projeleri görmek için İstanbul konut projeleri sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

© Copyright 2018 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.