|   |  Kartal Konut Projeleri
Kartal İlçesini Favorilerime Ekle

Kartal Güncel Konut Projeleri

Kartal Konut Projeleri

Kartal Konut Projeleri

İstanbul Kartal Gayrimenkul Yatırım Rehberi

Kartal Konut (Ev) Satış Fiyatları

İstanbul’un Kartal İlçesi’nde ortalama konut satış fiyatı 2018 yılında 374 bin liradır.

100 metrekare 2+1 daire baz alındığında, Kartal satılık konut fiyatları son 15 yılda yüzde 456 artış göstermiştir.

Kartal satılık konut fiyatları 2003 yılında 82 bin lira iken, 2004 yılında 90 bin lira, 2005 yılında 98 bin lira, 2006 yılında 108 bin lira, 2007 yılında 118 bin lira, 2008 yılında 119 bin liraya yükselmiştir. 2009 yılında Kartal satılık konut fiyatları 114 bin liraya gerilemiştir. Ardından 2010 yılında 123 bin lira, 2011 yılında 140 bin lira, 2012 yılında 155 bin lira, 2013 yılında 178 bin lira, 2014 yılında 215 bin lira, 2015 yılında 256 bin lira, 2016 yılında 316 bin lira, 2017 yılında 357 bin lira seviyesine gelmiştir.

Kartal Konut (Ev) Kira Fiyatları

İstanbul Kartal’da 2018 yılında 100 metrekare büyüklüğünde 2+1 örnek daire baz alındığında ortalama kiralık konut fiyatı 1477’dir.

Son 15 yılda Kartal kiralık konut fiyatları yüzde 497 artış göstermiştir.

Kartal kiralık konut fiyatları, 2003 yılında 297 lira iken 2007 yılında 611 liraya çıkmıştır. 2008 yılında Kartal kiralık konut fiyatları 581 liraya gerilemiştir. Gerileme, 2009 yılında da devam etmiş ve Kartal kiralık konut fiyatları 541 lira olmuştur. Ardından 2010 yılı itibariyle kiralık konut fiyatları ilçede artmaya başlamıştır. 2013 yılında 733 lira olan kiralık konut fiyatları, hızlı bir yükselişle 2014 yılında 1384 lirayı bulmuştur.

Kartal Yatırım Geri Dönüş Süresi

İstanbul’un Kartal İlçesinde konut yatırım geri dönüş süresi (amortisman) 2018 yılı itibariyle 21 yıldır. (100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında)

Kartal demografik özellikler

İstanbul Kartal’da yaklaşık olarak 459 bini yaşamaktadır. Nüfusun büyük bir bölümü 25-45 yaş aralığındadır. Kartal nüfusunun yüzde 62’si evli, yüzde 38’i bekardır.

Kartal’da yaşayanların sosyoekonomik durumu değerlendirildiğinde “B” yani orta gelir seviyesinde oldukları değerlendirilmektedir.

Kartal’da hane başına 2,72 kişi düşmektedir.

Yapılan araştırmalar, Kartal’ın, Bakırköy, Adalar ve Kadıköy'den sonra İstanbul’un en güvenilir ilçesi olduğunu ortaya koymuştur.

Kartal’daki Önemli Hastaneler

Kartal Türkmed Diyaliz Merkezi, Kuzey Marmara Bölge Kan Merkezi, Murat Uçkan Aile Sağlık Merkezi, Kartal Yavuz Selim Devlet Hastanesi Polikliniği ( Taşocakları ), Yakacik Kadin Dogum Ve Cocuk Hastaliklari Hastanesi, Semiha Şakir Kadın Doğum Ve Çocuk Hastalıkları Klinikleri, Yakacık Çocuk Hastanesi, Yavuz Selim Devlet Hastanesi, Asya Fizik Tedavi Ve Rehabilitasyon Merkezi, Megapol Hastanesi, Yavuz Selim Hastanesi Polikliniği, Yakacik Tip Merkezi

Kartal’daki Önemli Okullar

Atatürk İlköğetim Okulu Kartal, Hacı İsmail Gündoğdu Çok Programlı Anadolu Lisesi, Era Koleji, Medine Tayfur Sokmen Lisesi, Ahmet Şimşek Koleji, Yakacık Doğa Lisesi, Mehmet Hilmi Altay Ilk Ogr, Kartal Satranç Merkezi, Aydın Alper Koleji, Hacı Hatice Bayraktar Koleji, Yesevi Sağlık Koleji, Disk Anadolu Teknik Meslek Lisesi, Fen Bilimleri Okulları Yakacık, Medine Tayfur Sokmen Lisesi

Kartal’daki Önemli Alışveriş Merkezleri

Real Avm, M1 Kartal Avm, İstanbul Tic Avm Maxis, Migros

Kartal Lokasyon

Kartal ilçesi, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer almaktadır.

Kartal’ın doğusunda Pendik, batısında Maltepe, kuzeyinde Sultanbeyli ve Sancaktepe, güneyinde ise Marmara Denizi yer alır.

Kartal ilçesi 48 bin metrekarelik bir alanı kaplar. Aydos Dağı ve Yakacı Tepesi, Kartal İlçe sınırları içinde yer alır. Aynı şekilde Aydos Ormanı da ilçededir. Kartal'a bağlı Aydos Tepesi'nin eski adı Bizans döneminde “Aetos”dur ve kartal anlamına gelmektedir.

Kartal 20 mahalleden oluşur.

Aldığı göçlerle çok kültürlü bir yapıya sahip olan Kartal’da Hasan Ali Yücel ve Kartal Bülent Ecevit Kültür Merkezleri yer almaktadır. Ayrıca, Hürriyet, Uğur Mumcu, Soğanlık ve Yakacık’ta da kültür merkezleri inşa edilmiştir.

Kartal Ulaşım

Kartal'da deniz, kara , hava ve demiryolu ile ulaşım sağlamak mümkündür. Kartal’da ilk vapur iskelesi 1857 yılında inşa edilmiştir. Bu da deniz ulaşımının tarihini göstermesi açısından önemlidir.

Kartal, Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı'na on beş dakika uzaklıktadır. Kartal'dan Adalar ilçesine vapur, Yalova iline de deniz otobüsü seferleri yapılmaktadır.

Boğaziçi Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne giden otoban ve E5 karayolu da Kartal'dan geçer. Kadıköy-Kartal arası uzanan Bağdat Caddesi ve Tuzla ile Bostancı arası sahil yolu Kartal'daki diğer karayolu ulaşım seçenekleridir.

Öte yandan, Kadıköy-Kaynarca metro hattının Kartal durağı da mevcuttur.

İstanbul’daki tüm güncel yatırımlık markalı projeleri görmek için İstanbul konut projeleri sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

© Copyright 2018 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.