|   |   | 

İstanbul’un Trafik Sorunu Ataşehir’de Fiyatları Katladı

Son yıllarda İstanbul’daki plaza yatırımlarının artması ile hızlı bir gelişme grafiği yakalayan hazır ofis sektörü, bugün gözünü Anadolu yakasına çeviriyor.

İstanbul’un Trafik Sorunu Ataşehir’de Fiyatları Katladı

Yeni planlama ve altyapı kararları bölgedeki gelişmeyi tetiklerken, kentteki hazır ofislerin metrekare bazında yarısına yakını Anadolu yakasında yer almaya başladı bile. Plaza Cubes kurucularından Süleyman Çoruh, İstanbul Finans Merkezi’nin açıklanmasının ardından özellikle Ataşehir’de fiyatların Levent bölgesini yakalamaya başladığının altını çizdi. Çoruh’un verdiği bilgiye göre, artan yatırımlar ve talep nedeniyle Anadolu, orta vadede fiyat ve metrekare anlamında Avrupa yakasını geçebilir. Plaza Cubes da bu bölgede 5 yıl içinde 10.000 metrekareye ulaşmayı hedefliyor.

Son yıllarda, İstanbul’daki yeni planlama kararları ve altyapı yatırımları sayesinde iş dünyasının da gözü Anadolu yakasına çevrildi. Yeni gelişmeler, hazır ofis alanlarının kentteki dağılımında da farklılaşmayı getirdi. Bugün kentteki toplam 65 bin metrekarelik hazır ofis alanının kentin iki yakasına yarı yarıya dağıldığı görülüyor.

Hazır ofis alanlarının yarısı artık Anadolu yakasında

Konuyla ilgili bilgi veren Plaza Cubes kurucularından Süleyman Çoruh, “5 yıl önce, örneğin Ataşehir bölgesinde hazır ofis alanları sıfır iken, bugün bölgede 5300 metrekare civarında kullanıma hazır alan bulunuyor. Bir yandan Avrupa yakasındaki yatırımlar özellikle Kağıthane-Cendere bölgesinde artarak sürüyor. Ancak, Ümraniye, Altunizade ve Kavacık bölgelerindeki gelişmeler de göz önüne alındığında, metrekare anlamında iki yaka arasında denge sağlanmış olduğunu görüyoruz” dedi.

Ataşehir’de fiyatlar Levent’i yakaladı

Çoruh, Anadolu yakasının fiyat anlamında Avrupa’yı geçebileceğini belirtiyor: “Anadolu yakasında Ataşehir bölgesi fiyat anlamında metrekare başına 28-30 dolarlık kira maliyeti ile neredeyse 28-45 dolar arasında değişen Levent’i yakaladı. Metrekare başına 20 dolar maliyet ile Ümraniye ise, 17-32 dolar aralığındaki Maslak’a yaklaşıyor. Fiyatlar, plazaların daha yeni ya da eski olmasına göre değişiklik gösteriyor. Bu doğrultuda, Avrupa yakasının doygunluğa ulaşması ve yapı stokunun eskimesine karşılık, Anadolu yakasında yeni yatırımların ve talep artışının devam edeceğini göz önünde bulundurursak, orta vadede Anadolu yakasındaki metrekare maliyetlerinin Avrupa’yı geçeceği sonucuna varabiliriz.”

İstanbul Finans Merkezi Anadolu yakasını canlandırdı

Yeni gelişme bölgelerindeki dinamikleri değerlendiren Çoruh, “İstanbul’da trafik probleminin ciddi boyutlara ulaşması ile, beyaz yakalılar evlerine yakın lokasyonlarda çalışma ihtiyacı duymaya başladı. Ataşehir aslen bir konut alanı olarak planlanmıştı fakat İstanbul Finans Merkezi kararının açıklanmasıyla iş dünyasını ve yatırımları son derece hızlı bir şekilde kendine çekmeye başladı. Metro hattının hizmete girmesi de erişilebilirliği artırarak bu alanlar için çekici unsur oluşturdu” dedi.

Plaza Cubes Anadolu yakasına 10.000 metrekare yatırım yapacak

Plaza Cubes da, Ümraniye Akkom Office Park ve Ataşehir Palladium Tower’da açtığı lokasyonları ile, Anadolu yakasına yatırım yapmaya başladı. Firma, bu alandaki metrekare sayılarını artırmayı sürdürecek ve 5 yıl içerisinde Anadolu yakasında 10.000 metrekare daha hazır ofis alanını hayata geçirecek.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

  • Aplikasyon Nedir?
    Aplikasyon Nedir?

    Aplikasyon krokisi kim tarafından düzenlenir? Aplikasyon krokisi başvurusunda gerekli belgeler nelerdir?

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer