|   |   | 

İstanbul, Gayrimenkul'de Avrupa Dördüncüsü

JLL Global'in küresel ticari gayrimenkul araştırması "JLL Global300"de, İstanbul, "dünyanın en büyük iş merkezleri ve gayrimenkul pazarları" sıralamasında küresel bazda 20'nci, Avrupa çapında ise 4'üncü sırada yer aldı.

İstanbul, Gayrimenkul'de Avrupa Dördüncüsü

Ticari gayrimenkul alanında finansal ve profesyonel hizmetler sunan JLL'nin küresel ticari gayrimenkul araştırması "JLL Global300" yayımlandı.

Araştırmaya göre, İstanbul, "dünyanın en büyük iş merkezleri ve gayrimenkul pazarları" olarak tanımlanan 30 şehir arasında 20’nci sırada yer aldı.

İlk dört sırasında "süper şehirler" olarak adlandırılan Tokyo, New York, Londra ve Paris’in bulunduğu listede, İstanbul; Washington, Hong Kong ve San Francisco gibi şehirlerle birlikte ikinci 10’da yer buldu.

Boston, Sydney ve Frankfurt gibi şehirler ise sıralamada üçüncü 10’da yer alarak İstanbul’un gerisinde kaldı. 

"İstanbul'un bir ulaşım merkezi olarak önemi artıyor"

JLL Global300 Araştırması'nda, İstanbul’un hızlı büyüyen ekonomisi ve nüfusundan aldığı güçle, Londra, Paris ve Moskova ile birlikte Avrupa’nın dört "mega şehri"nden biri olma yolunda ilerlediğine dikkat çekildi.

İstanbul'a ilişkin araştırmada şu ifadelere yer verildi:

"Havayolu ile gelen yolcu sayısı son beş yılda ikiye katlanarak 80 milyonun üzerine çıkarken şehrin bir ulaşım merkezi olarak önemi günden güne artıyor.

Şehre yapılan yatırımlar, yeni metro hatlarının yanı sıra Boğaz’a yapılan üçüncü köprü ve üçüncü havalimanı ile sürüyor. Şehirdeki A sınıfı ofis stoğunun gelecek üç yıl içinde yüzde 57 artması bekleniyor.” 

"İlk 30’un ağırlığı fazla..."

Araştırmaya ilişkin bilgi veren JLL Türkiye Ülke Başkanı Avi Alkaş, ilk 30’da yer alan şehirlerin 300 şehir içinde diğer şehirlere kıyasla ağırlığının çok daha yüksek olduğunu belirtti.

30 şehrin gayrimenkul yatırımlarındaki payının yüzde 60 seviyesindeyken, sınır ötesi yatırımlarda bu oranın yüzde 64’e yükseldiğini belirten Alkaş, "Perakende satışların yüzde 33’ü yine bu şehirlerde gerçekleşirken, ofis istihdamının da yüzde 37’sini ilk 30 şehir sağlıyor" dedi.

Alkaş, araştırmada ayrı bir parantez açılarak İstanbul’un en çok gelişen 10 şehir arasında gösterilmiş olmasını da dikkat çekici bulduklarını ifade ederek, şunları söyledi:

"Geçen ay yine JLL tarafından yayınlanan Şehir Endeksi ve Şehirlerin Yeni Dünyası Araştırmasında da İstanbul, yabancı yatırımcıların gözdesi olarak gösterilen Gelişen Dünya Şehirleri kategorisinde yer almıştı.”  

Araştırma İlişkin Notlar

JLL’nin Global300 Araştırması, bir şehrin ekonomik ve gayrimenkul gücü ile statüsünü ölçen Ticari Cazibe Endeksi’ni (Index of Commercial Attraction - ICA) baz alıyor.

Endeks, yatırım hacmi ve ticari gayrimenkul stoğu gibi kilit gayrimenkul ölçümlerinin yanı sıra ekonomik çıktı, nüfus, havayolu bağlantısı ve kurumsal varlık gibi sosyo-ekonomik ve ticari göstergeleri de kapsıyor.

Global300’de yer alan şehirler dünyanın en güçlü, üretken ve bağlantılı şehirleri olarak tanımlanıyor. Barındırdıkları 1,3 milyar kişi ile küresel ekonomik faaliyetlerin yaklaşık yüzde 40’ını oluşturuyorlar.

Dünyanın en büyük 2 bin şirketinin yüzde 88’ine evsahipliği yapan bu şehirler, finans ve ticarette dünya istihdamının yüzde 40’ını oluşturuyor; tüm dünyadaki havayolu yolcularının yüzde 80’i bu şehirlerin havalimanlarından geçiyor.

JLL Global300 Araştırmasına göre, dünyanın en büyük iş merkezleri ve gayrimenkul pazarları olan 30 şehir şöyle sıralandı:

1-    Tokyo

2-    New York

3-    Londra

4-    Paris

5-    Los Angeles

6-    Seul

7-    Chicago

8-    Şangay

9-    Pekin

10- Moskova

11- Washington DC

12- Hong Kong

13- Atlanta

14- Dallas

15- San Francisco

16-   Singapur

17- Sao Paulo

18- Houston

19- Jakarta

20- İstanbul

21- Boston

22- Mumbai

23- Sydney

24- Delhi

25- Toronto

26- Mexico City

27- Bangkok

28- Frankfurt

29- Guangzhou

30- Manila

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer