|   |   | 

İstiklal ve Bağdat Caddelerinde Kiralar Alev Alev

İstiklal ve Bağdat caddelerinde 100 metrekare dükkânın kirası 24 bin euro... Talep ise hız kesmiyor

İstiklal ve Bağdat Caddelerinde Kiralar Alev Alev

Ticari gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı yapan Jones Lang LaSalle (JLL) şirketinin son raporuna göre, İstanbul’un en ünlü 7 alışveriş caddesinde yer bulmak neredeyse imkânsız hale geldi.
Metrekare başına kiranın 240 euro’ya çıktığı İstiklal ve 
Bağdat caddelerinde 100 metrekare bir mağazanın aylık kirası ortalama 24 bin euro. Yine de bu 2 caddeye olan talebin seneye daha artması bekleniyor.
Rapora göre ortalama kira bedeli metrekare başına 200 euro civarında olan Nişantaşı bölgesi de lüks markaların önemli merkezi olmaya devam ediyor. 2015 yılında İstiklal, Bağdat, Bahariye caddeleri ve 
Beşiktaş Çarşı’da kira bedellerindeki yükseliş trendinin sürmesini bekleyen JLL, Alemdağ ve Nispetiye caddelerinde ise fiyatların mevcut seviyelerini muhafaza edeceğini öngörüyor.

Devir bedeli isteniyor
75 ülkede, 200 ofisi ve 53 bin çalışanı bulunan JLL, Türkiye ‘Perakende Pazarı Raporu’ ile perakende pazarının yol haritasını çıkardı. Rapora göre, bazı ünlü caddelerle ilgili tespit ve beklentiler şöyle:
-  İstiklal Caddesi: İstanbul’un yaya trafiğinin en fazla olduğu caddede perakendeci talebi sürekli devam ediyor. Kısıtlı arz nedeniyle mevcut kiracılar devir bedeli talep ediyor. Kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.

Kentsel dönüşüm yaradı
-  
Bağdat Caddesi: Kentsel dönüşümde yıkılıp yeniden yapılacak olan binalar nedeniyle mevcut kiracıların yeniden konumlanma işlemleri ön plana çıkıyor. Yeni binaların perakende kullanımına uygun olarak dizayn edilmesi talebin artmasına neden oluyor. 2015’te kira bedellerinin yükselme eğiliminde olması öngörülüyor.
-  Nişantaşı: 2015’te kira bedellerinin yükselmesi bekleniyor.
-  Nispetiye: Akmerkez’in yeniden yapılandırılması ve cadde üzeri restoranlar nedeniyle önemli lokasyon haline geldi. 2015’te talebin artması öngörülüyor.(Milliye)

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Sahile 5 Yıldızlı Otopark
    Sahile 5 Yıldızlı Otopark

    Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin açık sahil otoparkı yoğun talep görüyor. Tamamı 2011 yılında hizmete giren sahil otoparkı vatandaşların gözdesi oldu. Sahil kenarındaki yeşil alanda bulunan ağaçlarla birlikte bin 690 adet ağacıyla araçlara sıcak havalarda gölgelik sunan otopark şehir merkezine yakınlığı, güvenli, ücretsiz olması, engellilere özel alan ayrılması nedeniyle de ilgi görüyor.

  • İstanbul Kitap Fuarının Onur Yazarı Kim?
    İstanbul Kitap Fuarının Onur Yazarı Kim?

    36. Uluslararası İstanbul Kitap Fuarı onur yazarı ve teması belirlendi. Türkiye'nin ve bölgenin en kapsamlı ve köklü kitap fuarları arasında yer alan Uluslararası İstanbul Kitap Fuarına geri sayım sürüyor.

  • 22 Haziran 2017 Yurtta Hava Durumu
    22 Haziran 2017 Yurtta Hava Durumu

    Meteoroloji Genel Müdürlüğünden alınan tahminlere göre, hava sıcaklığı iç ve batı kesimlerde 2 ila 4 derece artacak, diğer yerlerde önemli bir değişiklik olmayacak.

  • GED Başkanı Özden: Katma değeri yüksek ürünler üretmeliyiz
    GED Başkanı Özden: Katma değeri yüksek ürünler üretmeliyiz

    Girişimcilik Ekosistemi Derneği (GED) Başkanı Esra Özden, “Yıllardır kişi başı milli gelirimiz 10 bin dolar seviyesinde. Bu gidişle 2023 hedeflerimize ulaşamayacağız. Daha çok icat çıkaran katma değeri yüksek ürünler üretilebilecek işler ile bu hedeflere ulaşabiliriz” dedi.

  • Ticari Bilgi ve İstihbarat Merkezi’nin imzaları atıldı
    Ticari Bilgi ve İstihbarat Merkezi’nin imzaları atıldı

    Uluslararası ticaret yapmak isteyen veya mevcut dış ticaretini geliştirmek isteyen Trakya’daki firmalara katkı sağlamak amacıyla kurulması planlanan ‘Trakya Ticari Bilgi ve İstihbarat Merkezi’ için Trakya Avrupa Birliği İş Geliştirme Merkezi (ABİGEM) ve Trakya Kalkınma Ajansı arasında imza töreni düzenlendi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer